4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,782 pi² (165.55 m²)
Taille du terrain 4,766 pi² (442.78 m²)

Remarques du proprio

Maison familiale de 4 CHAMBRES avec GARAGE - Secteur central recherché de Granby

Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 16 ans, cette charmante propriété offre 4 chambres, un garage, une cour clôturée et un emplacement exceptionnel à distance de marche des principaux services.

Terrain clôturé offrant une belle intimité grâce à l'absence de voisin immédiat à l'arrière et à la végétation mature. Deux entrées asphaltées, un garage, un espace terrasse aménagée à l'arrière, un grand balcon couvert à l'avant et un espace idéal pour le jardinage en bac

  • 4 chambres à coucher
  • Garage et stationnement pour plusieurs véhicules
  • Terrain clôturé avec belle intimité
  • Toiture refaite en 2015
  • Fenêtres remplacées
  • Coûts d'électricité super économiques
  • Aucun travaux majeurs à prévoir
  • Terrain facile d'entretien
  • Libre immédiatement
  • À distance de marche de l'hôpital, des écoles, de l'épicerie et des services 
  • À 2 km du CEGEP de Granby

Située dans un secteur paisible et central, cette propriété représente une excellente opportunité pour un couple ou une famille, un premier acheteur ou toute personne recherchant une maison bien entretenue et facile d'entretien.

Sous-sol de type cave de service. Une infiltration mineure a déjà été observée et est actuellement bien maîtrisée grâce aux aménagements de drainage en place.

C'est la maison de mon grand-père qui l'a toujours entretenu avec soins - Vendue sans garantie légale

Svp, nous contacter par téléphone seulement : 450-558-1111

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
379 000 $
Dimensions du bâtiment
37x38 pi (11.28x11.58 m)
Évaluation municipale
295 000 $
Année de construction
1951
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 7' (6,71 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 10" (3,48 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 11' 7" (5,84 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 7' 8" (1,42 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 5' 8" (1,42 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 10' 9" (4,9 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Terrazzo
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 7' 2" (3,51 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 7" (3,51 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 9" x 10' 9" (2,06 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' 1" (2,44 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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379 000 $

Maison 2 étages à vendre

409, rue Duvernay Granby Estrie

N° 1128288

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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