Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Porcelaine
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Béton
- Non aménagé
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Tandem
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Certifications:
- Energy Star
Remarques du proprio
MAISON ÉVALUÉE PAR UN ÉVALUATEUR AGRÉÉ A 225 000$, DOCUMENT À L'APPUI POUVANT ÊTRE CONSULTÉ LORS D'UNE VISITE.
N'hésitez pas à m'appeller ou m'écrire (email ou message texte) si vous avez des questions.
Maison de ville située dans un quartier très paisible à Neufchâtel.
RÉNOVATIONS MAJEURES COMPARABLE À UNE CONSTRUCTION NEUVE EN PLEIN COEUR DES COMMODITÉS
Maison très éco-énergétique, hydro 830$ par année, soit 69$ par mois. À participé au programme gouvernemental Rénoclimat et Écoénergie. Le tout a été inspecté suite au rénovation par une compagnie agréée et a dépassé les attentes, documents à l'appui.
Aménagée sur 2 étages. Nous retrouvons à l'étage : une chambre à coucher, le salon, cuisine, salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'une salle de lavage et salle de bain! L'étage a été rénové au grand complet. La cuisine fonctionnelle avec îlot de travail central. Les planchers sont recouverts de bois franc et de porcelaine! Le rez-de-chaussée inclut une salle d'eau, 2 chambres et une 3e pièce pouvant servir de bureau.
La propriété est munie d'un grand cabanon (8"x12" avec un haut plafond), d'un grand patio et d'un balcon à l'avant.
Propriété au goût du jour, beaucoup de rénovations ont été effectuées. (Voir la liste des rénovations effectuées)
Cette propriété est située dans une rue cul-de-sac dans un secteur très recherché, près de tous les services (épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, garderies, piste cyclable, Galeries de la Capitale, etc.) et à 2 minutes du boulevard Robert-Bourassa et d'un parc.
Il est important de mentionner qu'il n'y a aucun frais de copropriété.
Coup de coeur assuré et prix très abordable! Idéal pour premiers acheteurs. Une visite vous convaincra! D'autres photos peuvent être fournies sur demande.
Inclus: Luminaire, aspirateur centrale et accessoire, lave-vaisselle
Pour de 60 000$ mis en rénovation dans les 5 dernières années, ce qui explique une évaluation municipale aussi basse.
2010
Toiture (garantie 40 ans)
Fenêtre (triple verre, avec low-e)
Grenier à 100% (nouveau par-vapeur, isolation à la laine R-50)
Isolation de divers endroits de perte de chaleur (uréthane)
Entrée électrique changée (200 amp, le mat a été mis conforme par la même occasion)
Recouvrement plancher des chambres en bas
Changement du système de chauffage pour mettre le tout à plinthe + thermostat programmable
2011
Revêtement de plancher du salon, chambre et cuisine
Refacing de la Cuisine
Changement de toutes les portes de la maison
Chauffe-eau (remplissage par le bas, garantie 9 ans et isoler au complet)
2012
Cabanon neuf
2013
Balcon à lavant refait en composite + fascia et soffite (zéro entretien, Garantie 25 ans)
Recouvrement planché de porcelaine restant à l'étage du bas
Salle d'eau du bas refait à neuf
Pose O'gees
2014
Escalier en bois franc sur mesure
Une bonne partie de la plomberie a été changé
2015
Salle de lavage et salle de bain refaites à 100% avec des matériaux de grande qualité
Et plusieurs autres rénovations