Triplex (trois étages) dans secteur très recherché, près du parc Molson, école primaire St-Marc, cinéma Beaubien, On peut apprécier la vie de quartier à distance de marche de tous les services et transports.

Très bien loué. Revenus annuels de 37,980$ en juillet 2015.

Rénovés au fil des ans tels que: capacité électrique augmentée; système de chauffage modifié; cuisines et salles de bain rénovées à différents degrés; galeries, portes et fenêtres avant et arrière changées; trois chauffe-eau de 40 gal. datant de 2015. La toiture date de 2005. Cachet en partie conservé (vaisselier dans chaque logement, colonne travaillée, plancher de bois franc).

Dans la cour arrière, en pavé uni et clôturée, on retrouve deux garages en assez bonne condition. La cour donne sur la ruelle.

Sous-sol: Hauteur de +/- 5.6 pied, divisé, une toilette et beaucoup d'armoires de rangement

6608 : Logement au rez-de-chaussée abritant une pièce double, une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bain incluant laveuse-sécheuse; loyer actuel de 1200$/mois , échéance du bail : juin 2016 avec garantie de renouvellement automatique jusqu'en juin 2018

6610: Logement au 2 ième étage abritant deux pièces doubles, une cuisine, une chambre à coucher, entrée laveuse-sécheuse, une salle de bain; loyer actuel de 975$/mois, échéance du bail: juin 2016, disponible à l'acheteur à la fin du bail

6610A: Logement au 3 ième étage abritant deux pièces doubles, une cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain et entrée laveuse-sécheuse; loyer actuel de 930$/mois, échéance du bail: juin 2016

Garage double, séparé par bloc de béton. L'un d'eux est loué 60$/mois, l'autre pourrait être éventuellement loué 75$/mois.

Cabanon: trois cabanons (derrière garage) de 2 pi. par 6 pi. pour chaque locataire.