2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
825 pi² (76.65 m²)
Taille du terrain
10,863 pi² (1,009.21 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois mou
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Stores
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Planchers
- Salles de bain
- Toiture
Abri d'auto:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Terrain plat
- Accès à la plage
- Bordé d'une haie
Près des services de santé:
- Hôpital
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Bois mou
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 5" x 8' (2,57 m x 2,44 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Bois mou
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 6' 5" (2,44 m x 1,96 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Vinyle
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Bois mou
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Bois mou
Remarques du proprio
ACCÈS PRIVÉ AU LAC MEMPHRÉMAGOG À 200 M - Votre voilier ou bateau moteur au mouillage, à 2 minutes de marche de chez vous! Endroit pour votre kayak ou canot aussi disponible!
ACCÈS PRIVÉ À LA PLUS BELLE PLAGE DE SABLE DU LAC MEMPHRÉMAGOG - Plage privée Southière, 600 pieds de frontage, grand parc privé avec arbres matures, terrains de soccer et de beach volleyball, jeux pour enfants. Accès aussi à la plage #2 de Southière à 1 km (membre de l'Association des Propriétaires de Southière, valeur de 25 000 $, inclus avec l'achat de la propriété)
Charmante petite maison pour résidence principale ou résidence secondaire. Lumineuse, fonctionnelle, chaleureuse, beaucoup de rénovations.
À 5 min de ski Mont-Orford et du Parc National et à 3 km du centre-ville de Magog.
Plafond cathédrale et poutres apparentes dans chaque pièce.
Rénovations : toiture (2008), salle de bain complète (2010), planchers de pins huilés et cuisine neuve avec îlot-comptoir-lunch (2012).
Grand terrain privé bordé de haies matures, voisinage très tranquille.
ACCÈS AUX 2 TERRAINS DE TENNIS PRIVÉS ET AUX 3 KM DE SENTIERS PÉDESTRES PRIVÉS dans le boisé (entrée du bois à 200 m de la maison).
Frais d'entretien et de chauffage minimes (957 $/année en tant que domicile principal à temps plein). 180 $/année de frais entretien pour l'Association des Propriétaires de Southière.
** De meilleures photos de la salle de bain sont disponibles, contactez-moi.
INCLUS : lave-vaisselle, divan-lit et grande armoire blanche
Possibilité d'inclure autres meubles/électros.