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Maison 2 étages à vendre Aylmer, Bord de l'eau

869 000$

#299924 | 820, chemin Queen's Park

Remarques du proprio

Superbe maison 2 étages, de 12 pièces, construction de 2001, entièrement entourée de brique sur site enchanteur, au bord de la rivière Outaouais à Aylmer. Secteur exclusif et tranquille. Terrain immense de plus de 27,000 pieds carrés. Sans voisin avant et arrière. Galerie riveraine. Garage double attaché et isolé; grande remise chauffée. Terrassement à trois paliers exposé sud et bordé de haies de cèdres. Aménagement paysager professionnel et soigné. Nombreux rosiers, arbustes et arbres fruitiers. Chambre des maîtres au rez-de-chaussée plus deux autres chambres à coucher à l'étage; 2 salles de bain, 1 salle d'eau.

'' Bienvenue à votre maison de campagne en ville!''

Rez-de-chaussée : Conçu à aire ouverte avec plafond cathédral de 15 pieds au salon offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Deschênes (rivière des Outaouais). Cuisine avec armoires en cerisier thermoplastique, comptoirs et îlot en granit. Coin dinette avec vue sur le lac. Chambre des maîtres très lumineuse, walk-in et très grande salle de bain, 2 lavabos. Salle à manger élégante et invitante, très belle luminosité. Salon chaleureux avec grand foyer, grande fenestration et plancher de bois franc. Salle d'eau et salle de lavage. Fenestration abondante avec impostes.

À l'étage : Très grande salle de séjour intime avec fenêtre circulaire de cinq pieds de diamètre. Chambres à coucher 2 & 3 avec plafond à dix pieds. Salle de bain complète.

* À seulement 18 km de la colline parlementaire avec tous les sports aquatiques sur place.

* Tous les avantages d'un 2 étages et d'un plain-pied réunis dans la même résidence.

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Caractéristiques de la propriété

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820, chemin Queen's Park, 869 000$
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  • Style : Bord de l'eau
  • Précisions : Bord de l'eau
  • Nombre de chambres : 3
  • Détails chambres : plafonds des chambres à 9 et 10 pieds
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre total de pièces : 12
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Prix demandé : 869 000$
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 400 pi² (222.97 m²)
  • Évaluation municipale : 881 000$
  • Dimensions du terrain : 93x310 pi (28.35x94.49 m)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 2001

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Acrylique
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Porcelaine
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Bois
    • Électricité
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Armoires en cerisier
    • Armoires thermo-plastique
    • Four encastré
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
    • Table de cuisson
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Adoucisseur d'eau
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Fournaise
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Puits artésien
    • Réfrigérateur
    • Salle d'eau au r/c
    • Sécheuse
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Deux lavabos
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Bas (6 pieds et moins)
    • Béton
  • Rénovations effectuées :
    • Gouttières
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Attaché
    • Chauffé
    • Double
    • Intégré
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Rivière / Chute
    • Face à la plage
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Patio
    • Paysager
    • Lac
  • Près des services de loisirs :
    • Piste cyclable
    • Sentier pédestre
  • Près des services touristiques :
    • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 13' x 14'  (3.96m x 4.27m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 10' x 12'  (3.05m x 3.66m) Porcelaine
Dînette Rez-de-chaussée 10' x 12'  (3.05m x 3.66m) Porcelaine
Entrée Rez-de-chaussée 7' x 10'  (2.13m x 3.05m) Céramique
Garage Rez-de-chaussée 20' x 23'  (6.10m x 7.01m) Béton
S. bain des maîtres Rez-de-chaussée 8' x 13'  (2.44m x 3.96m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 11' x 13'  (3.35m x 3.96m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4' x 5'  (1.22m x 1.52m) Porcelaine
Salle de lavage Rez-de-chaussée 6' x 12'  (1.83m x 3.66m) Porcelaine
Salon Rez-de-chaussée 15' x 19'  (4.57m x 5.79m) Bois franc
Veranda Rez-de-chaussée 5' x 20'  (1.52m x 6.10m) Béton
Walk-in Rez-de-chaussée 6' x 8'  (1.83m x 2.44m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 14' x 16'  (4.27m x 4.88m) Bois franc
Chambre 3 1er étage 11' x 13'  (3.35m x 3.96m) Bois franc
Salle de bain 1er étage 5' x 8'  (1.52m x 2.44m) Céramique
Salle de séjour 1er étage 12' x 26'  (3.66m x 7.92m) Bois franc
Cabanon Autre 13' x 15'  (3.96m x 4.57m) Bois mou

Versements hypothécaires

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Contactez le proprio

Téléphone : 819-682-8502
Site web : Visiter le site

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 256,12$ 3 073,40$
Taxes scolaires 174,65$ 2 095,78$
Taxes municipales 702,22$ 8 426,59$
Assurances 50,59$ 607,13$
Total des dépenses connues 1 183,58$ 14 202,90$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Un coup de coeur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour des renseignements détaillés, visitez le duproprio.com/acheter.

Le saviez-vous?

Qu'on achète du propriétaire ou par l'entremise d'un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d'acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d'acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N'oubliez pas, vous devez disposer d'une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Consultez bien l'annonce afin de voir si les caractéristiques répondent à vos besoins. Si nécessaire, communiquez avec le propriétaire pour obtenir d'autres renseignements. Prenez ensuite un rendez-vous avec lui pour une visite et préparez une liste de questions à lui poser.

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d'acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d'un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d'inscrire la condition d'inspection à l'offre d'achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d'un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l'offre d'achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d'offre d'achat.

Grâce à DuProprio, le vendeur bénéficie d'un service d'assistance juridique et pourra poser toutes ses questions pour bien remplir le document.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d'ici là, rien ne vous empêche d'en consulter un pour rédiger l'offre d'achat. Une fois l'acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Avec vous

DuProprio, c'est une équipe de plus de 400 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
Ch.
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Aucun minimum
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau
Aucune limite
2 jours
7 jours
30 jours