Les médias sociaux comptent des millions d’utilisateurs à travers le monde. Découvrez comment vos comptes Facebook, Twitter ou Instagram peuvent attirer des centaines d’internautes vers l'annonce de votre propriété à vendre.

De nombreux propriétaires croient à tort que le fait de faire affaire avec un courtier immobilier les protégera d'un grand nombre de situations. En fait, la protection juridique est exactement la même dans toute transaction immobilière.

Beaucoup de propriétaires se posent la question lorsqu’il est temps de déménager : vaut-il mieux vendre ou acheter en premier ? Malheureusement, il n’y a pas de réponse toute faite.

La meilleure façon de vivre un déménagement tout en douceur est de bien s’y préparer. Transformez cette journée éprouvante en journée productive grâce à ces quelques conseils qui vous aideront à travailler efficacement et à profiter de votre nouveau chez vous le plus rapidement possible.

Bien que le marché immobilier démontre depuis peu des signes de ralentissement, il demeure très favorable aux vendeurs. Faisons le portrait des statistiques du marché avec un zoom sur les données de juin 2022, en comparaison avec celles du même mois, en 2019.

Le marché immobilier en surchauffe des deux dernières années a encouragé le gouvernement du Québec à intervenir afin de contrer le phénomène de surenchère. La modification à la Loi sur le courtage immobilier entre en vigueur le 10 juin 2022.

Le printemps au Québec, cette période de l’année où la fonte des neiges laisse place à la réouverture des terrasses et au retour des tulipes multicolores. Ce n’est donc pas étonnant que les projets pour un achat de propriété, mis sur la glace en hiver, renaissent eux aussi au printemps.

C’est décidé : 2022 est l’année où votre maison sera mise en vente. Bonne nouvelle ! Le marché immobilier est actuellement à votre avantage avec un inventaire de propriétés anémique et une demande à la hausse. Voici nos conseils pour vendre cette année!

Vous songez à mettre votre chalet sur le marché, mais vous avez entendu dire que vendre une résidence secondaire au Québec, c’est compliqué ? Avec les bonnes informations et un plan de match, vous pourriez cesser de repousser le projet. Voici ce qu’il faut savoir avant de vous lancer.

Vous espérez vendre votre maison rapidement, au meilleur prix possible. Mais comment créer un coup de cœur auprès des futurs acheteurs? Avec quelques astuces inspirées du home staging, il est facile de rendre votre maison plus attrayante, même avec un petit budget.

Vendre sa propriété par soi-même pourrait bien être le meilleur choix pour vous. Avec un encadrement professionnel et des outils adaptés, c’est possible... et probablement plus simple que vous ne l’imaginez!

Les nouveaux propriétaires se soucient souvent de la décoration pour se sentir bien chez eux. Toutefois, une attention particulière doit être accordée à l’efficacité énergétique dès l’aménagement pour en récolter les bénéfices rapidement.

Conséquence directe d’un marché sous pression, les phénomènes de surenchère et d’offres multiples ont ouvert le débat sur la transparence dans la divulgation d’une offre d’achat dans les transactions immobilières.

Peu importe la propriété que vous souhaitez vendre ou acheter – maison, copropriété, terrain, immeuble, etc. - le certificat de localisation produit par un arpenteur-géomètre est essentiel.

Suzanne Francoeur était fébrile lorsqu’elle a mis sa maison en vente avec les services de DuProprio, en septembre 2020. Encouragée par des amis, la jeune retraitée était bien décidée à prendre les choses en main, quoiqu’un peu nerveuse à cette idée.

Dans un marché où les acheteurs sont nombreux et la quantité de propriétés à vendre est moindre, les vendeurs se trouvent en position de force. Si leur type de propriété est en forte demande, ils peuvent se préparer à l’idée de recevoir plusieurs offres d’achat dans un court laps de temps.

André Delisle, de Québec, a vendu sa maison de Sainte-Foy au début de l’été, célébrant ainsi sa cinquième vente avec les services de DuProprio. Une vente marquée par la COVID-19, mais aussi par une participation à notre campagne publicitaire.

Vous prévoyez organiser une visite libre bientôt? Lisez ces conseils préparés par notre équipe et profiter pleinement de cet événement d’envergure.

Tenir une visite libre efficace fait partie d’une bonne stratégie de vente pour trouver un acheteur. Faites de votre visite libre un véritable outil pour vous aider à vendre votre maison.

Parce qu’elle permet de rencontrer plusieurs acheteurs potentiels dans un court laps de temps, la visite libre est un incontournable lors de la mise en marché d’une maison.

Réussir sa visite libre est un jeu d’enfant, à condition de bien la préparer! Certains détails du quotidien peuvent nous échapper, mais n’échapperont pas nécessairement à l’acheteur.

Pour la majorité des Québécois, leur maison représente le plus important avoir de leur patrimoine financier. La plupart y investissent énormément de temps et d’argent, sans compter toute la valeur émotionnelle qu’on y attache.

Les visites virtuelles 3D constituent le moyen idéal pour faire le tour d’une propriété, notamment lorsque ce n’est pas possible de s’y rendre en personne.

Votre propriété est en vente. Avant de prendre rendez-vous avec tous ceux qui souhaitent visiter votre maison, mieux vaut d'abord leur poser quelques questions. Cette étape toute simple permet de départager les acheteurs sérieux des curieux. Une bonne stratégie pour économiser temps et énergie.

Bien souvent, lorsqu’un acheteur est déjà propriétaire d’une maison et qu’il désire en acheter une nouvelle, il fera une offre d’achat conditionnelle à la vente de sa propriété. Tant et aussi longtemps que les conditions de cette offre d’achat ne sont pas réalisées, vous pouvez continuer à chercher.

La simple idée d’un vice caché donne des cauchemars à de nombreuses personnes, alors qu’une meilleure compréhension de ce qu’est la garantie légale permet de dormir sur ses deux oreilles. Surtout, elle permet à un acheteur de poursuivre ses recherches pour la maison de ses rêves l’esprit tranquille.

Le marché immobilier est extrêmement vigoureux au Québec depuis ce printemps. Avec un nombre de propriétés déclarées vendues supérieur aux nouvelles inscriptions, l’inventaire de maisons et de condos à vendre est à son plus bas.

L’offre d’achat d’une maison, aussi appelée promesse d’achat, est souvent assortie de conditions. En d’autres mots, le vendeur et l’acheteur doivent remplir certaines conditions, dans les délais entendus, pour qu’une propriété soit considérée vendue.

Marché d’acheteurs ou marché de vendeurs? La question se pose rapidement lorsqu’on pense mettre en vente ou acheter une propriété. En effet, la réponse donne de bonnes indications sur la façon dont il faudra aborder son projet immobilier.

Avec la nouvelle année, Brigitte Lafleur débutera un tout nouveau projet immobilier alors qu’elle vient de vendre sa luxueuse maison de Mont-Saint-Hilaire, la sixième qu’elle vend avec l’aide de DuProprio.

Que ce soit pour fournir des renseignements à un acheteur potentiel ou bien pour finaliser la transaction chez le notaire, plusieurs documents seront nécessaires dans le processus de vente de votre propriété. Voici les documents que vous devriez avoir sous la main.

Le moment tant attendu est enfin arrivé : un acheteur souhaite présenter une offre d’achat sur votre maison! Ce document est un contrat qui vous lie à l’acheteur et dont le notaire aura besoin pour compléter l’acte de vente.

Même sans baguette magique, il est possible de rendre votre propriété irrésistible en peu de temps. Une maison au décor neutre, bien rangée et en bon état inspire confiance. En quelques jours, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour séduire les acheteurs potentiels.

Comment fixe-ton le prix de vente d’une propriété? C’est simple, on utilise des outils comme les comparables, c’est-à-dire les maisons qui sont similaires à la nôtre et qui ont été vendues dans le même quartier. DuProprio peut fournir ces données à ses clients.

Établir un bon prix de vente est la clé d’une transaction immobilière réussie. Afin d’y parvenir, l’analyse des comparables s’avère la méthode de prédilection des experts et des propriétaires qui souhaitent estimer la valeur d’une propriété.

Votre propriété connaît une popularité fracassante depuis sa mise en vente? Même si les acheteurs s’emballent, nul besoin de précipiter votre réflexion. Recevoir plusieurs offres d’achat en même temps, c’est possible, et vous n’avez aucune obligation de leur répondre sur-le-champ.

Ça y est, un acheteur est maintenant prêt à déposer une offre d’achat sur votre propriété. Différentes options s’offrent à vous, et vous n’êtes pas forcé de prendre une décision sur-le-champ.

Il faut se rendre à l’évidence, quand le marché immobilier passe à l’avantage des acheteurs, ça complique la tâche des propriétaires. En effet, les principaux effets ressentis sont la prolongation du délai de vente ainsi qu’une baisse du prix de vente moyen des habitations.

Un vendeur et un acheteur s’entendent sur le prix d’achat d’une propriété et jusque-là, tout va bien. Ainsi, l’offre d’achat est acceptée à la condition de faire inspecter la propriété, et voilà que certains défauts sont découverts. Des travaux importants seront nécessaires, que faire?

La coutume veut que les acheteurs aient généralement recours aux services d’un inspecteur en bâtiment lors de l’achat d’une maison. Ni obligatoire ni fréquent, il y a bien certains avantages pour lesquels un propriétaire voudrait investir dans un rapport d’inspection.

Une maison est à vendre sans garantie légale? On pense instinctivement qu’elle cachera de nombreux problèmes. Ce n’est pas nécessairement le cas. En fait, cette mention est souvent utilisée lors d’une vente par la succession ou d’une reprise de finances.

Vous avez accepté une offre d’achat, vos boîtes sont prêtes et vous êtes sur le point de libérer les lieux? Voilà que votre acheteur aimerait profiter de ces quelques jours, d’ici votre passage chez le notaire, afin d’apporter ses meubles, voire entamer certains travaux.

Vendre une maison pour dire adieu à certains problèmes, ça arrive. Pour ces mêmes raisons, certains acheteurs y verront justement une bonne affaire. Oui, vendre une maison en mauvais état, c’est possible.

Une fois la promesse d’achat signée, peut-on changer d’idée? C’est très difficile, mais pas impossible. Le droit prévoit certaines exceptions qui peuvent conduire à l'annulation du contrat de vente d'une propriété. Par contre, se retirer du processus est souvent plus compliqué qu’on ne l’imagine.

La valeur d’une maison s’établit par le jeu de l’offre et la demande. N’oubliez jamais que, au final, votre demeure vaut ce qu’un acheteur est prêt à débourser pour l’obtenir.

Vos premiers visiteurs sonnent à la porte? Détendez-vous, tous ceux qui s’intéressent à votre maison ne feront pas forcément une offre d’achat sur-le-champ.

Quand vous placerez votre maison en vente, accordez une attention particulière à la cuisine. C’est probablement la pièce la plus importante pour les futurs acheteurs.

Votre maison est en vente depuis quelques semaines et vous n’avez pas encore reçu d’offre d’achat? Pourquoi votre voisin a vendu la sienne en quelques jours, alors que vous n’avez reçu aucun visiteur?

Établir un bon prix de vente est la clé d’une transaction réussie. D’abord, il influencera l’intérêt des acheteurs pour votre propriété. Puis, si vous avez bien fait vos devoirs, cette étape rendra votre tâche beaucoup plus facile lors des négociations.

Dans l’article «Le PQ veut réglementer DuProprio», paru le 20 septembre dans La Presse, on pouvait lire que la députée du Parti québécois, Carole Poirier, soutenait que « DuProprio ne donnait pas l’encadrement complet de la protection du consommateur » et qu’il était nécessaire de réviser la Loi.

Si vous songez à vendre votre propriété ou à refinancer un bien immobilier auprès de la banque, il faudra déterminer la valeur marchande de votre maison avec une évaluation approfondie. Se fier uniquement à la dernière évaluation municipale serait une grave erreur qui pourrait coûter cher.

La Déclaration du vendeur est un outil dont le propriétaire se sert pour dresser un portrait de sa maison au moment de la vendre. À travers ce document important, il transmettra des informations à son acheteur potentiel au sujet de l’état de sa propriété.

Pour vendre une maison, elle doit représenter un achat judicieux et convenir aux besoins de l’acheteur. Toutefois, afin qu’il se décide à présenter une offre d’achat, il faut tout mettre en œuvre pour que votre propriété le séduise lorsqu’il la visitera et qu’il s’y sente bien.

Quatre mois après avoir mis en vente sa maison de Saint-Hyacinthe avec l’aide de DuProprio, le chanteur Jérôme Couture a pu faire ses boîtes ce printemps. Il peut maintenant vaquer à ses nouveaux projets, notamment de trouver un nouveau chez-soi avec sa copine.

Pour mettre votre propriété en vente et vous donner toutes les chances de trouver un acheteur, vous devez rédiger une annonce. Créer une annonce performante est une étape incontournable pour une mise en marché réussie. Et ce n'est pas si sorcier que ça...

Parce qu’elle survient peu fréquemment dans une vie, la transaction immobilière peut faire peur. Dans les faits, c’est un processus assez simple, surtout si vous êtes accompagné par les bons intervenants. Voici comment faire en quatre étapes faciles.

Plusieurs facteurs peuvent avoir un impact sur le délai de vente d’une propriété. Même si chaque propriétaire a le pouvoir d’influencer ce délai de différentes façons, certaines choses échappent à leur contrôle.

Plusieurs petits travaux d’entretien sont essentiels à l’automne, particulièrement lorsque votre maison est en vente.

Vendre ou rénover? Nombreux sont les ménages qui se posent la question quand la maison qu’ils occupent ne correspond plus à leurs besoins. Que faut-il considérer avant de trancher?

Vous vendez votre maison et avez choisi de le faire sans intermédiaire? Bonne décision! Cela dit, certains acheteurs sont représentés par un courtier immobilier pour l’achat de leur future demeure. Voici ce qu’il faut savoir afin que les négociations avec ce dernier se déroulent avec succès.

Vendre sa maison demande d’investir un minimum de temps, peu importe la méthode de vente choisie. L’avantage de le faire avec l’aide de DuProprio, c’est que le temps investi sera payant!

On dit que l’acheteur prend sa décision dans les premières minutes d’une visite. Cela va de soi, puisque acheter une maison ne tient pas uniquement d’une décision rationnelle, c’est aussi une question de cœur.

Au Québec, il faut recourir à un notaire pour conclure une transaction immobilière résidentielle. Le choix de ce professionnel revient généralement à l’acheteur.

La photo en immobilier c’est le point de départ pour qu’un acheteur potentiel s’intéresse à une propriété. Si une image vaut mille mots, imaginez ce qu’un album complet permet de donner comme renseignements.

Si vous vous apprêtez à aller chez le notaire, vous en êtes à la toute dernière étape de la transaction immobilière. Mais qui devra payer la facture au juste ? Qu’on soit sur le point de vendre ou d’acquérir une propriété, mieux vaut être bien renseigné pour éviter les mauvaises surprises.

On ne le répètera jamais assez, établir un bon prix de vente est la clé d’une transaction immobilière réussie. Il doit être justifié et compétitif, afin de nous permettre d’obtenir le maximum de la vente de sa propriété. S’y retrouver n’est pas si compliqué!

Avant de mettre une propriété sur le marché, la plupart des vendeurs se posent la question. Y a-t-il un « bon moment » pour vendre sa maison ? Même si vous voulez profiter des périodes de l’année où les acheteurs potentiels sont très actifs, chaque saison a ses avantages.

Un certificat de localisation est, en principe, valide tant qu’il reflète l’état actuel de l’immeuble et pour une période maximale de 10 ans. Essentiel lors d’une transaction immobilière, ce document doit être fourni par le vendeur.

Si l’arrivée de l’été marque le début des vacances, le marché immobilier, lui, ne prend pas de pause. Plusieurs centaines de maisons sont vendues pendant la période estivale et voici 5 conseils pour que la vôtre fasse partie du lot!

Vous avez trouvé la maison de vos rêves et vous êtes prêt à en faire l’achat? Vous verrez, déposer une offre d’achat formelle à un propriétaire se résume en quelques étapes faciles.

Partir en vacances l’esprit tranquille alors que sa propriété est en vente, c’est possible!

On essaie tous d’être plus respectueux de l’environnement, et il y a plusieurs façons de faire sa part à la maison. De nos jours, il existe plusieurs trucs assez simples pour prendre ce virage vert.