Visite libre
Remarques du proprio
2 ÉTAGES 4 CHAMBRES GARAGE - CENTRALE, LUMINEUSE ET PLEINE DE POSSIBILITÉS
Une vraie maison qui a connu les soupers en famille, les visites qui s'éternisent, la bonne bouffe et beaucoup de bons moments. Propriété de notre grand-père depuis 17 ans, elle a été aimée et entretenue avec soin et est maintenant prête à accueillir sa prochaine histoire.
Elle n'est pas fraîchement sortie dune revue de décoration (certaines couleurs témoignent encore joyeusement dune autre époque!) mais elle est solide, confortable, lumineuse et conviviale. Elle a surtout un superbe potentiel et une belle propension au bonheur.
La maison peut être habitée dès maintenant et mise à votre goût tranquillement, au fil de vos inspirations Pinterest. Il faudra peut-être sortir vos pinceaux, mais pas nécessairement votre marteau !
Avec ses 4 chambres, son garage et ses 1 782 pi² habitables, elle offre beaucoup d'espace. Une configuration intéressante autant pour une jeune famille que pour un couple souhaitant avoir de l'espace pour recevoir, télétravailler, voyager l'hiver ou simplement profiter d'une maison confortable sans un immense terrain à entretenir.
UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LE QUOTIDIEN
Située dans un secteur paisible et central de Granby, la propriété permet de rejoindre à pied plusieurs services : hôpital, écoles, pistes cyclables, épicerie, pharmacie, commerces et restaurants. Le Cégep de Granby est situé à environ 2 km.
Une localisation particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent réduire leurs déplacements en voiture tout en demeurant près de tout. Vous pourrez aller souper à pieds ou manger une crème glacée chez Ben la Bédaine ! Tout est proche, même l'épicerie !
DE L'ESPACE AUSSI À L'EXTÉRIEUR
La cour clôturée offre une belle intimité grâce à l'absence de voisin immédiat à l'arrière et à la végétation mature.
On y retrouve également :
- Un garage attaché
- Deux entrées asphaltées et du stationnement pour plusieurs véhicules
- Un espace pratique sur le côté de la maison pouvant accueillir un VR, une roulotte, un bateau ou une chaloupe
- Une terrasse aménagée à l'arrière
- Un grand balcon couvert à l'avant
- De l'espace pour jardiner en bac
- Une grande entrée
- Un terrain de dimensions faciles à entretenir
QUELQUES CARACTÉRISTIQUES
La maison compte 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, réparties sur deux étages. Elle offre une belle luminosité et des espaces polyvalents qui peuvent évoluer selon les besoins : chambres, bureau, pièce d'invités ou espace pour les loisirs.
Toiture refaite en 2015, fenêtres remplacées et coûts d'électricité d'environ 1 940 $ par année (hyper économique).
Sous-sol de type cave de service sur slab de béton, bas et non aménagé, mais tout à fait pratique pour le rangement. On y retrouve même un évier et un petit caveau parfait pour vos bouteilles de vin ou vos patates !
Une infiltration mineure a déjà été observée et est très bien maîtrisée grâce aux aménagements de drainage en place.
La propriété est libre immédiatement et vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Pour toute information ou pour planifier une visite, merci de communiquer avec nous par téléphone seulement au 450-558-1111.
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Non aménagé
Garage:
- Attaché
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Aqueduc