3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,143.02 pi² (106.19 m²)
Taille du terrain 6,781.26 pi² (630 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison split rénovée au goût du jour avec 3 chambres + 1 possibilité d'une 4e grande chambre au sous-sol(elle ne figure pas sur la visite 3D).Elle possède 2 salons, 2 salles de bains complètes, une cuisine rénovée et une salle de bain des plus luxueuses pour vous prélasser.Plus de 100 000$ en réno y ont été investis au fil des années.

Elle comprend également un sous-sol entièrement aménagé et luxueux ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. 

Elle est située dans un quartier paisible et près de tous les services. Emplacement de choix : à proximité des autoroutes 40 et 55, des transports en commun,écoles, parcs,centres commerciaux, restaurants, épicerie, bibliothèque etc.

Construite en 1989 sur un terrain aménagé de 7000 pi², cette propriété clé en main offre un intérieur rénové avec confort optimal pour toute la famille.     

L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un patio fraîchement aménagé,une haie de cèdre et une cour clôturée, idéale pour profiter des beaux jours ensoleillés. Et que dire du spa 4 saisons qui offre une grande intimité.

Huit places de stationnement extérieur sont également possible.

Inclusions :

  • Foyer électrique mural Napoléon    
  • Cuisinière encastrable stainless    
  • Réfrigérateur 22 pi cu portes françaises stainless         
  • Lave-vaisselle stainless
  • Micro-ondes stainless
  • Hotte cheminée murale stainless  
  • Air climatisé mural    
  • Aspirateur central         
  • Spa 4 saisons 6 places    
  • Luminaires              
  • Stores en bois

Prise de possession immédiate possible.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison chaleureuse, bien entretenue, et idéalement située. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

**Visites sur rendez-vous UNIQUEMENT avec préapprobation hypothécaire. À noter que si vous déposez une offre d'achat conditionnelle à la vente de votre maison,ce sera refusée.**Acheteur sérieux svp.merci

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
459 995 $
Dimensions du bâtiment
40.32x28.35 pi (12.29x8.64 m)
Évaluation municipale
311 400 $
Année de construction
1989
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Terrasse
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 13' 6" (5,49 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 12' 6" (8,84 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 16' 6" (3,81 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 12' 6" (5,64 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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459 995 $

Bungalow à vendre

2465 rue Gagnon Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest) Mauricie

N° 1108528

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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