4
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain
9,155 pi² (850.53 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Déshumidificateur
- Air climatisé
- Meubles
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Boisé
- Cul-de-sac
- Lac
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 4
2e étage
10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Vinyle
Atelier
Inférieur
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Béton
Chambre 3
Inférieur
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Parqueterie
Salle d'eau
Inférieur
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Céramique
Salle familiale
Inférieur
12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Bois franc
Salle utilitaire
Inférieur
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Béton
Balcon
Niveau supérieur
10' x 30' (3,05 m x 9,14 m)
Autre
Chambre 1
Niveau supérieur
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Parqueterie
Chambre 2
Niveau supérieur
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Parqueterie
Cuisine du logement
Niveau supérieur
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Céramique
Entrée
Niveau supérieur
6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Céramique
Salle à manger du logement
Niveau supérieur
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Vinyle
Salle de bain
Niveau supérieur
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Céramique
Salon du logement
Niveau supérieur
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Vinyle
Remarques du proprio
*** 719 000 plus taxes de vente ***
Occasion rare. Unique sur le marché dans cette fourchette de prix.
*** Prise de possession immédiate ou au désir de l'acheteur. ***
Bord de lac en plein coeur des Cantons de l'Est, à 1h20 porte à porte de la rive sud de Montréal. Le chalet est situé au bout d'un cul de sac, au bord du lac Webster, interdit au moteur, ce qui est fait un véritable havre de paix. Amateurs d'oiseaux et de fleurs, vous serez servis. Grand chalet avec look rustique et un grand mur de fenestration. Le chalet peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Il y a deux chambres avec lit Queen, une chambre avec un lit superposé pour les enfants, un dortoir dans le toit avec deux lits simples (possibilité d'en ajouter deux autres facilement) et une échelle pour y accéder (les ados réserveront très vite cet endroit). L'énorme quai et l'énorme terrasse doublent littéralement la superficie du chalet pendant la saison estivale et deviennent des incontournables. Sous la terrasse est l'endroit parfait pour y installer un spa. Possibilité de faire du revenu en louant 31 jours plus un, la location à court terme (airbnb et autres) étant interdite dans le secteur, ce qui fait de ce lieu un endroit très tranquille. Paradis du vélo, randonnée pédestre et route des vins. Vous serez à 10 min de Bleu Lavande, Pinard et filles, Restaurant les Parcelles (parmi les meilleurs au Canada), Magog et sa marina, etc. Dans le lac vous pouvez pêcher le crapet, la perchaude ainsi que le brochet. Idéal pour kayak et paddleboard. En hiver vous êtes stratégiquement situé près de 4 montagnes pour le ski ; Mont Orford(15), Bromont(25), Sutton(40) et Owls Head(15). La région est également un paradis pour le ski de fond. Idéal pour une famille, un groupe d'amis ou une compagnie locative. Le chalet est muni de deux driveway pouvant accueillir jusqu'à 4 autos. Il y a deux cabanons sur le terrain. Le chalet na pas de champ dépuration et est muni de deux fausses sceptiques de 1000 gallons, une eau grise et une pour les toilettes.
Possibilités d'inclusion au choix de l'acheteur :
Tous les électros, presque tout le mobilier, le set de salle à manger du patio, les parasols, le kayak, les paddleboards, etc.
Visite sur rendez vous.