Sauvez vraiment la commission et payez sous l'évaluation !

Une clé en main. Maison exceptionnellement bien rénovée et entretenue située dans le secteur de Champfleury. Reconnu et recherché pour son calme, sa nature abondante et sa proximité de tous les services (Pharmacies, Banques, Écoles primaires, Garderies, Parc, Sentiers, Épiceries, Restaurants, Transport en commun).

Toiture neuve avec ventilation refaite (2 Max Air), grand cabanon avec toiture refaite pour coordonner avec la maison. Très grande piscine 24 pieds avec chauffe eau thermopompe électrique (4 ans et demi) permettant de nager et de s'amuser librement. Air Climatisé mural. L'équipement de la piscine et l'air climatisé mural sont fonctionnels et sont donnés sans garantie. Planchers de bois franc. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et de rangement. Stationnement refait et agrandi. Abris Tempo double longueur disponible. Terrain nivelé. Grande terrasse arrière avec gazebo. Agrandissement de la terrasse arrière en interblocs pour accueillir BBQ et meubles de jardins. Grand terrain très privé entouré de belles haies de cèdres. Aucun voisin directement en arrière. Galerie avant refaite au complet par des ébénistes avec les mêmes mesures de planches originales afin de garder le cachet de la maison.

Grande chambre des maîtres avec walk-in et grand modules de rangements IKEA avec portes miroirs. 2e chambre spacieuse en haut avec deux grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle.

Salle de bain refaite à neuf au complet. Luminaires, bain à remous, meubles OVÉ et céramique moderne.

Ajout de portes « shakers » à l'entrée pour séparer de la maison tout en laissant passer la lumière naturelle. Portes et fenêtres d'environ 9 ans. Très belle luminosité partout dans la maison. Tous les stores sont du « sur mesure » et sont inclus. Seuls les rideaux sont exclus.

Murs en ardoises dans la section salle à manger et sur un mur du salon. Rampes refaite avec modules modernes. Tous les luminaires sont récents et au goût du jour. Ils proviennent de chez Multi-Luminaires. Lumières encastrées avec contrôles gradateurs afin d'optimiser la lumière au besoin. Toutes les plinthes de chauffage électrique sont changées et contrôlées par des thermostats électroniques programmables pour ajouter confort et économie.

Grande salle de bain au sous-sol avec grande douche. Installation de laveuse-sécheuse dans la salle de bain du sous-sol. Réservoir à eau chaude de 4 ans et demi. Nouveau réservoir avec 3 éléments maximisant la disponibilité de l'eau chaude et réduisant les besoins d'énergie. Il est installé sur un isolant de styromousse pour une protection accrue du sol froid.

2 chambres de bonne grandeur au sous-sol. Grande salle de rangement. Salle d'exercice au sous-sol. Toute la maison a été repeinte (haut et bas) il y a 4 ans avec suggestion dune décoratrice.

Une belle occasion rare. Prix demandé sous l'évaluation municipale. Vous faîte un excellent investissement avec cette propriété. Occupation flexible.