Magnifique propriété clé en main construite en 2022 sur un vaste terrain de 19000 pi2 avec arbres matures.

Superbe construction réalisée avec des matériaux de qualité et offrant la garantie des maisons neuves (GCR) jusqu'en 2027.

Cette maison écoénergétique a reçu la certification NovoClimat 2.0 (isolation supérieure) et habitation durable (nécessite très peu d'entretien) alliant confort moderne et économie d'énergie.

Cette création sur mesure, à la fois sobre et intemporelle, offre un espace de vie lumineux sur un palier où l'espace a été optimisé et offre ainsi une surface habitable fluide et ergonomique.

Les espaces cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes avec poêle au bois et plafond cathédrale de bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux chambres, salle de bain complète et salle de lavage complètent l'espace intérieur.

Le chauffage efficace avec dalle de béton chauffante hydronique et une thermopompe performante garantissent votre confort tout au long de l'année.

La grande fenestration donne l'impression de vivre en symbiose avec l'extérieur et la majeure partie des grandes fenêtres est concentrée sur la façade sud permettant ainsi au soleil de réchauffer la dalle de béton en hiver. L'été, l'intérieur est à l'abri des rayons grâce au brise-soleil en aluminium qui empêche l'intérieur de la maison de surchauffer.

D'un point de vue pratique, cette habitation est reliée aux services de la municipalité pour l'aqueduc & l'égout sanitaire. Elle dispose d'un branchement pour véhicule électrique. L'électricité est fournie par Hydro-Québec via l'entrée électrique souterraine et l'internet haute vitesse est assurée par la fibre optique(Bell Fibe).

Nichée dans une rue sans issue de la charmante municipalité de Dixville et dans le secteur recherché du nouveau quartier, vous y découvrirez une tranquilité assurée. À distance de marche de l'école primaire, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Coaticook (hôpital, CLSC, épiceries, etc.), cette résidence vous place à proximité de toutes les commodités essentielles tout en vous offrant un accès direct aux plaisirs de la nature.

Le terrain sans entretien vous promet intimité et quiétude incomparables. À chaque regard, une vue panoramique saisissante s'étend vous permettant d'observer les paysages de la vallée de Coaticook qui se dressent à l'horizon.

La cour arrière aménagée invite à profiter pleinement de chaque saison.

Cette maison a été construite en fonction de son environnement, de l'ensoleillement et du respect de la nature.

Maison idéale pour un couple, une famille avec un enfant, ou une personne seule, comme résidence principale ou secondaire, cette impeccable propriété vous séduira assurément!

Si vous recherchez une maison clé en main dans un environnement privilégié, cette résidence est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez nous pour une visite et laissez vous charmer par tout ce qu'elle a offrir!

* Prise de possession flexible