6
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
4,008 pi² (372.36 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Bois
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Luminaires
- Stores
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Plomberie
- Peinture
- Solage
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 3
Rez-de-chaussée
11' 5" x 9' 9" (3,48 m x 2,97 m)
Bois franc
Chambre 4
Rez-de-chaussée
11' 5" x 9' 5" (3,48 m x 2,87 m)
Bois franc
Chambre 5
Rez-de-chaussée
11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 11' 5" (4,57 m x 3,48 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 11' 5" (1,52 m x 3,48 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
11' 5" x 9' 9" (3,48 m x 2,97 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
11' 5" x 9' 5" (3,48 m x 2,87 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
15' x 11' 5" (4,57 m x 3,48 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
5' x 11' 5" (1,52 m x 3,48 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Bois franc
Salon
1er étage
13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Bois franc
Solarium
1er étage
14' x 14' 5" (4,27 m x 4,39 m)
Bois franc
Chambre 6
Sous-sol
10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Bois flottant
Cuisine
Sous-sol
13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
4' 2" x 6' (1,27 m x 1,83 m)
Céramique
Salon
Sous-sol
11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Immeuble de trois logements situé dans un secteur de choix et en demande, tout près du parc historique Cartier-Brébeuf. Accès à plusieurs services à 4 coins de rue : hôpital St-François d'Assise, transport en commun, école primaire, pharmacie. À distance de marche: 3e avenue, avec ses nombreux commerces et restaurants. Accès à l'autoroute en 1 minute en voiture.
Revenu annuel brut de 30432$.
Idéal investisseur ou propriétaire occupant: les revenus actuels paient l'ensemble des frais.
Évaluation agrée au dossier à 420 000$, prix demandé sous l'évaluation.
Description des logements :
Rez-de-jardin : 3 1/2 très éclairé avec entrée indépendante, cuisine et salon spacieux. Beaucoup de rangement. Possibilité d'augmenter les revenus en convertissant le logement en 4 1/2.
Rez-de-chaussée : Grand 5 1/2, entretenu avec soin, cuisine rénovée, 3 chambres, auxquelles s'ajoute une pièce additionnelle au sous-sol pouvant être convertie en chambre.
1er étage : Grand 6 1/2, spacieux et lumineux, cuisine rénovée à aire ouverte avec le solarium et la salle à manger. 2e salon à l'avant, 2 chambres.
Caractéristiques :
Solide triplex tout en brique, avec stationnements, constamment entretenu et rénové au fil des ans avec cour arrière clôturée et rangement extérieur pour tous.
L'extérieur du bâtiment a été refait durant la dernière année : escaliers, balcons de fibre de verre, aluminium, peinture, cabanon, terrassement, balcon extérieur arrière du rez-de-chaussée.
Les logements ont été bien entretenus, décorés et rénovés avec soin.