chemin Brissette Rivière-Bleue Bas-Saint-Laurent
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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Come and enjoy the tranquility of the countryside and the pleasures of a lake with these four building lots with views and semi-private access to Long Lake in Rivière-Bleue, in the MRC of Témiscouata.
Rivière-Bleue is located in Bas-Saint-Laurent at the meeting of the provinces of Quebec, New Brunswick and the State of Maine. The village is located less than 1 hour from Rivière-du-Loup, 1 hour from Edmundston in New Brunswick and about 2 hours and 30 minutes from Quebec City
.The 4 lots benefit from joint notarized access to Long Lake, a magnificent 22 km long stretch of water offering a magnificent landscape, fish and several small islands to visit. Summer and winter, this lake allows multiple activities such as fishing, swimming, kayaking and others, skating and walking on the frozen lake. Motorboats are allowed there and a municipal pier about 2 km away allows boats to be launched. Access to the lake, on the other hand, is located about 1.5 km from the land, on Brissette Road and has a large area of approximately 7,500 square feet. It is currently being developed to offer a peaceful and functional living environment.
Brissette Road is a quiet street that leads to Long Lake Nature Park where the Bootlegger hiking trail is located, accessible all year round, free and with various trails that provide access to the lake and various information panels on the surrounding flora as well as on the history of bootlegging in the region.
Details of the land:
Lot 1:44,406 square feet. First wooded lot with an enviable location in the tip as soon as you arrive on Brissette Road. Possibility to access it via Chemin Brissette or Rue Corbin (rank 3), a significant advantage
.Price: $54,900 + GST/QST
Lot 2:66,738 square feet. Terrain 2 is distinguished by its more elongated shape and its large surface area. Several beautiful tree species and multiple possibilities. It is also accessible either by Brissette Road or Corbin Street (
row 3).Price: $64,900 + GST/QST
Lot 3:86,569 square feet. Even longer and very wooded, lot 3 offers the possibility of building a magnificent estate with its very large area. The accesses via Chemin Brissette or Rue Corbin (row 3) at the ends allow you to juggle even more possibilities
.Price: $74,900 + GST/QST
Lot 4:260,225 square feet. This huge wooded lot of 6 acres (2.5 hectares) offers access only via Corbin Street (row 3). Ideal for someone who is looking for a small woodlot on which it is possible to build and who wants to have deer as neighbors instead of humans. Many cedars that offer the possibility of making part of the initial investment profitable
.Price: $84,900 + GST/QST
Additional info:
Financial details (municipal and school taxes) are not available as the land was recently subdivided and the assessment roll has not yet been produced.
Land already subdivided and bounded by surveyors.
Cadastral numbers:
Field 1 (#6 731 793), Field 2 (#6 731 794), Field 3 (#6 731 795), Field 4 (#6 731 796)
See the following video for more details:
https://www.youtube.com/watch?v=-W2G_okziws
Contact us for more information.
Venez profiter de la tranquillité de la campagne et des plaisirs d'un lac avec ces quatre terrains constructibles avec vue et accès semi-privé au lac Long à Rivière-Bleue, dans la MRC de Témiscouata.
Rivière-Bleue est située au Bas-Saint-Laurent à la rencontre des provinces du Québec, du Nouveau-Brunswick et de l'État du Maine. Le village est situé à moins de 1 h de Rivière-du-Loup, 1 h d'Edmundston au Nouveau-Brunswick ainsi qu'à environ 2 h 30 de Québec.
Les 4 terrains bénéficient d'un accès commun notarié au lac Long, magnifique étendue d'eau de 22 km de long offrant un paysage grandiose, du poisson et plusieurs petites îles à visiter. Été comme hiver, ce lac permet de multiples activités que ce soit la pêche, la baignade, le kayak et autres, le patinage et les marches sur le lac gelé. Les embarcations à moteur y sont permises et un débarcadère municipal à environ 2 km permet de mettre les embarcations à l'eau. L'accès au lac, quant à lui, se trouve à environ 1,5 km des terrains, sur le chemin Brissette et présente une belle superficie d'environ 7 500 pieds carrés. Il est présentement en cours d'aménagement pour offrir un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Le chemin Brissette est une rue tranquille qui mène au Parc nature du lac Long dans lequel se trouve le sentier pédestre du Bootlegger, accessible à l'année, gratuit et avec différents sentiers qui permettent d'accéder au lac et différents panneaux d'information sur la flore avoisinante ainsi que sur l'histoire du bootlegging dans la région.
Détails des terrains :
Terrain 1 : 44 406 pieds carrés. Premier terrain boisé avec une localisation enviable dans la pointe dès l'arrivée dans le chemin Brissette. Possibilité d'y accéder via le chemin Brissette ou la rue Corbin (rang 3), un atout non négligeable.
Prix : 54 900 $ + TPS/TVQ
Terrain 2 : 66 738 pieds carrés. Le terrain 2 se distingue par sa forme plus allongée et sa grande superficie. Plusieurs belles essences d'arbres et de multiples possibilités. On y accède également soit par le chemin Brissette ou la rue Corbin (rang 3).
Prix : 64 900 $ + TPS/TVQ
Terrain 3 : 86 569 pieds carrés. Encore plus long et très boisé, le terrain 3 offre la possibilité de construire un domaine grandiose avec sa très grande superficie. Les accès via chemin Brissette ou rue Corbin (rang 3) aux extrémités permettent de jongler avec encore plus de possibilités.
Prix : 74 900 $ + TPS/TVQ
Terrain 4 : 260 225 pieds carrés. Cet immense terrain boisé de 6 acres (2,5 hectares) offre un accès uniquement via la rue Corbin (rang 3). Idéal pour quelqu'un qui cherche une petite terre à bois sur laquelle il est possible de se construire et qui souhaite avoir comme voisins des chevreuils au lieu d'humains. Beaucoup de cèdres qui offrent la possibilité de rentabiliser une partie de l'investissement initial.
Prix : 84 900 $ + TPS/TVQ
Infos supplémentaires :
Les détails financiers (taxes municipales et scolaires) ne sont pas disponibles, car les terrains ont été subdivisés récemment et le rôle d'évaluation n'a pas été produit encore.
Terrains déjà subdivisés et bornés par arpenteurs.
Numéros de cadastre :
Terrain 1 (#6 731 793), Terrain 2 (#6 731 794), Terrain 3 (#6 731 795), Terrain 4 (#6 731 796)
Voir la vidéo suivante pour plus de détails :
https://www.youtube.com/watch?v=-W2G_okziws
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