Charmant duplex entièrement rénové, style moderne et chaleureux. Cour aménagée, clôturée avec terrasse en béton et pavé uni. 2 stationnements fermés possibles accessibles par la ruelle. Secteur recherché, à 2 minutes à pied des métros Joliette et Préfontaine et des Shops Angus avec ses nombreux commerces : Provigo, Mamie Clafoutis, Station F, LaBarake, SAQ, etc. À distance de marche d'écoles primaires, Cégep, aréna et grand parc.  

Immeuble à revenus : logement de 2 chambres à coucher à l'étage loué, mais disponible pour juillet. Grande terrasse de 23 x 13 facilitant la location.

Inclusions : lumières encastrées, walk-in aménagé dans chambre des maîtres, stores, luminaires fixes, plaque à induction et four à convection. Sans garantie.

INTÉRIEUR ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

• Grand agrandissement de 23 x 13 pieds au rez-de-chaussée;
• Plancher de bois franc massif 4 pouces;
• Plafond avec luminaires encastrées et gradateurs;
• Armoires en thermoplastiques;
• Salle de bain avec bain auto-portant et douche en céramique;
• Électricité refaite à neuf;
• Plomberie refaite à neuf;
• Toutes factures à l'appuie.

EXTÉRIEUR ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

• Toiture membrane blanche élastomère 2014;
• Terrasse 23 x 13 au 2e étage;
• Pavé uni;
• Toutes les fenêtres et portes en PVC;
• Aménagement extérieur;
• Clôture;
• Sous-sol accessible par l'intérieur de 5,5 pieds de haut en béton, chauffé par des calorifères électriques (grand espace de rangement). 

Double occupation possible à partir de juillet.

Au plaisir de vous faire visiter!