4
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,672 ft² (155.33 m²)
Lot dimensions
4,040.77 ft² (375.4 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Concrete
- Wood
- Brick
Heating source:
- Electric
- Baseboard
- Heat-pump
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Stove
- Island
- Dishwasher
- Fridge
Equipment/Services Included:
- A/C
- Central vacuum
- Shed
- Central air
- Stove
- Air exchanger
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Furnished
- Fridge
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Dryer
- Blinds
- Walk-in closet
Bathroom:
- Bath and shower
- Two sinks
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Parking / Driveway:
- Asphalt
- With electrical outlet
- Outside
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Mature trees
- Hedged
- Landscaped
- Flat geography
Near Commerce:
- Bar
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Medical center
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Library
- Sports center
- Gym
- Swimming pool
- Bicycle path
- Pedestrian path
Certifications:
- Novoclimat
Roof:
- Asphalt shingles
Municipal services:
- Aqueduct
- Sanitary Sewer
Complete list of property features
Room dimensions
Living room
1st floor
12' 10" x 15' 9" (3,91 m x 4,8 m)
Hardwood
Dining room
1st floor
10' 8" x 12' 6" (3,25 m x 3,81 m)
Ceramic
Half bath
1st floor
4' 7" x 7' 5" (1,4 m x 2,26 m)
Ceramic
Kitchen
1st floor
10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Ceramic
Entrance
1st floor
6' 3" x 7' 5" (1,91 m x 2,26 m)
Ceramic
Laundry room
1st floor
5' 3" x 7' 3" (1,6 m x 2,21 m)
Ceramic
Bedroom 2
2nd floor
12' 6" x 10' 2" (3,81 m x 3,1 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
10' 2" x 10' 1" (3,1 m x 3,07 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
12' 5" x 15' 5" (3,78 m x 4,7 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
13' 11" x 7' 11" (4,24 m x 2,41 m)
Ceramic
Walk-In Closet
2nd floor
5' 3" x 5' 3" (1,6 m x 1,6 m)
Hardwood
Basement bedroom
Basement
15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Laminate
Bathroom
Basement
8' 3" x 8' 8" (2,51 m x 2,64 m)
Ceramic
Family room
Basement
22' 7" x 22' 6" (6,88 m x 6,86 m)
Laminate
Meter room
Basement
7' 3" x 5' 2" (2,21 m x 1,57 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
ARCHITECTURAL LOVE AT FIRST SIGHT & SUPERIOR SPACE
Built according to the rules of the art, this house has the impeccable finish of an old model house. With a generous living area of 1,672 ft² (155 m²), it is significantly more spacious than the average of properties in the area. The optimal architecture maximizes space and offers a wealth of clever storage everywhere. You will be charmed by its magnificent hardwood floors on both floors and its prestigious exterior cladding that meets the strict standards of the neighborhood (brick, concrete, organic wood and aluminum).
IDEAL CONFIGURATION FOR THE WHOLE FAMILY
Upstairs: 3 large spacious bedrooms grouped together on the same level, perfect for parents and children, accompanied by a first full bathroom.
Ground floor: Elegant kitchen with central island ideal for entertaining, open to a large living room bathed in natural light. This level also includes a shower room for guests and a separate laundry room for optimal comfort.
Basement: Fully furnished with an independent entrance, it offers a large 4th bedroom and a second full bathroom, offering excellent possibilities for a home office, a teenager or an extra home.
HIGH ENERGY-EFFICIENT PERFORMANCE NOVOCLIMAT
on your electricity bills.The NovoClimat certification (construction 2013) ensures significantly better insulation and watertightness. Thermal comfort is maximized by the addition of a high-end 18,000 BTU heat pump that is highly efficient and functional down to -30°C. This cutting-edge system guarantees optimal heating and air conditioning in all seasons while achieving significant energy savings
LAND AND INCLUSIONS OF EXCEPTIONAL VALUE Unparalleled
land and privacy: 4,040 sq.ft. flat and beautifully landscaped lot. The back of the yard overlooks a 20-meter wooded area located in an altitude difference before the neighbor's yard, creating a unique natural green screen and total tranquility without any direct rear neighbors. Large matching wooden shed included.
Major inclusions: To get settled in without any hassle and at no additional cost, the property is sold fully furnished for three (3) full bedrooms. Also included are five (5) high-end LG appliances (refrigerator, stove, dishwasher, washer, dryer) as well as the central vacuum
.Parking: 4 private outdoor spaces, perfect for welcoming your guests.
A SOUGHT-AFTER LIVING ENVIRONMENT (BETWEEN NATURE AND URBANITY)
.Live to the rhythm of nature while staying connected. Located close to a park and the network of bike paths (L'Estriade), the property offers privileged access to the magnificent Lac Boivin and the Nature Interpretation Center. The neighborhood also places you in the immediate vicinity of all services: schools (primary, secondary, CEGEP), shops (supermarket, pharmacy, shopping center), leisure (gym, sports center, library) and the hospital
A perfect combination of high efficiency, rarity, nature and breathtaking architecture. A single visit is enough to fall under the spell.
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UN COUP DE FOUDRE ARCHITECTURAL & ESPACE SUPÉRIEUR
Construite selon les règles de l'art, cette demeure affiche la finition irréprochable d'une ancienne maison modèle. Avec une aire habitable généreuse de 1 672 pi² (155 m²), elle s'avère nettement plus spacieuse que la moyenne des propriétés du secteur. L'architecture optimale maximise l'espace et offre une profusion de rangements astucieux partout. Vous serez charmé par ses magnifiques planchers de bois franc sur les deux étages et son revêtement extérieur prestigieux respectant les standards stricts du quartier (brique, béton, bois biologique et aluminium).
CONFIGURATION IDÉALE POUR TOUTE LA FAMILLE
À l'étage : 3 grandes chambres à coucher spacieuses regroupées sur le même niveau, parfait pour les parents et les enfants, accompagnées d'une première salle de bain complète.
Rez-de-chaussée : Cuisine élégante avec îlot central idéale pour recevoir, ouverte sur un vaste salon baigné de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une salle d'eau pour les invités et une salle de lavage séparée pour un confort optimal.
Sous-sol : Entièrement aménagé avec une entrée indépendante, il propose une grande 4e chambre à coucher et une deuxième salle de bain complète, offrant d'excellentes possibilités pour un bureau à domicile, un adolescent ou un logement d'appoint.
HAUTE PERFORMANCE ÉCOÉNERGÉTIQUE NOVOCLIMAT
La certification Novoclimat (construction 2013) vous assure une isolation et une étanchéité nettement supérieures. Le confort thermique est maximisé par l'ajout d'une thermopompe haut de gamme de 18 000 BTU ultra-performante et fonctionnelle jusqu'à -30 °C. Ce système de pointe garantit un chauffage et une climatisation optimaux en toute saison tout en réalisant d'importantes économies d'énergie sur vos factures d'électricité.
TERRAIN ET INCLUSIONS D'UNE VALEUR EXCEPTIONNELLE
Terrain et intimité sans pareille : Terrain de 4 040 pi² plat et magnifiquement paysager. L'arrière de la cour donne sur une zone boisée de 20 mètres située dans un dénivelé avant la cour du voisin, créant un écran vert naturel unique et une tranquillité totale sans aucun voisin arrière direct. Grand cabanon en bois assorti inclus.
Inclusions majeures : Pour vous installer sans aucun tracas et sans frais supplémentaires, la propriété est vendue entièrement meublée pour trois (3) chambres à coucher complètes. Sont également inclus cinq (5) électroménagers haut de gamme de marque LG (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) ainsi que l'aspirateur central.
Stationnement : 4 espaces extérieurs privatifs, parfaits pour accueillir vos invités.
UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ (ENTRE NATURE ET URBANITÉ)
Vivez au rythme de la nature tout en restant connecté. Située à deux pas d'un parc et du réseau de pistes cyclables (L'Estriade), la propriété offre un accès privilégié au magnifique lac Boivin et au Centre dinterprétation de la nature. Le quartier vous place également à proximité immédiate de tous les services : écoles (primaire, secondaire, Cégep), commerces (supermarché, pharmacie, centre d'achats), loisirs (gym, centre sportif, bibliothèque) et de l'hôpital.
Une alliance parfaite entre haute efficacité, rareté, nature et architecture coup de cur. Une seule visite suffit pour tomber sous le charme.
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