Évaluation récente par la Banque : $512,000 tel quel. Documents disponible

Belle grande maison incluant cuisine récemment rénovée / plancher bois franc et céramique / 5 chambres / Aire ouverte / Très Lumineux / Air climatisé (thermopompe) / Piscine creusée chauffée / Système d'arrosage automatique intelligent/Nouveau patio/Nouveau drain français, ligne d'eau et d'égoût/ Nouveaux toit 2015/Salle d'eau et salle de bain refait il y a 6 mois/Système d'alarme raccordé à une centrale.

Quartier très tranquille et recherché dans le vieux Greenfield Park, sur une rue ayant de très grand terrain de près de 10 000 pi2. Vous aurez l'impression d'être en campagne grâce à l'intimité qu'apporte une végétation mature, mais vous serez à environ 5 minutes des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier et de toutes les principales autoroutes. À proximité, vous avez également un centre de ski, des marinas, des pistes cyclables, plusieurs terrains de golf, des écoles primaires et secondaires, publiques et privées, des hôpitaux et des centres commerciaux.

La maison est de type aire ouverte, elle est très lumineuse à tous les étages.

Planchers de chêne au rez-de-chaussée (refait en 2014) et à l'étage. Grande chambre des maîtres de 14 x 17 ayant une garde-robe pleine largeur et un walk-in.
Grands halls spacieux à l'étage et au rez-de-chaussée. Grande cuisine rénovée en 2009.

Le sous-sol a une salle de jeux spacieuse, deux chambres, une salle de bain récemment refaite au complet. Un petit paradis pour les enfants, les ados et pour leurs parents! Pourrait facilement être converti en logement ou bi-génération. Avec ses 7 fenêtres, le sous-sol est bien éclairé.

La thermopompe (air climatisé) et le réservoir à eau chaude ont été installés en 2009.

La fournaise bi-énergie (système central) a 15 ans et ne donne aucun signe d'usure et inclue un humidificateur. Elle a été entretenue annuellement par des professionnels. Les conduits de ventilation ont également été nettoyés par des professionnels toutes les 2 années.

La très grande piscine (40 pieds x 20 pieds) est idéale pour faire des longueurs et a une profondeur sécuritaire de 10 pieds pour plonger, ainsi qu'une section moins profonde pour jouer (environ 20 x 20). La toile de piscine est neuve, changer en octobre 2012 (5000 $).

Le chauffe-eau de piscine (100 000 BTU) a 10 ans et ne donne aucun signe d'usure. Son réservoir d'huile est neuf (2011). Les deux sont à l'abri des intempéries dans un cabanon.

La piscine et la cour sont ensoleillées toute la journée. Haie de cèdres matures et en santé (10 pi et plus) entourant tout le terrain et apportant beaucoup d'intimités.

Un système d'arrosage pour tout le terrain a été installé en 2014.

Certificat de localisation mis à jour en 2003 également.

Système d'alarme branché à une centrale.

Cette maison pourrait facilement être convertie en bigénération en ajoutant une entrée au sous-sol et une cuisinette adjacente à la salle de bain du sous-sol.

Inclusions possible: Lave-vaisselle, ensemble frigidaire et congélateur, laveuse-sécheuse, poêle (dessus céramique), accessoires de piscine, grande échelle 27 pieds, outils de maintenance extérieur (l équipement de jardinage, tondeuses), rideaux, abri d'autos (10X40) toile neuve 3 ans, etc.

Drain français, imperméabilisation et vérification de la fondation, changement de la ligne d'eau et

d'égout jusqu'au trottoir fait à l'automne 2013.

Nouveau toit 2015

Travaux de plus de $75,000 à l'extérieur et intérieur depuis 2 ans.

Résultat des tests de pyrite: Nul à négligeable/ certificat en main.