Jolie résidence ancestrale ayant beaucoup de cachet, entièrement rénovée au cours des 6 dernières années, avec petite écurie (19x22) de 3 box offrant le bonheur d'avoir ses chevaux chez-soi et ce, à 10 min de Chicoutimi.

Maison d'un étage et demi avec grande galerie couvrant 3 façades et patio de béton(16x16), le tout avec gardes en PVC donnant vue sur la vallée. Fondation de béton coulé. Entrée indépendante au sous-sol située sous le patio permettant la possibilité d'une bi-génération. Cet espace offre l'opportunité d'y aménager un remisage.

Le rez-chaussé comprend: Salon, salle à manger et cuisine avec vue sur les chevaux, un garde-manger Walk-in, un petit rangement, une pièce servant actuellement de salle télé qui peut être aménagée en 4ième chambre ou bureau, une salle de bain, une salle de lavage avec douche ainsi qu'un portique isolé et chauffé.

À l'étage on retrouve: 3 chambres (Il n'y manque que vos couleurs) dont une grande chambre des maîtres avec walk-in et une salle de bain secondaire avec douche.

Au sous-sol: Possibilité d''une chambre froide qui est présentement aménagée en rangement. Assez exceptionnellement pour une maison de cet âge, les plafonds ont 8 pi sur la totalité du périmètre. Le plafond suspendu sera fait par le vendeur avant la vente. Les divisions seront laissés à la discrétion et aux bons soins de l'acheteur qui pourra l'aménager selon ses propres besoins.

Travaux effectués: Raccordement au réseau d'aqueduc, l'électricité complète incluant: panneau 200 ampères, plinthes électriques et thermostats électroniques, la plomberie, l'isolation totalement refaite aux greniers (laine), à l'extérieure (isoclad) et au sous-sol (uréthane), la toiture (avec membrane d'étanchéité auto-collante sous le bardeau d'asphalte), le revêtement extérieur, les galeries et patio, les gouttières, tous les fenêtres (triple verre) ainsi que les armoires (merisier), le tout ayant débuté en 2009. La toiture de l'écurie a été refaite en 2014 et l'étage de la maison a été complètement refait en avril 2015 (incluant les divisions pour l'optimisation de l'espace selon les goûts du jour)

Cette maison répond maintenant aux normes d'isolation Rénoclimat pour ce type d'habitation.

La superficie du terrain offre la possibilité d'avoir 3 chevaux sans le travail fastidieux d'entretien d'une grande terre agricole. Idéale pour personnes ayant des emplois et voulant profiter de leur loisir sans trop de tracas.

Cette résidence, située dans un endroit bucolique sur un terrain jouissant d'un micro-climat, est arboré d'arbres matures dont plusieurs arbres fruitiers et arbuste à fleurs, le tout avec une vue imprenable sur la vallée et ce à proximité de plusieurs avantages et services tel: parcs, pistes cyclable, sentiers de motoneige, auberge, dépanneurs, petits restos, postes d'essences et quincaillerie. Étant à 10 min de la grande ville, elle vous offre la beauté et le dépaysement de la campagne sans un trop grand isolement et l'éloignement des hôpitaux, centres commerciaux, écoles et autres.

Tous ça pour le prix d'une maison de ville. Venez la visiter, elle vous séduira!