J’ai vendu sans commission avec l’aide de l’équipe DuProprio!

4 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,780 pi² (165.37 m²)

Taille du terrain 14,677 pi² (1,363.54 m²)

Remarques du proprio

Propriété exceptionnelle située dans le Domaine des 30 Arpents, à Trois-Rivières, secteur Pointe-du-Lac. Aucune Pyrrothite, rapport Inspec-Sol à l'appui. Nous avons aussi en main un rapport d'évaluation professionnel qui date de janvier 2013. L'évaluation professionnelle s'élève à 321 000 $. Vous êtes donc assurés de faire une excellente affaire !!!

Cottage construit sur un superbe terrain double (15 000 pieds carrés) avec arbres matures et grande piscine creusée chauffée et tout clôturé (2005). Une haie de cèdres mature (11 pieds de hauteur) borde tout le terrain, assurant ainsi beaucoup d'intimité.

De plus, un gazebo permanent de 12X14pi sur dalle de béton a été construit en 2011 pour profiter pleinement de l'extérieur.

La maison, à aire ouverte, est spacieuse et la fenestration abondante la rend très éclairée. En 2011, un agrandissement de 16X24 a été réalisé, créant ainsi une aire pour un salon et salle à manger avec foyer et mur de pierre, ainsi que 2 chambres additionnelles dans la partie excavée. Le sous-sol est donc très grand et offre beaucoup d'options en fonction de vos besoins. Possibilité d'y ajouter une salle de bain (plomberie dans le plancher), un bureau ou encore une troisième chambre.

Au deuxième étage, vous y retrouverez la chambre des maîtres avec garde-robe walk-in, 2 chambres pour jeunes enfants et la salle de bain.

Toiture refaite à l'été 2010, garantie 40 ans.

Parfait pour famille avec jeunes enfants ou adolescents. Les taxes d'amélioration locales seront terminées de payer en 2016, économie de 1500 $ à prévoir.

Secteur familial de choix.

Possibilité de prise de possession au printemps 2014 (Avril).

Raison de la vente : Transfert région de Québec.

Un coup de coeur assuré!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions

Nouveau prix

Détails chambres

À l'étage : Chambre des maîtres avec walk-in,2 chambres avec garde-robe. Au sous-sol : une chambre avec garde-robe.

Details salles de bain

Douche indépendante et bain podium

Dimensions du bâtiment

1,094 pi² (101.64 m²)

Évaluation municipale

259 000 $

Orientation de la cour

Est

Année de construction

1997

Parement extérieur:

Brique
Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Échangeur d'air
Foyer
Lave-vaisselle
Luminaires
Salle d'eau au r/c
Stores
Système d'alarme
Ventilateur
Walk-in

Salle de bain:

Bain podium
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

Ajout
Sous-sol
Toiture
Gouttières
Peinture
Terrasse

Piscine:

Chauffée
Creusée
Extérieure

Garage:

Attaché
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Boisé
Bordé d'une haie
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Golf
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Boudoir

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)

Plancher : Céramique

Dînette

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Garde-manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Bureau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)

Plancher : Bois flottant

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)

Plancher : Bois flottant

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

N° 408876

Témoignage du vendeur:

Annie a épargné plus de 15 000 $*

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages

Trois-Rivières (Pointe-Du-Lac) Mauricie

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