3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 400 pi² (130.06 m²)
Services dans l'immeuble:
- Piscine
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Porcelaine
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Îlot central
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Souterrain
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Intérieur
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Accès à la plage
- Paysager
- Sur les pentes de ski
- Lac
Près des services de loisirs:
- Golf
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
1er étage
21' 8" x 17' 6" (6,6 m x 5,33 m)
Balcon
1er étage
12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Bureau
1er étage
10' 6" x 8' 10" (3,2 m x 2,69 m)
Chambre 1
1er étage
10' x 13' 3" (3,05 m x 4,04 m)
Chambre 2
1er étage
10' 6" x 9' 7" (3,2 m x 2,92 m)
Chambre 3
1er étage
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Cuisine
1er étage
12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Entrée de l'appartement
1er étage
7' x 3' 6" (2,13 m x 1,07 m)
Espace de rangement
1er étage
5' 4" x 4' 8" (1,63 m x 1,42 m)
Garde-manger
1er étage
5' 2" x 5' 6" (1,57 m x 1,68 m)
Salle de bain
1er étage
7' 2" x 10' 8" (2,18 m x 3,25 m)
Salle de bain annexée
1er étage
8' 9" x 11' 6" (2,67 m x 3,51 m)
Salle de lavage
1er étage
5' 6" x 8' 7" (1,68 m x 2,62 m)
Salle à manger
1er étage
13' x 5' (3,96 m x 1,52 m)
Salon
1er étage
17' 6" x 12' (5,33 m x 3,66 m)
Walk-in
1er étage
8' 9" x 5' (2,67 m x 1,52 m)
Remarques du proprio
Ce condo est situé en bordure du majestueux lac Memphrémagog et de la station de ski du mont Owl's Head.
Luxueux condo au Glaz 3, construction neuve 2023 / 4 saisons / avec quai, entre lac et montagne. Il vous offre une aire de vie lumineuse avec ses espaces à aires ouvertes. Fraîchement repeint et décoré au goût du jour.
Accès direct à la remontée mécanique Panorama, et accès au lac, 1 stationnement intérieur chauffé et 1 stationnement extérieur. Pièce pour le ski incluant 1 casier pour les skis et sèche-bottes. Espace de rangement de bonne dimension au niveau du garage. Pièce de rangement pour vélos munie de prises électriques.
Une chance exceptionnelle et exclusive à ce condo pour détenir un quai à la marina Owl's Head. La marina privée compte environ 95 places et située à côté de la plage.
Le Club Lac, un club privé situé au bord du lac, adjacent au condo (à 4 minutes de marche), offre une piscine chauffée, spa, section piscine peu profonde avec jeux d'eau, aires de détente avec chaises longues et parasols, tables et chaises, coin repas avec BBQ et vous aurez accès aussi à la plage privée.
Pour les amateurs de plein air, vous aurez le choix d'activités sur la montagne et sur l'eau : randonnée pédestre, paddle board, kayak, vélo de montagne, ski etc.
Vous golfez, sachez que le golf Owl's Head est un terrain d'exception situé à seulement 6 minutes en voiture. Vous trouverez également 2 courts de tennis face au condo.
Vous avez la possibilité de faire la location mensuelle, et ce, 4 saisons, une opportunité rendant ce condo attrayant.
Condo clé en main, vendu entièrement meublé (prix du contenu à discuter et en sus du prix de vente).
Au prix indiqué s'ajoutent des frais obligatoires pour les privilèges d'accès au Club Lac administré par Destination Owl's Head.
Frais d'adhésion pour marina administrés par destination Owl's Head si acheteur désire le quai attribué au condo.
Ce condo est sous la garantie Construction Résidentielle.