4
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,608 ft² (149.39 m²)
Lot dimensions
3,955.74 ft² (367.5 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
- Stone
- Smart Panel
Heating source:
- Heat-pump
- Heated floor
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Melamine wood imitation finish
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Laundry room
- Cold room
- Central air
- Air exchanger
- Furnace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Two sinks
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Garage:
- Finished
- Heated
- Integrated
- Insulated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Double drive
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
- Hedged
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
1st floor
10' 8" x 11' 6" (3,25 m x 3,51 m)
Hardwood
Entrance
1st floor
10' 8" x 5' (3,25 m x 1,52 m)
Ceramic
Garage
1st floor
11' 6" x 19' (3,51 m x 5,79 m)
Concrete
Half bath
1st floor
6' 4" x 5' (1,93 m x 1,52 m)
Ceramic
Kitchen
1st floor
12' 2" x 14' 4" (3,71 m x 4,37 m)
Hardwood
Living room
1st floor
10' 8" x 11' 10" (3,25 m x 3,61 m)
Hardwood
Pantry
1st floor
4' 2" x 4' (1,27 m x 1,22 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
9' 1" x 12' 2" (2,77 m x 3,71 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
13' 1" x 14' 4" (3,99 m x 4,37 m)
Vinyl
Bedroom 2
2nd floor
11' 10" x 12' 6" (3,61 m x 3,81 m)
Vinyl
Bedroom 3
2nd floor
10' 8" x 10' 8" (3,25 m x 3,25 m)
Vinyl
Laundry room
2nd floor
9' 1" x 5' 2" (2,77 m x 1,57 m)
Ceramic
Walk-In Closet
2nd floor
9' 1" x 5' (2,77 m x 1,52 m)
Vinyl
Bathroom
Basement
6' 8" x 8' 8" (2,03 m x 2,64 m)
Ceramic
Bedroom 4
Basement
9' 9" x 14' (2,97 m x 4,27 m)
Vinyl
Cold room
Basement
10' x 5' 6" (3,05 m x 1,68 m)
Concrete
Family room
Basement
12' 2" x 21' (3,71 m x 6,4 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Favorite house in the charming neighborhood of Le Vigneron.
Built in 2023 | 4 bedrooms | 2 bathrooms + 1 powder room | Finished basement | Heated garage | 2-zone central heat pump
Magnificent high-end semi-detached house built in 2023, located at the end of a peaceful street in the sought after Vigneron sector in Drummondville. This turnkey property offers an exceptional environment combining tranquility, nature and modern comfort.
Less than 50 meters from the Marconi forest hiking trails, with direct access, you can enjoy several kilometers of nature trails, while being about 2 minutes on foot from several parks and near the bike path. The 4,000 sq.ft. lot benefits from excellent sunshine and offers great privacy thanks to 8-foot cedar hedges and a wooded protection strip at the
back.Comfort and light
The house offers 1,608 ft² of living space, with 3 bedrooms on the second floor and a fourth in the basement, as well as 2 full bathrooms and a powder room.
The large high-end windows, with black exteriors, the 9-foot ceilings, the cherry hardwood floors and the 8' patio door create a bright and warm interior.
The kitchen is equipped with an 8-foot quartz island, a ceramic backsplash, a double sink, a coffee area with additional storage and a pantry.
The master bedroom has a large fully furnished walk-in closet.
Exceptional comfort all year round.
The property is equipped with a central heat pump with heating and air conditioning in two independent zones, allowing the ground floor/basement and the second floor to be controlled separately. A particularly rare characteristic in the sector.
The house also has an air exchanger, a smart thermostat, smart switches in most rooms as well as heated floors in the 2nd floor bathroom and the laundry room.
The 620 ft² basement is fully finished with a large family room, a bedroom, a bathroom with shower, a cold room and storage under the stairs.
An exceptional garage.
The 220 sq.ft. heated single garage, with its 14-foot ceiling over its entire area, is particularly rare for the neighborhood. A dedicated 240 V outlet is already installed to receive an electric charging station.
The height of the garage also makes it possible to consider the development of a mezzanine to maximize storage.
Parking allows 3 vehicles to be accommodated outside in addition to the garage.
Outside.
The large 12×12 ft concrete back balcony offers a nice space to enjoy the sunny days. The backyard is currently free to develop and is a real white canvas ready to welcome your dream yard, according to your tastes and needs.
The house is covered by the GCR Guarantee until June 2028.
Inclusions
Light fixtures, blinds, dishwasher, smart thermostat, smart thermostat, smart switches, walk-in cabinets and layout, central vacuum.
Exclusions
Appliances (washer, dryer, stove and refrigerator), electric charging station, smart camera/doorbell, Murano chandelier on the second floor and cellar.
Visits by appointment only with mortgage pre-approval.
Taking possession: 90 days.
Sale motivated by a move for work and a change of city.
A rare property that offers the best of both worlds: the comfort of a recent construction and the immediate proximity to nature, in a peaceful and sought after neighborhood.
Maison coup de coeur dans le charmant quartier du Vigneron.
Construite en 2023 | 4 chambres | 2 salles de bain + 1 salle d'eau | Sous-sol aménagé | Garage chauffé | Thermopompe centrale 2 zones
Magnifique maison jumelée haut de gamme construite en 2023, située au bout d'une rue paisible dans le recherché secteur du Vigneron à Drummondville. Cette propriété clé en main offre un environnement exceptionnel combinant tranquillité, nature et confort moderne.
À moins de 50 mètres des sentiers pédestres du bois de la Marconi, avec accès direct, vous profitez de plusieurs kilomètres de sentiers en nature, tout en étant à environ 2 minutes à pied de plusieurs parcs et à proximité de la piste cyclable. Le terrain de 4 000 pi² bénéficie d'un excellent ensoleillement et offre une belle intimité grâce aux haies de cèdres de 8 pieds et à une bande de protection boisée à l'arrière.
Confort et luminosité
La maison offre 1 608 pi² habitables, avec 3 chambres au deuxième étage et une quatrième au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.
La grande fenestration haut de gamme, aux extérieurs noirs, les plafonds de 9 pieds, les planchers de bois franc en merisier et la porte-patio de 8 pi créent un intérieur lumineux et chaleureux.
La cuisine est équipée d'un îlot de 8 pieds en quartz, d'un dosseret de céramique, d'un évier double, d'un espace café avec rangement additionnel et d'un garde-manger.
La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in entièrement aménagé.
Un confort exceptionnel à l'année.
La propriété est équipée d'une thermopompe centrale avec chauffage et climatisation à deux zones indépendantes, permettant de contrôler séparément le rez-de-chaussée/sous-sol et le deuxième étage. Une caractéristique particulièrement rare dans le secteur.
La maison possède également un échangeur d'air, un thermostat intelligent, des interrupteurs intelligents dans la majorité des pièces ainsi que des planchers chauffants dans la salle de bain du 2e étage et la salle de lavage.
Le sous-sol de 620 pi² est entièrement aménagé avec une grande salle familiale, une chambre, une salle de bain avec douche, une chambre froide et du rangement sous l'escalier.
Un garage exceptionnel.
Le garage simple chauffé de 220 pi², avec son plafond de 14 pieds sur toute sa superficie, est particulièrement rare pour le quartier. Une prise 240 V dédiée est déjà installée pour recevoir une borne de recharge électrique.
La hauteur du garage permet également d'envisager l'aménagement d'une mezzanine pour maximiser le rangement.
Le stationnement permet d'accueillir 3 véhicules à l'extérieur en plus du garage.
Extérieur.
Le grand balcon arrière en béton de 12 × 12 pi offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. La cour arrière est actuellement libre d'aménagement et constitue une véritable toile blanche prête à accueillir votre cour de rêve, selon vos goûts et vos besoins.
La maison est couverte par la Garantie GCR jusqu'en juin 2028.
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, thermostat intelligent, interrupteurs intelligents, caissons et aménagement du walk-in, aspirateur central.
Exclusions
Électroménagers (laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateur), borne de recharge électrique, caméra/sonnette intelligente, lustre Murano du deuxième étage et cellier.
Visites sur rendez-vous seulement avec préapprobation hypothécaire.
Prise de possession : 90 jours.
Vente motivée par un déménagement pour le travail et un changement de ville.
Une propriété rare qui offre le meilleur des deux mondes : le confort d'une construction récente et la proximité immédiate de la nature, dans un quartier paisible et recherché.