Lot dimensions
71 722 ft² (6 663.19 m²)
Lot description:
- Aqueduct
- Cul-de-Sac
- cleared
- electricity
- building lot
- Rotary intersection
- Flat geography
Soil:
- Clay
- Rock
- Turf
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Bank
- Bar
- Shopping Center
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health Center (spa / massage)
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Day nursery
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Library
- Sportif center
- Golf resort
- Gym
- Cycling path
- ATV trails
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Large lot of 71,722 sq.ft.
Nature, tranquility and proximity to the city
Discover this magnificent 71,722 sq.ft. lot, offering a peaceful and green environment just 15 minutes from the city. An ideal location for those looking for a good balance between space, nature and proximity to services.
The land includes approximately 20,849 ft² of buildable area and several preparatory works have already been carried out, which represents an important advantage for your future construction project.
A field that is already well prepared
Several steps have already been completed:
These works already carried out allow you to leave with a well advanced base to make your project a reality.
Privacy and quality of life
The property benefits from a particularly pleasant environment, with no neighbours directly at the back and a wooded area that contributes to maintaining privacy.
The land is located in a quiet roundabout, in an area with little traffic and a peaceful residential environment.
A bike path adjacent to the land also makes it easy to enjoy cycling, walking and being outdoors.
The countryside close to everything
Enjoy the tranquility and space offered by a large lot while staying about 15 minutes from the city and its services.
Another interesting element for the sector: the future Costco in Granby, scheduled for 2027, located only a few minutes from the field.
More than 70,000 sq.ft. to enjoy your property
Part of the land is affected by natural gas and electricity easements. Although these areas are not constructible, they offer a vast outdoor space that can be arranged according to authorized uses
.Grass, playground, garden or certain fruit trees could make it possible to take full advantage of this large area and create an outdoor environment that suits you.
A location offering many possibilities
A land that combines space, nature, privacy and proximity to the city, with the considerable advantage of already having several preparatory works carried out.
Development options in easement areas, in particular the planting of certain trees, must be validated with the City and the easement holders.
Visualization of a future project
Representative photos of the possibility of setting up a house on the land can be provided to interested persons in order to better visualize the potential of the property and the development possibilities.
A house plan corresponding to the illustrated project is also available from the seller.
Any establishment must be validated according to municipal regulations and the constraints applicable to the land.
Grand terrain de 71 722 pi²
Nature, tranquillité et proximité de la ville
Découvrez ce magnifique terrain de 71 722 pi², offrant un environnement paisible et verdoyant à seulement 15 minutes de la ville. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un bel équilibre entre espace, nature et proximité des services.
Le terrain comprend environ 20 849 pi² de superficie constructible et plusieurs travaux préparatoires ont déjà été réalisés, ce qui représente un avantage important pour votre futur projet de construction.
Un terrain déjà bien préparé
Plusieurs étapes ont déjà été complétées :
Ces travaux déjà réalisés permettent de partir avec une base bien avancée pour concrétiser votre projet.
Intimité et qualité de vie
La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec aucun voisin directement à l'arrière et un secteur boisé qui contribue à préserver l'intimité.
Le terrain est situé dans un rond-point tranquille, dans un secteur offrant peu de circulation et un environnement résidentiel paisible.
Une piste cyclable adjacente au terrain permet également de profiter facilement du vélo, de la marche et du plein air.
La campagne près de tout
Profitez de la tranquillité et de l'espace qu'offre un grand terrain tout en demeurant à environ 15 minutes de la ville et de ses services.
Autre élément intéressant pour le secteur : le futur Costco de Granby, prévu en 2027, situé à seulement quelques minutes du terrain.
Plus de 70 000 pi² pour profiter de votre propriété
Une partie du terrain est touchée par des servitudes de gaz naturel et d'électricité. Bien que ces superficies ne soient pas constructibles, elles offrent un vaste espace extérieur pouvant être aménagé selon les usages autorisés.
Gazon, aire de jeux, jardin ou certains arbres fruitiers pourraient permettre de profiter pleinement de cette grande superficie et de créer un environnement extérieur à votre image.
Un emplacement offrant de nombreuses possibilités
Un terrain qui réunit espace, nature, intimité et proximité de la ville, avec l'avantage considérable d'avoir déjà plusieurs travaux préparatoires réalisés.
Les possibilités d'aménagement dans les zones de servitude, notamment la plantation de certains arbres, sont à valider auprès de la Ville et des détenteurs des servitudes.
Visualisation d'un futur projet
Des photos représentatives d'une possibilité d'implantation d'une maison sur le terrain peuvent être fournies aux personnes intéressées afin de mieux visualiser le potentiel de la propriété et les possibilités d'aménagement.
Un plan de maison correspondant au projet illustré est également disponible auprès du vendeur.
Toute implantation devra être validée selon la réglementation municipale et les contraintes applicables au terrain.