Il faut vendre ! Vous cherchez une maison clé en main de 4 chambres près de tous les services à Chicoutimi et des écoles ayant un immense terrain clôturé sécuritaire (12 000 pieds carrés), et ce, pratiquement au prix de l'évaluation municipale ? Ne cherchez plus, notre grande maison de 28X38 répondra à toutes vos attentes ! 

Ici, aucune rénovation importante à faire. Les fenêtres ont été entièrement changées entre 2009 et 2011 par du triple verre, ce qui garantit une insonorisation maximale; Les portes ont été remplacées à cette période. La toiture (membrane élastomère) a été changée en 2006. Le chauffe-eau sera neuf à l'arrivée des nouveaux propriétaires. Un échangeur d'air a été installé en 2009. Une clôture qui entoure tout le terrain a été installée en 2012 (7 500$) pour assurer un maximum d'intimité et de sécurité pour les enfants. 

La maison compte 3 chambres au RDC avec planchers en bois franc. Une 4e chambre est présente au sous-sol avec plancher flottant. La cuisine et le salon bénéficient d'un excellent ensoleillement. Le salon a été repeint ce printemps. La cuisine comprend un four encastré, une plaque de cuisson neuve 2014 et un lave-vaisselle. Il y a 3 placards dans la cuisine pour ranger la nourriture et une literie dans le corridor. Le bain est dans la salle de bain du RDC; La douche est au sous-sol, dans la salle d'eau. Les fenêtres des chambres donnent sur le terrain arrière. 

Au sous-sol, vous vous sentirez comme au chalet grâce aux murs de bois et au poêle à bois de la salle familiale. Vous pourrez ranger 1001 objets au sous-sol grâce au garde-robe de cèdre, à 3 garde-robes et à un vaste atelier sur béton. Une pièce séparée au sous-sol (en plus de la 4e chambre) peut être convertie en bureau ou en salle de jeux ou d'exercice.

Sur le terrain, vos enfants et vos animaux pourront jouer en toute sécurité grâce à la clôture. Le terrain comprend un grand cabanon et des arbres matures qui assurent une belle intimité. Les lilas en fleurs au printemps vous séduiront ! Un foyer extérieur agrémentera vos soirées d'été. 

Prise de possession très flexible et rapide : disponible dès le mois d'août 2014 ! Raison de la vente : départ à l'extérieur pour le travail. 

Prix négociable pour acheteurs sérieux ! 

Inclusions : pôles et stores, four encastré, plaque de cuisson neuve 2014, lave-vaisselle, luminaires, poêle à bois au sous-sol, restant du bois de chauffage, échangeur d'air, système d'alarme (non en fonction), cabanon, abri Tempo, foyer extérieur (le tout est sans garantie légale de qualité aux risques de l'acheteur).

Exclusions : air climatisé mural, biens, effets personnels et meubles des propriétaires.

À proximité des centres commerciaux (2-3 minutes), de 3 épiceries (Métro, Super C et IGA), de la base militaire (15-20 minutes), de l'école Félix-Antoine-Savard (10-15 minutes à pied; autobus à la porte), des polyvalentes et du parc Rivière-du-Moulin. Transport en commun en face de la maison.

Au plaisir de vous rencontrer sous peu !