Propriété vendue à Trois-Rivières (Pointe-Du-Lac)
Façade
Propriété vendue à Trois-Rivières (Pointe-Du-Lac)
Façade
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,780 pi² (165.37 m²)
Taille du terrain 14,677 pi² (1,363.54 m²)

Remarques du proprio

Propriété exceptionnelle située dans le Domaine des 30 Arpents, à Trois-Rivières, secteur Pointe-du-Lac. Aucune Pyrrothite, rapport Inspec-Sol à l'appui.  Nous avons aussi en main un rapport d'évaluation professionnel qui date de janvier 2013.  L'évaluation professionnelle s'élève à 321 000 $.  Vous êtes donc assurés de faire une excellente affaire !!!

Cottage construit sur un superbe terrain double (15 000 pieds carrés) avec arbres matures et grande piscine creusée chauffée  et tout clôturé (2005). Une haie de cèdres mature (11 pieds de hauteur) borde tout le terrain, assurant ainsi beaucoup d'intimité. 

De plus, un gazebo permanent de 12X14pi sur dalle de béton a été construit en 2011 pour profiter pleinement de l'extérieur.

La maison, à aire ouverte, est spacieuse et la fenestration abondante la rend très éclairée. En 2011, un agrandissement de 16X24 a été réalisé, créant ainsi une aire pour un salon et salle à manger avec foyer et mur de pierre, ainsi que 2 chambres additionnelles dans la partie excavée.  Le sous-sol est donc très grand et offre beaucoup d'options en fonction de vos besoins. Possibilité d'y ajouter une salle de bain (plomberie dans le plancher), un bureau ou encore une troisième chambre.

Au deuxième étage, vous y retrouverez la chambre des maîtres avec garde-robe walk-in, 2 chambres pour jeunes enfants et la salle de bain.

Toiture refaite à l'été 2010, garantie 40 ans.

Parfait pour famille avec jeunes enfants ou adolescents. Les taxes d'amélioration locales seront terminées de payer en 2016, économie de 1500 $ à prévoir.

Secteur familial de choix.

Possibilité de prise de possession au printemps 2014 (Avril).

Raison de la vente : Transfert région de Québec.

Un coup de coeur assuré! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Détails chambres
À l'étage : Chambre des maîtres avec walk-in,2 chambres avec garde-robe. Au sous-sol : une chambre avec garde-robe.
Details salles de bain
Douche indépendante et bain podium
Dimensions du bâtiment
1,094 pi² (101.64 m²)
Évaluation municipale
259 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

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Maison 2 étages

Trois-Rivières (Pointe-Du-Lac) Mauricie

N° 408876

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