5
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,814.8 ft² (168.6 m²)
Lot dimensions
51,828 ft² (4,814.98 m²)
External facing:
- Wood
- Stone
- Imitation Stone
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Radiant
- Heat-pump
- Propane gas
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Raised panel maple
- Built-in oven
- Dishwasher
- Fridge
- Cooktop stove
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Stove
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Stove
- Well
- Fridge
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- Walk-in closet
- Generator
- A/C
- Furnished
- Lean-to
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bath and shower
- Two sinks
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Heating
- Central air
- Electrical
- Insulation
- Plumbing
- Bathrooms
- Basement
- Gutters
- Painting
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Heated
- Detached
- Double
- Insulated
- Garage door opener
- Secured
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Double drive
- Outside
- Underground
- With electrical outlet
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
- Mountain geography
- Mature trees
- Patio/deck
- Landscaped
- Lake
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
Main floor
10' 4" x 8' (3,15 m x 2,44 m)
Slate
Dining room
Main floor
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Hardwood
Solarium
Main floor
20' 6" x 11' 4" (6,25 m x 3,45 m)
Slate
Kitchen
Main floor
8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Ceramic
Living room
Main floor
13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Hardwood
Office
Main floor
10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Hardwood
Half bath
Main floor
6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Ceramic
Terrace
Main floor
20' 6" x 11' 4" (6,25 m x 3,45 m)
Slate
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
21' 2" x 14' (6,45 m x 4,27 m)
Hardwood
Ensuite
1st floor
8' 7" x 10' 8" (2,62 m x 3,25 m)
Ceramic
Walk-In Closet
1st floor
5' 8" x 10' 6" (1,73 m x 3,2 m)
Hardwood
Family room
Basement
11' x 23' 10" (3,35 m x 7,26 m)
Laminate
Bedroom 2
Basement
11' 8" x 9' 9" (3,56 m x 2,97 m)
Laminate
Workshop
Basement
11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)
Laminate
Bathroom
Basement
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Ceramic
Meter room
Basement
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
188 sq.ft. property on Trout Lake - renovated in 2010!
On the front, large solarium with radiant stone floors (Chinese slate) adjoining a covered terrace. You will have a splendid view of the bay and the protected natural peninsula just in front, the navigable lake and Mount Adstock. In addition, the orientation to the west offers you memorable sunsets all year round
.Equipped with impressive windows overlooking the lake, the bright open area includes a radiant stone floor entrance, a dining room with a built-in wood fireplace, followed by the large living room. The kitchen, equipped with maple cabinets with granite counters, offers high quality Jenn-Air appliances. An elegant office or the possibility of converting into a bedroom according to your needs, as well as a bathroom complete the ground floor
.On the second floor, a huge master bedroom with a walk-in closet, allows a panoramic view of the decor and all the comfort with its adjoining bathroom.
The garden-level basement, completely renovated in 2019 (insulated with sprayed urethane), gives direct access to a covered stone terrace, overlooking the lake. The central family room, decorated with a Jotul gas stove, is accompanied by a cozy bedroom with decorative stone wall, a bathroom and a workshop or bedroom.
Finally, the utility room houses fiber optics and a network hub, the central vacuum, the water inlet coming from a new 2023 sealed artesian well with a high-end water treatment system including reverse osmosis at the kitchen faucet.26 x 36 ft. garage built in 2013, equipped with a second floor, heated, illuminated and adequate wiring for a possible electric charging station.
14 kW Kohler automatic generator powered by 2 propane tanks.
2018 Mitsubishi wall-mounted heat pump 3 units Inverter (heating and air conditioning)
Privacy: irregular ground depth from 273 to 305 ft. with no neighbours in the back.
No neighbors in front because this peninsula is protected by the AARPE.
188 feet on Trout Lake with a small private beach.
Beautiful landscaping of perennials and rustic shrubs, aluminum staircase with 23 steps leading to the lake. Wooden swing with a splendid view
.24-foot dock on aluminum and wood wheels. Water depth at the end of 8 feet allowing boats to dock
.Unicanvas winter shelter with stairs and entrance gallery.
Double parking directly at Chemin J.-E.- Fortin.
Alarm system connected to Centrale.
20 minutes from Thetford, 16 minutes from Mount Adstock (alpine skiing, golf, cross-country skiing), nearby: varied hiking, mountain biking, snowmobiling, snowmobiling, bike paths... 21 minutes from Frontenac National Park, 1 hour 11 minutes from Quebec bridges, 2 hours 50 minutes from Montreal
.A visit will charm you, contact us now!
Propriété 188 pi sur le Lac à la Truite - rénovée 2010!
En façade, grand solarium plancher radiant en pierres (ardoise de chine) attenant à une terrasse couverte. Vous aurez une vue splendide sur la baie et la presqu'île naturelle protégée juste en face, le lac navigable et le Mont Adstock. De plus, l'orientation vers l'ouest vous offre des couchers de soleil mémorables à l'année.
Munie d'une imposante fenestration en façade donnant sur le lac, l'aire ouverte lumineuse comprend une entrée plancher radiant en pierres, une salle à manger agrémentée d'un foyer au bois encastré suivi du grand salon. La cuisine, munie d'armoires en érable avec comptoirs de granit, offre des électroménagers Jenn-Air de haute qualité. Un élégant bureau ou la possibilité d'aménager en chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau complètent le RDC.
Au deuxième, une immense chambre des maîtres assortie d'un walk-in, permet une vue panoramique sur le décor et tout le confort avec sa salle de bain attenante.
Le sous-sol de type rez-de-jardin, complètement rénové 2019 (isolé à l'uréthane giclé), donne directement accès à une terrasse couverte en pierres, donnant une vue sur le lac. La salle familiale centrale, agrémentée d'un poêle au gaz Jotul, est assortie d'une chambre chaleureuse avec mur de pierres décoratives , une salle de bain et un atelier ou chambre. Enfin, la pièce utilitaire abrite la fibre optique et un hub réseau, l'aspirateur central, , l'entrée d'eau provenant d'un nouveau puits artésien 2023 scellé avec système de traitement de l'eau haut de gamme incluant osmose inversée au robinet de cuisine.
Garage de 26 x 36 pi. construit en 2013, muni d'un deuxième étage, chauffé, éclairé et filage adéquat en vue d'une éventuelle borne de recharge électrique.
Génératrice automatique 14 kW Kohler alimentée par 2 réservoirs de propane.
Thermopompe 2018 Mitsubishi murale 3 unités Inverter (chauffage et air climatisé)
Intimité: profondeur terrain irrégulier de 273 à 305 pi. sans voisins à l'arrière.
Aucun voisin en face car cette Presqu'île est protégée par l'AARPE.
188 pieds sur le Lac à la Truite avec petite plage privée.
Aménagement paysager magnifique de vivaces et d'arbustes rustiques, escalier en aluminium de 23 marches menant au lac. Balançoire de bois avec vue splendide.
Quai sur roues en aluminium et bois de 24 pieds. Profondeur de l'eau au bout de 8 pieds permettant accoster embarcations.
Abri d'hiver Unicanvas escalier et galerie d'entrée.
Stationnement double directement au Chemin J.-E.- Fortin.
Système d'alarme relié à Centrale.
À 20 minutes de Thetford , 16 minutes du Mont Adstock (ski alpin, golf, ski de fond) , à proximité : sentiers variés pédestres , de VTT, de motoneige , pistes cyclables... 21 minutes du Parc national de Frontenac, 1 h 11 min des ponts de Québec, 2h 50 min de Montréal.
Une visite saura vous charmer, contactez-nous dès maintenant!