Ce joli duplex situé dans un secteur recherché de Côte-St-Paul a été bien entretenu au fil des ans par son propriétaire-occupant. Le logement du bas comporte un sous-sol de 10 pieds de hauteur prêt à être aménagé. Ce logement comprend aussi une garde-robe de cèdre.

Les éléments suivants du logement du bas sont aussi compris: luminaires, stores, rideaux, ventilateurs de plafond, lave-vaisselle et tabourets de cuisine.

Ce duplex comprend un escalier intérieur qui donne accès aux deux logements et au sous-sol.

Il comprend aussi un garage et une allée de stationnement pouvant accommoder 3 autres autos.

Possibilité d'occuper les deux logements à partir de juillet 2015.

Les travaux de rénovation suivants ont été exécutés: 

Toiture neuve (novembre 2014);

Fournaise électrique (mai 2014);

Asphaltage de l'allée de stationnement (2012);

Balcons (2010).

Côte-St-Paul est un joli petit quartier résidentiel extrêmement bien situé au coeur de l'arrondissement Sud-ouest de la Ville de Montréal.  Bordé par les quartiers Saint-Henri, Ville-Émard, Pointe-St-Charles et Verdun, ce quartier qui longe le canal Lachine à proximité du marché Atwater est bien desservi par le transport en commun (métro Jolicoeur), l'infrastructure autoroutier et les pistes cyclables (canal Lachine, canal Aqueduc, berges du St-Laurent à Verdun et Voie maritime).  Côte-St-Paul, situé à distance de marche du centre-ville, est un quartier urbain doté de tous les services qui y sont habituellement rattachés : garderies, écoles primaires et secondaires, CEGEP (André-Laurendeau), centre de loisirs, piscines, bibliothèque, centre culturel (Maison de la culture Marie-Uguay) parcs, CLSC, hôpitaux (CUSM et Verdun), lieux de culte, supermarché, pharmacies et services de proximités.  Le centre dachats Carrefour Angrignon situé à moins de trois kilomètres offre la gamme complète des commerces tels Sears, BestBuy, Futur Shop, SAQ Sélection, Bureau en gros, Wal-Mart, Canadian Tire, Loblaw, etc.  Côte-St-Paul, quartier résidentiel urbain, offre tout à la fois à sa population la quiétude d'un quartier familial de banlieue et, tout près, toutes les commodités de la grande ville.

Ce duplex est situé à distance de marche du métro Jolicoeur et à environ deux kilomètres du nouveau centre hospitalier McGill (CUSM) et aussi à environ deux kilomètres de l'hôpital de Verdun..