3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
2,640 ft² (245.26 m²)
Lot dimensions
7,664 ft² (712.01 m²)
External facing:
- SmartLap
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Polyester cabinets
Equipment/Services Included:
- Air exchanger
- Fireplace
- Blinds
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Two sinks
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
Lot description:
- Water view
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf course
- ATV trails
- Ski resort
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
22' x 8' 8" (6,71 m x 2,64 m)
Other
Bathroom
Main floor
9' x 16' 6" (2,74 m x 5,03 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
15' 4" x 13' 4" (4,67 m x 4,06 m)
Vinyl
Dining Room / Kitchen
Main floor
21' 6" x 16' 3" (6,55 m x 4,95 m)
Vinyl
Entrance
Main floor
8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Ceramic
Garage
Main floor
16' 2" x 19' 8" (4,93 m x 5,99 m)
Concrete
Living room
Main floor
14' 9" x 15' (4,5 m x 4,57 m)
Vinyl
Walk-In Closet
Main floor
6' 9" x 13' (2,06 m x 3,96 m)
Vinyl
Basement living room
Basement
24' 6" x 21' 6" (7,47 m x 6,55 m)
Vinyl
Bathroom
Basement
6' 4" x 9' 5" (1,93 m x 2,87 m)
Vinyl
Bedroom 2
Basement
15' 3" x 10' (4,65 m x 3,05 m)
Vinyl
Bedroom 3
Basement
14' 6" x 9' 8" (4,42 m x 2,95 m)
Vinyl
Laundry room
Basement
7' 7" x 7' 6" (2,31 m x 2,29 m)
Vinyl
Meter room
Basement
10' x 7' 8" (3,05 m x 2,34 m)
Vinyl
Walk-In Closet
Basement
3' 8" x 6' 6" (1,12 m x 1,98 m)
Vinyl
Walk-In Closet
Basement
10' 1" x 6' 4" (3,07 m x 1,93 m)
Vinyl
Balcony
Other
22' x 8' 8" (6,71 m x 2,64 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Superb modern property built in 2024 and located in a residential area in the city of Magog. This luxurious house offers bright living spaces with its imposing windows, its cathedral panelled ceiling and its triple patio doors both upstairs and
on the ground floor.It has two large covered terraces offering a breathtaking view of the forest and the stream that border the back of the residence. Outdoor enthusiasts will be delighted with the nearby mountain biking trails and the hiking trails that extend over a distance of about 5 km that start at the back of the house. The land is fully landscaped and has a fireplace to maximize your enjoyment in the great outdoors.
The open area of the house offers conviviality and relaxation with its three-sided gas fireplace visible both in the living room and in the dining room.
The elegant and functional kitchen is equipped with an impressive central quartz island for food lovers and a walk-in closet for optimal storage. The property includes three large bedrooms, each with an adjacent walk-in closet as well as two full bathrooms and a laundry room
.The downstairs bathroom is spacious and stylish. It offers two vanities with granite counters, a black freestanding bath, a large glazed black stone shower and a heated ceramic floor. It is also accessible from the master bedroom.
The basement is fully finished; it is large and bright with its 8-foot ceilings and magnificent fenestration. The ceiling is completely finished although the 3D video shows it unfinished
.The property also includes a single, attached garage, with an interior finish in Agripanel PVC.
The house is equipped with smart lights and air conditioning as well as a three-head multi-zone heat pump. Surveillance cameras are installed at the front and back of the house
.If you want to have a spa, the electricity is made accordingly.
This sumptuous turnkey residence is waiting for you!
You can go to this link to discover the property. Video created by the architectural firm Leguë
.https://www.youtube.com/shorts/bxt5gPt4t68
Please note that a visit will only be scheduled upon presentation of a bank pre-approval letter from a bank or credit union.
The living area of 2640 sq.ft. includes the ground floor.
Partial new home warranty valid until December 2028.
Inclusions:
Exclusions:
Superbe propriété moderne construite en 2024 et située dans un quartier résidentiel de la ville de Magog. Cette luxueuse maison offre des espaces de vie lumineux avec sa fenestration imposante, son plafond cathédral en lambris et ses portes patio triples tant à l'étage qu'au rez-de-jardin.
Elle est munie de deux grandes terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur la forêt et le ruisseau qui bordent l'arrière de la résidence. Les amateurs de plein air seront ravis avec les sentiers de VTT à proximité et les sentiers pédestres qui s'étendent sur une distance d'environ 5 km qui s'amorcent à l'arrière de la demeure. Le terrain est entièrement aménagé et possède un coin feu afin de maximiser votre plaisir au grand air.
L'aire ouverte de la maison offre convivialité et détente avec son foyer au gaz trois faces visibles tant au salon qu'à la salle à manger.
La cuisine élégante et fonctionnelle est munie d'un imposant îlot central en quartz pour les passionnés de gastronomie et un walk-in permettant un rangement optimal. La propriété comprend trois grandes chambres incluant chacune un walk-in adjacent ainsi que deux salles de bains complètes et une salle de lavage.
La salle de bains du rez-de-chaussée est spacieuse et distinguée. Elle offre deux vanités avec comptoirs en granit, un bain autoportant noir, une grande douche en pierre noire vitrée et un plancher en céramique chauffant. Elle est aussi accessible par la chambre principale.
Le sous-sol est entièrement aménagé; il est vaste et éclairé avec ses plafonds de 8 pieds et son magnifique fenestrage. Le planfond est entièrement terminé bien que la vidéo 3D le montre inachevé.
La propriété inclut également un garage simple, attaché, avec une finition intérieure en Agripanel PVC.
La maison est dotée de lumières et de système de climatisation intelligents ainsi qu'une thermopompe multi-zone trois têtes. Des caméras de surveillances sont installées à l'avant et l'arrière de la demeure.
Si vous désirez avoir un spa, l'électricité est réalisée en conséquence.
Cette somptueuse résidence clé en main n'attend que vous!
Vous pouvez aller sur ce lien pour découvrir la propriété. Vidéo réalisé par la firme d'architecte Leguë.
https://www.youtube.com/shorts/bxt5gPt4t68
Prenez note qu'une visite sera cédulée uniquement sur présentation d'une lettre de préapprobation bancaire d'une banque ou caisse.
La superficie habitable de 2640 pi.carré comprend le rez-de-jardin.
Garantie de maison neuve partielle valide jusqu'en décembre 2028.
Inclusions:
Exclusions: