4
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,500 ft² (139.35 m²)
Lot dimensions
9,155 ft² (850.53 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Wooden cabinets
Equipment/Services Included:
- Laundry room
- Shed
- Central air
- Stove
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Stove
- Well
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Dehumidifier
- A/C
- Furnished
Parking / Driveway:
- Aggregate
Location:
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Mature trees
- Blind alley
- Lake
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 4
2nd floor
10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Vinyl
Bedroom 3
Lower
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Parquet
Family room
Lower
12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Hardwood
Half bath
Lower
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Ceramic
Utility
Lower
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Concrete
Workshop
Lower
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Concrete
Apartment dining room
Upper Level
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Vinyl
Apartment kitchen
Upper Level
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Ceramic
Apartment living room
Upper Level
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Vinyl
Balcony
Upper Level
10' x 30' (3,05 m x 9,14 m)
Other
Bathroom
Upper Level
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Upper Level
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Parquet
Bedroom 2
Upper Level
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Parquet
Entrance
Upper Level
6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
*** 719,000 plus sales taxes ***
Rare opportunity. Unique on the market in this price range.
*** Immediate possession or at the desire of the buyer.
***Lakeside in the heart of the Eastern Townships, 1 hour and 20 minutes door to door from Montreal's south shore. The cottage is located at the end of a cul-de-sac, on the shores of Webster Lake, where the motor is not allowed, making it a real haven of peace. Lovers of birds and flowers, you will be served. Large cottage with rustic look and a large wall of windows. The cottage can accommodate up to 10 people. There are two bedrooms with queen beds, one bedroom with a bunk bed for the children, a dormitory on the roof with two single beds (two more can be easily added) and a ladder to access it (teens will book this place very quickly). The huge dock and the huge terrace literally double the size of the cottage during the summer season and become a must. Under the terrace is the perfect place to install a spa. Possibility to make an income by renting 31 days plus one, as short-term rentals (airbnb and others) are prohibited in the area, which makes this place a very quiet place. Paradise for cycling, hiking and wine routes. You will be 10 minutes from Bleu Lavande, Pinard et Filles, Restaurant les Parcelles (among the best in Canada), Magog and its marina, etc. In the lake you can fish for sunfish, yellow perch and pike. Great for kayaking and paddleboarding In winter you are strategically located near 4 mountains for skiing; Mont Orford (15), Bromont (25), Sutton (40) and Owls Head (15). The region is also a paradise for cross-country skiing. Ideal for a family, a group of friends or a rental company. The cottage is equipped with two driveways that can accommodate up to 4 cars. There are two sheds on the ground. The cottage does not have a depuration field and is equipped with two 1000 gallon false skeptics, one gray water and one for
the toilet.Possibilities of inclusion at the buyer's choice:
All the appliances, almost all the furniture, the patio dining set, the umbrellas, the kayak, the paddleboards, etc.
Visit by appointment.
*** 719 000 plus taxes de vente ***
Occasion rare. Unique sur le marché dans cette fourchette de prix.
*** Prise de possession immédiate ou au désir de l'acheteur. ***
Bord de lac en plein coeur des Cantons de l'Est, à 1h20 porte à porte de la rive sud de Montréal. Le chalet est situé au bout d'un cul de sac, au bord du lac Webster, interdit au moteur, ce qui est fait un véritable havre de paix. Amateurs d'oiseaux et de fleurs, vous serez servis. Grand chalet avec look rustique et un grand mur de fenestration. Le chalet peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Il y a deux chambres avec lit Queen, une chambre avec un lit superposé pour les enfants, un dortoir dans le toit avec deux lits simples (possibilité d'en ajouter deux autres facilement) et une échelle pour y accéder (les ados réserveront très vite cet endroit). L'énorme quai et l'énorme terrasse doublent littéralement la superficie du chalet pendant la saison estivale et deviennent des incontournables. Sous la terrasse est l'endroit parfait pour y installer un spa. Possibilité de faire du revenu en louant 31 jours plus un, la location à court terme (airbnb et autres) étant interdite dans le secteur, ce qui fait de ce lieu un endroit très tranquille. Paradis du vélo, randonnée pédestre et route des vins. Vous serez à 10 min de Bleu Lavande, Pinard et filles, Restaurant les Parcelles (parmi les meilleurs au Canada), Magog et sa marina, etc. Dans le lac vous pouvez pêcher le crapet, la perchaude ainsi que le brochet. Idéal pour kayak et paddleboard. En hiver vous êtes stratégiquement situé près de 4 montagnes pour le ski ; Mont Orford(15), Bromont(25), Sutton(40) et Owls Head(15). La région est également un paradis pour le ski de fond. Idéal pour une famille, un groupe d'amis ou une compagnie locative. Le chalet est muni de deux driveway pouvant accueillir jusqu'à 4 autos. Il y a deux cabanons sur le terrain. Le chalet na pas de champ dépuration et est muni de deux fausses sceptiques de 1000 gallons, une eau grise et une pour les toilettes.
Possibilités d'inclusion au choix de l'acheteur :
Tous les électros, presque tout le mobilier, le set de salle à manger du patio, les parasols, le kayak, les paddleboards, etc.
Visite sur rendez vous.