7
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
5,436.85 pi² (505.1 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- 100 ampères
- 60 ampères
- Panneau à coupe-circuit
- Panneau à fusibles
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Luminaires
- Poêle
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Table de cuisson
Salle de bain:
- Bain à remous
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Moulures au plafond
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Hors-terre
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Casino
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
5' x 20' (1,52 m x 6,1 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 5" x 16' 4" (3,48 m x 4,98 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 11" x 13' 9" (3,33 m x 4,19 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
8' 5" x 9' 11" (2,57 m x 3,02 m)
Hall
Rez-de-chaussée
7' 7" x 11' 6" (2,31 m x 3,51 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 6" x 11' 1" (1,37 m x 3,38 m)
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 8" x 14' 6" (3,25 m x 4,42 m)
Salon
Rez-de-chaussée
11' 5" x 15' 6" (3,48 m x 4,72 m)
Balcon
1er étage
4' x 18' (1,22 m x 5,49 m)
Chambre du logement
1er étage
10' 11" x 13' 9" (3,33 m x 4,19 m)
Chambre du logement
1er étage
11' 5" x 16' 4" (3,48 m x 4,98 m)
Chambre du logement
1er étage
8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Logement 1
1er étage
32' x 39' (9,75 m x 11,89 m)
Salle à manger / Cuisine
1er étage
10' 8" x 14' 6" (3,25 m x 4,42 m)
Salon du logement
1er étage
11' 5" x 15' 6" (3,48 m x 4,72 m)
Chambre 4
Sous-sol
9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Chambre électrique
Sous-sol
8' 1" x 19' 1" (2,46 m x 5,82 m)
Cinéma maison
Sous-sol
11' 4" x 17' 11" (3,45 m x 5,46 m)
Espace de rangement
Sous-sol
6' 2" x 7' 3" (1,88 m x 2,21 m)
Garage
Sous-sol
10' 8" x 23' 9" (3,25 m x 7,24 m)
Salle de bain
Sous-sol
4' 9" x 10' 11" (1,45 m x 3,33 m)
Salle familiale
Sous-sol
10' 9" x 11' 9" (3,28 m x 3,58 m)
Cabanon
Autre
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Remarques du proprio
Immeuble à revenus dans un secteur calme et recherché près de tous les services et de Montréal.
- Très grand duplex à Brossard aux limites de St-Lambert. (848-850 Perrier)
- Possibilité de bachelor avec porte indépendante
- Idéal pour propriétaire occupant ou multi-générations
- Plusieurs extras puisque c'était la maison modèle utilisée pour la construction des autres
maisons de la rue
- Tests de pyrite et de radon complétés; résultats : concentration négligeable
- Près de tous les services, à proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, centres
commerciaux, et arrêts et terminus d'autobus.
- À 15 minutes du centre-ville de Montréal, à 5 minutes des autoroutes 10 et 132, à 10
minutes des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier, et autobus menant directement
à Montréal ou au métro Longueuil
Très flexible sur la disponibilité des deux logements
Logement principal
- 8 pièces et 2 salles de bain, incluant les installations de lavage et bain tourbillon.
- 2 grandes chambres et une plus petite au rez-de chaussée, ainsi qu'une chambre de taille
moyenne au sous-sol
- Vestibule fermé et vitré
- Système d'alarme avec 2 claviers
- Thermostats électroniques
- Thermopompe murale et échangeur d'air
- Poële encastré en inox à convection
- Chauffe-eau neuf décembre 2015 ( les 2 logements )
- Bois franc / cumaru (salon, hall et hall d'entrée)
Sous-sol
- Semi sous-sol très lumineux (type demi sous-sol)
- Comprenant une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche,
une salle de cinéma-maison, garage et de nombreux rangements
- Possibilité d'en convertir une partie en logement de type Bachelor avec entrée
indépendante
Garage intérieur
- Possibilitée de stationner une auto
- Ouvre porte électrique avec 2 manettes
- Beaucoup d'espaces de rangement sur les côtés et atelier de bricolage très fonctionnel
Logement à l'étage - très grand 5 1/2
(Possibilité de visite en tout temps)
- Nombre de pièces et dimensions du logement identiques à celles du rez-de-chaussée
- Balcons du logement de 5' x 18' à l'avant et de 4' x 8' à l'arrière
- Planchers en bois franc neuf ( chêne )
- Fenêtres et portes extérieures rénovées, (Thermos 2015)
- Chauffe-eau neuf décembre 2015
- Thermopompe murale 2014
Extérieur
- Très grand patio à 2 niveaux donnant directement accès et couvrant les 2/3 du bord de la
piscine hors terre
- Auvent semi-permanent de 12 x 12 pi. attaché à la maison (toile de 3 ans)
- Terrain paysagé avant et arrière incluant arbres à maturité et arbustes fruitiers, vignes à
raisin, etc.
- Système d'arrosage complet avant et arrière
- Cabanon avec services électriques
- Fenêtres et portes, et porte de garage changées / rénovées
- Toiture refaite 2005
- Entrée en asphalte
Inclus (sans garantie légale)
- Plaque de cuisson, four encastré en inox a convection
- Lave-vaisselle
- Aspirateur central avec boyaux et prises au sous-sol, au garage et rez-de-chaussée
- Thermopompes murales (x2)
- Auvent semi-permanent
- Système d'arrosage, système d'alarme, échangeur d'air
- Ouvre-porte de garage électrique
- Contrat d'entretien de la fournaise valide jusqu'en décembre 2016
- Stores, rideaux et luminaires
En option si intéressé
- Équipement de cinéma-maison
- Autres équipements et mobilier divers