Au bord d'un des plus beaux lacs de l'Estrie, jolie maison entièrement rénovée avec un superbe terrain aménagé. Avec une bordure de 163 pieds sur le lac Brompton, vous avez une vue imprenable (sud/est), de beaux levers de soleil et le meilleur point de vue sur les pleines lunes en plus d'être à l'abri des vents dominants par beau temps. L'intérieur a été complètement refait, électricité, chauffe-eau, ajout d'un aspirateur central, système de chauffage, plomberie, isolation, mûrs, planchers, salle de bain et cuisine (tous 2 avec comptoirs en granit) ont été refait avec le plus grand soin. La toiture a été refaite (6 ans) utilisant les meilleurs bardeaux disponibles sur le marché.

Que des matériaux de grande qualité et durabilité ont été utilisés pour les couvres-sols (érable argenté, chêne, granite, etc). L'isolation a été refaite (polyuréthane avec fibres recyclées au murs et cellulose au plafond). Le système de chauffage est électrique à air forcé avec un poêle à combustion lente intégré (très rare), offrant 2 modes de chauffage. Une immense fenestration a été ajoutée à la pièce principale, donnant une vue spectaculaire sur le lac et beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur.

L'été, vous bénéficiez d'un coin-terrasse avec auvent et toiles imperméables pour bien profiter de chaque moment, et ce même sous la pluie. D'immenses érables matures vous donneront de l'ombre à souhait sans cacher le paysage. Situé dans une jolie petite baie sur le lac, il s'agit d'un coin calme avec une grande section avec eau peu profonde, les enfants pourront y jouer sans inquiétude. Au salon, un grand foyer en pierres vous promet des belles soirées durant les froids d'hiver. Un grand garage double vous offre tout le rangement souhaité.

Le terrain est situé dans une baie très tranquille ou il y a peu de passage de bateaux et dont la pente est très douce, ce qui permet aux enfants de s'y baigner en toute sécurité. Il est à noter que les bateaux de style "Wake" (ou V drive) auront un access très restreint, toutefois idéal pour bateau de type hors-bord, ponton ou "stern drive".

À Racine, en été, il y a un marché "Locavore" avec des produits bio et de fabrication locale très appréciés.

Ce coin de paradis n'est qu'à 90 min de Montréal, à 20 min de Sherbrooke et le plaisir du ski alpin n'est aussi qu'à 25 min du Mont Orford ou à 45 min de Bromont ou Owls Head. Une visite vous charmera. Écrivez nous, nous vous enverrons d'autres photos et il nous fera un immense plaisir de répondre à toutes vos questions.

Inclus : Plaque de cuisson à induction 5 ronds, four encastré (tous deux de marque MIELE), abri extérieur pour bois de chauffage, ventilateur de cuisine haute-rendement (800CFM), luminaires LED, bac déchets, récupération et à compostage, stores de fenêtres, auvent avec toiles de terrasse, aspirateur central.

Exclus : effets personnels, les quais, monte-bateau, embarcations, réfrigérateur cuisine, lave-vaisselle, four micro-ondes, luminaires salle à manger et coin repas, éléments de décorations, meubles intérieurs, meubles et outils de jardin, cellier, laveuse/sécheuse.