Tout sur la vente

Si vous songez à vendre votre propriété ou à refinancer un bien immobilier auprès de la banque, il faudra déterminer la valeur marchande de votre maison avec une évaluation approfondie. Se fier uniquement à la dernière évaluation municipale serait une grave erreur qui pourrait coûter cher.

Pour établir un bon prix de vente, l’analyse des comparables immobiliers s’avère la méthode de prédilection des experts et des propriétaires.

Découvrez nos conseils pour vendre votre propriété dans un contexte de surenchère immobilière.

Découvrez nos conseils d'experts pour vous aider à fixer le bon prix de vente de votre propriété afin d'obtenir le maximum de la vente.

Vous vous demandez comment vendre une propriété rapidement? Peu importe l’état du marché immobilier, ces conseils peuvent vous aider à vendre rapidement.

Combien de temps doit-on habiter une résidence principale avant la vente afin de ne pas être imposé sur le profit? La durée est étonnamment courte.

Que ce soit dans l’optique de vendre l’un des biens immobiliers du couple, de déménager dans une nouvelle maison, ou de se départir d’une habitation lors d’une séparation, découvrez les différentes implications de la vente en tant que conjoints de fait.

Vendre un terrain, c’est s’adresser à un type d’acheteurs différent : les visionnaires. La vente peut ainsi être plus compliquée, ou cela peut prendre plus de temps pour trouver la bonne personne pour l’achat. Voici donc un guide complet sur la vente d’une terre ou d’un terrain au Québec.

Voici quelques tâches à accomplir au printemps afin que l’extérieur de votre propriété soit bien entretenu et prêt pour l’été!

Depuis le 1er janvier 2023, les flips immobiliers au pays font l’objet d’une nouvelle mesure visant à stopper la spéculation et favoriser une baisse des prix des propriétés canadiennes. Découvrez les implications de cette taxe surnommée « la règle  anti-flip  ».

Pour les vendeurs DuProprio comme pour tous types de consommateurs canadiens, la Liste nationale des numéros de télécommunications exclus (LNNTE) est un outil incontournable, mais souvent méconnu. Découvrez de quoi il s’agit et quels sont ses effets positifs au quotidien!

La Loi sur l’interdiction d’achat d’immeubles résidentiels par des non-Canadiens est prolongée jusqu'au 1er janvier 2027. Voyons ensemble les implications de la loi, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs du pays.

DuProprio est de retour avec une nouvelle application mobile, revue et améliorée! Disponible pour téléchargement.

Savez-vous réellement comment fonctionne une reprise de finance ou de faillite ? Faisons le tour de la question ensemble.

Depuis 2020, tous les types de propriétés résidentielles ont pris de la valeur, mais tout particulièrement les maisons unifamiliales qui ont connu une hausse de prix d’en moyenne 41% dans la province. Dressons la liste des villes ayant connu la plus forte croissance.

La vente de succession peut être un processus assez compliqué. Voici ce qu'il faut savoir sur les procédures légales, les frais à prévoir, et plus encore!

Bien que le marché immobilier démontre depuis peu des signes de ralentissement, il demeure très favorable aux vendeurs. Faisons le portrait des statistiques du marché avec un zoom sur les données de juin 2022, en comparaison avec celles du même mois, en 2019.

Les médias sociaux comptent des millions d’utilisateurs à travers le monde. Découvrez comment vos comptes Facebook, Twitter ou Instagram peuvent attirer des centaines d’internautes vers l'annonce de votre propriété à vendre.

Des modifications à la Loi sur le courtage immobilier sont entrées en vigueur le 10 juin 2022.

Le printemps au Québec, cette période de l’année où la fonte des neiges laisse place à la réouverture des terrasses et au retour des tulipes multicolores. Ce n’est donc pas étonnant que les projets pour un achat de propriété, mis sur la glace en hiver, renaissent eux aussi au printemps.

C’est décidé, vous vendez votre propriété en 2025. Après la surchauffe des dernières années, la nouvelle réalité pour les propriétaires nécessite de recevoir certaines stratégies de vente.

Vous songez à mettre votre chalet sur le marché, mais vous avez entendu dire que vendre une résidence secondaire au Québec, c’est compliqué ? Avec les bonnes informations et un plan de match, vous pourriez cesser de repousser le projet. Voici ce qu’il faut savoir avant de vous lancer.

Vous souhaitez vendre votre maison rapidement et au meilleur prix possible. Grâce à ces astuces inspirées du home staging, il est facile de rendre votre maison plus attrayante.

Pourquoi vendre sans commission? Découvrez quels sont les avantages ... surtout si vous êtes entouré d’une équipe comme DuProprio.

Les nouveaux propriétaires se soucient souvent de la décoration pour se sentir bien chez eux. Toutefois, une attention particulière doit être accordée à l’efficacité énergétique dès l’aménagement pour en récolter les bénéfices rapidement.

Les phénomènes de surenchère et d’offres multiples dans le marché actuel ont ouvert le débat sur la transparence concernant les offres d'achat.

Peu importe la propriété que vous souhaitez vendre ou acheter – maison, copropriété, terrain, immeuble, etc. - le certificat de localisation produit par un arpenteur-géomètre est essentiel.

Suzanne Francoeur était fébrile lorsqu’elle a mis sa maison en vente avec les services de DuProprio, en septembre 2020. Encouragée par des amis, la jeune retraitée était bien décidée à prendre les choses en main, quoiqu’un peu nerveuse à cette idée.

André Delisle, de Québec, a vendu sa maison de Sainte-Foy au début de l’été, célébrant ainsi sa cinquième vente avec les services de DuProprio. Une vente marquée par la COVID-19, mais aussi par une participation à notre campagne publicitaire.

Réussir sa visite libre est un jeu d’enfant, à condition de bien la préparer! Certains détails du quotidien peuvent nous échapper, mais n’échapperont pas nécessairement à l’acheteur.

Parce qu’elle permet de rencontrer plusieurs acheteurs potentiels dans un court laps de temps, la visite libre est un incontournable lors de la mise en marché d’une maison.

Tenir une visite libre efficace fait partie d’une bonne stratégie de vente pour trouver un acheteur. Faites de votre visite libre un véritable outil pour vous aider à vendre votre maison.

Vous prévoyez organiser une visite libre bientôt? Lisez ces conseils préparés par notre équipe et profiter pleinement de cet événement d’envergure.

Pour la majorité des Québécois, leur maison représente le plus important avoir de leur patrimoine financier. La plupart y investissent énormément de temps et d’argent, sans compter toute la valeur émotionnelle qu’on y attache.

Les visites virtuelles 3D constituent le moyen idéal pour faire le tour d’une propriété, notamment lorsque ce n’est pas possible de s’y rendre en personne.

Votre propriété est en vente. Avant de prendre rendez-vous avec tous ceux qui souhaitent visiter votre maison, mieux vaut d'abord leur poser quelques questions. Cette étape toute simple permet de départager les acheteurs sérieux des curieux. Une bonne stratégie pour économiser temps et énergie.

Découvrez quelles sont les possibilités si une offre d’achat n'est pas réalisée, le vendeur peut continuer à chercher un nouvel acheteur.

La garantie légale en immobilier offre à l’acheteur une protection en cas de vices cachés. Apprenez-en plus dans notre article!

Le marché immobilier est extrêmement vigoureux au Québec depuis ce printemps. Avec un nombre de propriétés déclarées vendues supérieur aux nouvelles inscriptions, l’inventaire de maisons et de condos à vendre est à son plus bas.

Apprenez les différences clés entre un marché d'acheteur ou de vendeur et adaptez votre approche pour chaque situation.

L'offre d'achat : explorez nos options et faites le premier pas vers la propriété. Avant de soumettre une offre, découvrez tout ce qu’elle implique!

Avec la nouvelle année, Brigitte Lafleur débutera un tout nouveau projet immobilier alors qu’elle vient de vendre sa luxueuse maison de Mont-Saint-Hilaire, la sixième qu’elle vend avec l’aide de DuProprio.

Que ce soit pour fournir des renseignements à un acheteur potentiel ou bien pour finaliser la transaction chez le notaire, plusieurs documents seront nécessaires dans le processus de vente de votre propriété. Voici les documents que vous devriez avoir sous la main.

Même sans baguette magique, il est possible de rendre votre propriété irrésistible en peu de temps. Une maison au décor neutre, bien rangée et en bon état inspire confiance. En quelques jours, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour séduire les acheteurs potentiels.

Offrir une estimation précise et impartiale, c’est au coeur du travail d’un évaluateur. C’est pourquoi c’est l’expert à qui faire appel quand vient le temps de déterminer la valeur marchande de votre maison. Apprenez-en plus sur son rôle dans le monde immobilier.

Recevoir plusieurs offres d’achat en même temps, c’est possible. Ordre de priorité, délai d'acceptation : apprenez à gérer de multiples offres d'achat.

Entre la rénover de fond en comble ou rafraîchir la salle de bain pour vendre, comment faire le bon choix pour soi ? Nos conseils et ceux de RénoAssistance.

Comment répondre correctement à une offre d'achat? Délai pour faire son choix et étapes : ce guide vous indiquera la meilleure façon de procéder.

Il faut se rendre à l’évidence, quand le marché immobilier passe à l’avantage des acheteurs, ça complique la tâche des propriétaires. En effet, les principaux effets ressentis sont la prolongation du délai de vente ainsi qu’une baisse du prix de vente moyen des habitations.

Découvrez ce qu'il faut faire en tant qu’acheteur si un rapport d'inspection révèle des défauts. Retrait de l'offre d'achat, négociation... apprenez-en plus!

La coutume veut que les acheteurs aient généralement recours aux services d’un inspecteur en bâtiment lors de l’achat d’une maison. Ni obligatoire ni fréquent, il y a bien certains avantages pour lesquels un propriétaire voudrait investir dans un rapport d’inspection.

Découvrez ce qu'implique la mention sans garantie légale, souvent utilisée lors d’une vente de succession ou d’une reprise de finance.

La valeur d’une maison s’établit par le jeu de l’offre et la demande. N’oubliez jamais que, au final, votre demeure vaut ce qu’un acheteur est prêt à débourser pour l’obtenir.

Découvrez ce que vous devez faire si vous voulez vous retirer d'une offre d'achat de maison. C'est très difficile, mais pas impossible. Voici vos options.

Vendre une maison pour dire adieu à certains problèmes, ça arrive. Pour ces mêmes raisons, certains acheteurs y verront justement une bonne affaire. Oui, vendre une maison en mauvais état, c’est possible.

Vous avez accepté une offre d’achat, vos boîtes sont prêtes et vous êtes sur le point de libérer les lieux? Voilà que votre acheteur aimerait profiter de ces quelques jours, d’ici votre passage chez le notaire, afin d’apporter ses meubles, voire entamer certains travaux.

Pourquoi est-ce qu’une maison ne se vend pas? Prix, quartier, apparence, conditions du marché : plusieurs raisons peuvent expliquer cela.

Découvrez les obligations en lien avec la déclaration du vendeur : comment la remplir en toute transparence et bien se protéger.

La meilleure façon de vivre un déménagement tout en douceur est de bien s’y préparer. Transformez cette journée éprouvante en journée productive grâce à ces quelques conseils qui vous aideront à travailler efficacement et à profiter de votre nouveau chez vous le plus rapidement possible.

Établir un bon prix de vente est la clé d’une transaction réussie. D’abord, il influencera l’intérêt des acheteurs pour votre propriété. Puis, si vous avez bien fait vos devoirs, cette étape rendra votre tâche beaucoup plus facile lors des négociations.

Dans l’article «Le PQ veut réglementer DuProprio», paru le 20 septembre dans La Presse, on pouvait lire que la députée du Parti québécois, Carole Poirier, soutenait que « DuProprio ne donnait pas l’encadrement complet de la protection du consommateur » et qu’il était nécessaire de réviser la Loi.

Pour vendre une maison, elle doit représenter un achat judicieux et convenir aux besoins de l’acheteur. Toutefois, afin qu’il se décide à présenter une offre d’achat, il faut tout mettre en œuvre pour que votre propriété le séduise lorsqu’il la visitera et qu’il s’y sente bien.

Quatre mois après avoir mis en vente sa maison de Saint-Hyacinthe avec l’aide de DuProprio, le chanteur Jérôme Couture a pu faire ses boîtes ce printemps. Il peut maintenant vaquer à ses nouveaux projets, notamment de trouver un nouveau chez-soi avec sa copine.

Pour mettre votre propriété en vente et vous donner toutes les chances de trouver un acheteur, vous devez rédiger une annonce. Créer une annonce performante est une étape incontournable pour une mise en marché réussie. Et ce n'est pas si sorcier que ça...

Beaucoup de propriétaires se posent la question lorsqu’il est temps de déménager : vaut-il mieux vendre ou acheter en premier ? Malheureusement, il n’y a pas de réponse toute faite.

Parce qu’elle survient peu fréquemment dans une vie, la transaction immobilière peut faire peur. Dans les faits, c’est un processus assez simple, surtout si vous êtes accompagné par les bons intervenants. Voici comment faire en quatre étapes faciles.

Plusieurs facteurs peuvent avoir un impact sur le délai de vente d’une propriété. Même si chaque propriétaire a le pouvoir d’influencer ce délai de différentes façons, certaines choses échappent à leur contrôle.

Lorsque les journées raccourcissent, on s’affaire essentiellement à préparer le terrain et la maison pour affronter l’hiver. Voici les tâches les plus importantes à mettre à votre agenda avant la première neige.

Vendre ou rénover? Nombreux sont les ménages qui se posent la question quand la maison qu’ils occupent ne correspond plus à leurs besoins. Que faut-il considérer avant de trancher?

Vous vendez votre maison et avez choisi de le faire sans intermédiaire? Bonne décision! Cela dit, certains acheteurs sont représentés par un courtier immobilier pour l’achat de leur future demeure. Voici ce qu’il faut savoir afin que les négociations avec ce dernier se déroulent avec succès.

On dit que l’acheteur prend sa décision dans les premières minutes d’une visite. Cela va de soi, puisque acheter une maison ne tient pas uniquement d’une décision rationnelle, c’est aussi une question de cœur.

Il faut recourir à un notaire immobilier pour conclure une transaction immobilière résidentielle. Le choix de ce professionnel revient à l’acheteur.

Vendre sa maison demande d’investir un minimum de temps, peu importe la méthode de vente choisie. L’avantage de vendre avec l’aide de DuProprio, c’est que le temps investi est généralement synonyme d’une économie substantielle d’argent!

En tant que vendeur, vous n'avez que quelques secondes pour capter l'attention. Comment vous démarquer parmi toutes les annonces? Avec des photos de qualité supérieure, vous mettrez toutes les chances de votre côté.

Pour ne pas perdre votre temps (et votre argent!) dans des améliorations inutiles, voici comment ajouter de la valeur à votre habitation et en tirer le maximum.

De nombreux propriétaires croient à tort que le fait de faire affaire avec un courtier immobilier les protégera d'un grand nombre de situations. En fait, la protection juridique est exactement la même dans toute transaction immobilière.

Si vous vous apprêtez à aller chez le notaire, vous en êtes à la toute dernière étape de la transaction immobilière. Mais qui devra payer la facture au juste ? Qu’on soit sur le point de vendre ou d’acquérir une propriété, mieux vaut être bien renseigné pour éviter les mauvaises surprises.

Avant de mettre une propriété sur le marché, la plupart des vendeurs se posent la question. Y a-t-il un « bon moment » pour vendre sa maison ? Même si vous voulez profiter des périodes de l’année où les acheteurs potentiels sont très actifs, chaque saison a ses avantages.

Si l’arrivée de l’été marque le début des vacances, le marché immobilier, lui, ne prend pas de pause. Plusieurs centaines de maisons sont vendues pendant la période estivale et voici 5 conseils pour que la vôtre fasse partie du lot!

La validité d'un certificat de localisation s’étend généralement sur une période de 10 ans, mais certains facteurs peuvent le rendre caduc plus tôt.

Partir en vacances l’esprit tranquille alors que sa propriété est en vente, c’est possible!

Vous avez trouvé la maison de vos rêves et vous êtes prêt à en faire l’achat? Vous verrez, déposer une offre d’achat formelle à un propriétaire se résume en quelques étapes faciles.

Découvrez l’univers des maisons vertes : leurs caractéristiques, leurs avantages, les rénovations payantes et les programmes de subventions. Puis, une série d’astuces à intégrer au quotidien pour réduire sa consommation énergétique.