3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,219 pi² (113.25 m²)
Taille du terrain
15,000 pi² (1,393.55 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
- Bardeaux de cèdre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Tapis
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Foyer
- Rideaux
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Électricité
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
Garage:
- Détaché
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 7" x 12' (2,92 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
13' x 12' 5" (3,96 m x 3,78 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 11' 8" (2,74 m x 3,56 m)
Couvre-sols souples
Hall
Rez-de-chaussée
8' 10" x 8' 8" (2,69 m x 2,64 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 7" x 6' 2" (2,62 m x 1,88 m)
Couvre-sols souples
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 8" x 11' 8" (3,25 m x 3,56 m)
Couvre-sols souples
Salon
Rez-de-chaussée
16' 11" x 13' 3" (5,16 m x 4,04 m)
Tapis
Bureau
Sous-sol
10' 1" x 6' 9" (3,07 m x 2,06 m)
Bois flottant
Chambre 3
Sous-sol
12' 4" x 9' 7" (3,76 m x 2,92 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
16' 11" x 13' 3" (5,16 m x 4,04 m)
Béton
Hall
Sous-sol
5' 8" x 6' 3" (1,73 m x 1,91 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
8' 10" x 10' 3" (2,69 m x 3,12 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12' 10" x 18' 4" (3,91 m x 5,59 m)
Tapis
Garage
Autre
20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Béton
Patio
Autre
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Bois mou
Patio
Autre
22' x 23' 7" (6,71 m x 7,19 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Très jolie maison unifamiliale à paliers multiples avec plafond cathédrale. Elle a été construite en 1986 et elle a toujours été très bien entretenue. Dans un secteur très recherché à Magog (chemin Southière et chemin Viens). À 3 minutes de marche du Lac Memphrémagog (une servitude d'accès au lac : 2 plages, accès avec un acte notarié).
Un beau revêtement extérieur avec 3 matériaux : bardeau de cèdre, briques et vinyle. Un vaste terrain de 15 000 pi2 aménagé et boisé à l'arrière. Arbres matures dans le jardin. Terrain clôturé par une magnifique haie de cèdres. Toiture refaite en 2009. Un grand garage double (20 x 20) sur une dalle de béton, avec porte électrique de 16 pieds et construit en 2009. Une allée en pierres concassées pouvant stationner 4 voitures ou plus. Une piscine hors terre chauffée de 24 pieds refaite en 2010, avec thermopompe incluse dans la vente. Deux grands patios de 12 x 14 et 22 x 23 de la cuisine vers la piscine.
À l'intérieur, la maison a toujours été très bien entretenue. Le bois flottant a été refait en 2011. Foyer d'ambiance au salon, plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol (rénové en 2011) est entièrement aménagé avec un plafond suspendu, une nouvelle salle de bain en céramique, de belles portes en pin, une salle familiale insonorisée avec fils encastrés pour le cinéma maison. Un grand rangement de 16 x 13 (hauteur de 5 pieds).
Une visite vous permettra de découvrir d'autres atouts de cette belle propriété ou de son environnement qui nous font sentir, hiver comme été, que nous sommes chaque jour en vacances.