4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 608 pi² (149.39 m²)
Taille du terrain
3 955.74 pi² (367.5 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Pierre
- Smart Panel
Type de chauffage:
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Chambre froide
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
1er étage
12' 2" x 14' 4" (3,71 m x 4,37 m)
Bois franc
Entrée
1er étage
10' 8" x 5' (3,25 m x 1,52 m)
Céramique
Garage
1er étage
11' 6" x 19' (3,51 m x 5,79 m)
Béton
Garde-manger
1er étage
4' 2" x 4' (1,27 m x 1,22 m)
Bois franc
Salle à manger
1er étage
10' 8" x 11' 6" (3,25 m x 3,51 m)
Bois franc
Salle d'eau
1er étage
6' 4" x 5' (1,93 m x 1,52 m)
Céramique
Salon
1er étage
10' 8" x 11' 10" (3,25 m x 3,61 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
13' 1" x 14' 4" (3,99 m x 4,37 m)
Vinyle
Chambre 2
2e étage
11' 10" x 12' 6" (3,61 m x 3,81 m)
Vinyle
Chambre 3
2e étage
10' 8" x 10' 8" (3,25 m x 3,25 m)
Vinyle
Salle de bain
2e étage
9' 1" x 12' 2" (2,77 m x 3,71 m)
Céramique
Salle de lavage
2e étage
9' 1" x 5' 2" (2,77 m x 1,57 m)
Céramique
Walk-in
2e étage
9' 1" x 5' (2,77 m x 1,52 m)
Vinyle
Chambre 4
Sous-sol
9' 9" x 14' (2,97 m x 4,27 m)
Vinyle
Chambre froide
Sous-sol
10' x 5' 6" (3,05 m x 1,68 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
6' 8" x 8' 8" (2,03 m x 2,64 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12' 2" x 21' (3,71 m x 6,4 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Maison coup de coeur dans le charmant quartier du Vigneron.
Construite en 2023 | 4 chambres | 2 salles de bain + 1 salle d'eau | Sous-sol aménagé | Garage chauffé | Thermopompe centrale 2 zones
Magnifique maison jumelée haut de gamme construite en 2023, située au bout d'une rue paisible dans le recherché secteur du Vigneron à Drummondville. Cette propriété clé en main offre un environnement exceptionnel combinant tranquillité, nature et confort moderne.
À moins de 50 mètres des sentiers pédestres du bois de la Marconi, avec accès direct, vous profitez de plusieurs kilomètres de sentiers en nature, tout en étant à environ 2 minutes à pied de plusieurs parcs et à proximité de la piste cyclable. Le terrain de 4 000 pi² bénéficie d'un excellent ensoleillement et offre une belle intimité grâce aux haies de cèdres de 8 pieds et à une bande de protection boisée à l'arrière.
Confort et luminosité
La maison offre 1 608 pi² habitables, avec 3 chambres au deuxième étage et une quatrième au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.
La grande fenestration haut de gamme, aux extérieurs noirs, les plafonds de 9 pieds, les planchers de bois franc en merisier et la porte-patio de 8 pi créent un intérieur lumineux et chaleureux.
La cuisine est équipée d'un îlot de 8 pieds en quartz, d'un dosseret de céramique, d'un évier double, d'un espace café avec rangement additionnel et d'un garde-manger.
La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in entièrement aménagé.
Un confort exceptionnel à l'année.
La propriété est équipée d'une thermopompe centrale avec chauffage et climatisation à deux zones indépendantes, permettant de contrôler séparément le rez-de-chaussée/sous-sol et le deuxième étage. Une caractéristique particulièrement rare dans le secteur.
La maison possède également un échangeur d'air, un thermostat intelligent, des interrupteurs intelligents dans la majorité des pièces ainsi que des planchers chauffants dans la salle de bain du 2e étage et la salle de lavage.
Le sous-sol de 620 pi² est entièrement aménagé avec une grande salle familiale, une chambre, une salle de bain avec douche, une chambre froide et du rangement sous l'escalier.
Un garage exceptionnel.
Le garage simple chauffé de 220 pi², avec son plafond de 14 pieds sur toute sa superficie, est particulièrement rare pour le quartier. Une prise 240 V dédiée est déjà installée pour recevoir une borne de recharge électrique.
La hauteur du garage permet également d'envisager l'aménagement d'une mezzanine pour maximiser le rangement.
Le stationnement permet d'accueillir 3 véhicules à l'extérieur en plus du garage.
Extérieur.
Le grand balcon arrière en béton de 12 × 12 pi offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. La cour arrière est actuellement libre d'aménagement et constitue une véritable toile blanche prête à accueillir votre cour de rêve, selon vos goûts et vos besoins.
La maison est couverte par la Garantie GCR jusqu'en juin 2028.
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, thermostat intelligent, interrupteurs intelligents, caissons et aménagement du walk-in, aspirateur central.
Exclusions
Électroménagers (laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateur), borne de recharge électrique, caméra/sonnette intelligente, lustre Murano du deuxième étage et cellier.
Visites sur rendez-vous seulement avec préapprobation hypothécaire.
Prise de possession : 90 jours.
Vente motivée par un déménagement pour le travail et un changement de ville.
Une propriété rare qui offre le meilleur des deux mondes : le confort d'une construction récente et la proximité immédiate de la nature, dans un quartier paisible et recherché.