Open house
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N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations 450-558-1111
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2 FLOORS 4 BEDROOMS GARAGE - CENTRAL, BRIGHT AND FULL OF POSSIBILITIES
A real house that has known family dinners, endless visits, good food and lots of good times. Owned by our grandfather for 17 years, it has been loved and cared for with care and is now ready for its next story
.It is not fresh from a decoration magazine (some colors still joyfully reflect another era!) but it is solid, comfortable, bright and friendly. Above all, she has superb potential and a great propensity for happiness
.The house can be lived in now and put to your liking quietly, according to your Pinterest inspirations. You may need to get your brushes out, but not necessarily your hammer!
With its 4 bedrooms, its garage and its 1,782 ft² of living space, it offers a lot of space. An interesting configuration as much for a young family as for a couple wishing to have space to receive, telework, travel in winter or simply enjoy a comfortable house without a huge plot of land to maintain
.A LOCATION THAT SIMPLIFIES DAILY LIFE
Located in a peaceful and central area of Granby, the property allows you to reach several services on foot: hospital, schools, bike paths, grocery store, pharmacy, pharmacy, shops and restaurants. Cégep de Granby is located about 2 km away.
A particularly interesting location for those who want to reduce their car trips while staying close to everything. You can walk to dinner or have ice cream at Ben la Bédaine's! Everything is close by, even the grocery store!
SPACE ALSO OUTSIDE
The fenced yard offers great privacy thanks to the absence of an immediate neighbor in the back and to the mature vegetation.
It also includes:
- An attached garage
- Two asphalt entrances and parking for several vehicles
- A practical space on the side of the house that can accommodate an RV, trailer, boat, or rowboat
- A furnished terrace at the back
- A large covered balcony at the front
- Space for container gardening
- A grand entrance
- A plot of land that is easy to maintain
SOME CHARACTERISTICS
The house has 4 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room, spread over two floors. It offers a beautiful luminosity and versatile spaces that can evolve as needed: bedrooms, office, guest room or space for leisure
Roof redone in 2015, windows replaced and electricity costs of approximately $1,940 per year (hypereconomical).
Basement type service cellar on concrete slab, low and unfinished, but quite practical for storage. There is even a sink and a small cellar perfect for your bottles of wine or potatoes!
Minor infiltration has already been observed and is very well controlled thanks to the drainage arrangements in place.
The property is free immediately and sold without legal warranty of quality, at the risk and peril of the buyer.
For any information or to schedule a visit, please contact us by phone only at 450-558-1111.
2 ÉTAGES 4 CHAMBRES GARAGE - CENTRALE, LUMINEUSE ET PLEINE DE POSSIBILITÉS
Une vraie maison qui a connu les soupers en famille, les visites qui s'éternisent, la bonne bouffe et beaucoup de bons moments. Propriété de notre grand-père depuis 17 ans, elle a été aimée et entretenue avec soin et est maintenant prête à accueillir sa prochaine histoire.
Elle n'est pas fraîchement sortie dune revue de décoration (certaines couleurs témoignent encore joyeusement dune autre époque!) mais elle est solide, confortable, lumineuse et conviviale. Elle a surtout un superbe potentiel et une belle propension au bonheur.
La maison peut être habitée dès maintenant et mise à votre goût tranquillement, au fil de vos inspirations Pinterest. Il faudra peut-être sortir vos pinceaux, mais pas nécessairement votre marteau !
Avec ses 4 chambres, son garage et ses 1 782 pi² habitables, elle offre beaucoup d'espace. Une configuration intéressante autant pour une jeune famille que pour un couple souhaitant avoir de l'espace pour recevoir, télétravailler, voyager l'hiver ou simplement profiter d'une maison confortable sans un immense terrain à entretenir.
UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LE QUOTIDIEN
Située dans un secteur paisible et central de Granby, la propriété permet de rejoindre à pied plusieurs services : hôpital, écoles, pistes cyclables, épicerie, pharmacie, commerces et restaurants. Le Cégep de Granby est situé à environ 2 km.
Une localisation particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent réduire leurs déplacements en voiture tout en demeurant près de tout. Vous pourrez aller souper à pieds ou manger une crème glacée chez Ben la Bédaine ! Tout est proche, même l'épicerie !
DE L'ESPACE AUSSI À L'EXTÉRIEUR
La cour clôturée offre une belle intimité grâce à l'absence de voisin immédiat à l'arrière et à la végétation mature.
On y retrouve également :
- Un garage attaché
- Deux entrées asphaltées et du stationnement pour plusieurs véhicules
- Un espace pratique sur le côté de la maison pouvant accueillir un VR, une roulotte, un bateau ou une chaloupe
- Une terrasse aménagée à l'arrière
- Un grand balcon couvert à l'avant
- De l'espace pour jardiner en bac
- Une grande entrée
- Un terrain de dimensions faciles à entretenir
QUELQUES CARACTÉRISTIQUES
La maison compte 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, réparties sur deux étages. Elle offre une belle luminosité et des espaces polyvalents qui peuvent évoluer selon les besoins : chambres, bureau, pièce d'invités ou espace pour les loisirs.
Toiture refaite en 2015, fenêtres remplacées et coûts d'électricité d'environ 1 940 $ par année (hyper économique).
Sous-sol de type cave de service sur slab de béton, bas et non aménagé, mais tout à fait pratique pour le rangement. On y retrouve même un évier et un petit caveau parfait pour vos bouteilles de vin ou vos patates !
Une infiltration mineure a déjà été observée et est très bien maîtrisée grâce aux aménagements de drainage en place.
La propriété est libre immédiatement et vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Pour toute information ou pour planifier une visite, merci de communiquer avec nous par téléphone seulement au 450-558-1111.
External facing:
- Vinyl Siding
Heating source:
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Unfinished
Garage:
- Attached
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- College
- Middle School
Near Recreational Services:
- Library
Roof:
- Asphalt shingles
Municipal services:
- Aqueduct
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