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Maison 2 étages à vendre Aylmer, 879 000$ Bord de l'eau

#299924 | 820, chemin Queen's Park

Remarques du proprio

Résidence  riveraine de qualité supérieure 

(Pour des photos supplémentaires de (et autour de) la propriété, cliquez sur ''Visitez le site'' en haut à droite.)

'' Bienvenue à votre maison de campagne en ville!''

Superbe maison 2 étages, de 12 pièces, construction de 2001, entourée de brique sur site enchanteur, au bord de l’eau à Aylmer.  Secteur exclusif et tranquille.  Terrain immense de plus de 27,000 pieds carrés.  Sans voisin à l’arrière. Galerie riveraine.  Garage double attaché et isolé; grande remise chauffée. Terrassement à plusieurs paliers exposé plein sud et bordé de haies de cèdres.  Aménagement paysager professionnel et soigné.   Trois chambres à coucher avec la chambre des maîtres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 1 salle d’eau.

Rez-de-chaussée : Conçu à aire ouverte avec plafond cathédral de 15 pieds offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Deschênes (rivière des Outaouais).  Cuisine avec armoires en cerisier thermoplastique, énormément de rangement,  comptoirs et îlot en granit.  Coin dinette  avec vue sur le lac.  Chambre des maîtres très lumineuse, walk-in et très grande salle de bain, 2 lavabos, espace de rangement.  Salle à manger élégante et invitante, très belle luminosité.  Salon  chaleureux avec grand foyer, grande fenestration et plancher de bois franc.  Salle d’eau, salle de lavage.  Fenestration abondante avec impostes.

À l’étage : Salle de séjour intime avec fenêtre circulaire de cinq pieds.  Les 2 chambres à coucher  avec plafond à neuf et dix pieds.  Salle de bain complète.

*  Vue magnifique sur l’île Aylmer, une faune aquatique abondante, des voiliers colorés et des couchers de soleil spectaculaires.

* À seulement 18 km de la colline parlementaire avec tous les sports aquatiques sur place.  

* Planchers recouverts uniquement de bois franc (merisier) et de céramique.

* Tous les avantages d’un 2 étages et d’un plain-pied réunis dans la même demeure.

À voir absolument!



Caractéristiques de la propriété

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820, chemin Queen's Park, 879 000$
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  • Style : Aire ouverte
  • Précisions : Bord de l'eau
  • Prix demandé : 879 000$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 400 pi² (222.97 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 54x55 pi (16.46x16.76 m)
  • Évaluation municipale : 841 000$
  • Nombre de chambres : 3
  • Détails chambres : plafonds des chambres à 9 et 10 pieds
  • Dimensions du terrain : 93x310 pi (28.35x94.49 m)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 2001
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre total de pièces : 12

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Acrylique
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en cerisier
    • Armoires thermo-plastique
    • Four encastré
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
    • Table de cuisson
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Bois
    • Électricité
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Adoucisseur d'eau
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Fournaise
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Puits artésien
    • Réfrigérateur
    • Salle d'eau au r/c
    • Sécheuse
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Deux lavabos
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Béton
  • Rénovations effectuées :
    • Gouttières
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Attaché
    • Chauffé
    • Double
    • Intégré
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Intérieur
    • Avec prise électrique
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Rivière / Chute
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Patio
    • Paysager
    • Lac
  • Près des services de loisirs :
    • Piste cyclable
    • Sentier pédestre
  • Près des services touristiques :
    • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 13x13 pi (3.96x3.96 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 10x12 pi (3.05x3.66 m) Céramique
Dînette Rez-de-chaussée 10x12 pi (3.05x3.66 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 7x9 pi (2.13x2.74 m) Céramique
Garage Rez-de-chaussée 20x23 pi (6.10x7.01 m) Béton
S. bain des maîtres Rez-de-chaussée 7x13 pi (2.13x3.96 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 10x13 pi (3.05x3.96 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4x4 pi (1.22x1.22 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 5x11 pi (1.52x3.35 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 15x19 pi (4.57x5.79 m) Bois franc
Walk-in Rez-de-chaussée 5x7 pi (1.52x2.13 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 13x16 pi (3.96x4.88 m) Bois franc
Chambre 3 1er étage 10x13 pi (3.05x3.96 m) Bois franc
Salle de bain 1er étage 5x8 pi (1.52x2.44 m) Céramique
Salle de séjour 1er étage 12x26 pi (3.66x7.92 m) Bois franc
Cabanon Autre 13x16 pi (3.96x4.88 m) Bois mou

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 699,07$ 8 388,87$
Électricité 219,50$ 2 634$
Taxes scolaires 160,87$ 1 930,47$
Assurances 50,59$ 607,13$
Total des dépenses connues 1 130,04$ 13 560,47$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Vous aimez cette propriété et désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre:

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Marie-Elizabeth

Conseillère, service à la clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 350 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


Des questions sur nos services ?1 866 387-7677


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Multiplex / Immeuble à revenus
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Ferme / Fermette
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau