3
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,871 ft² (173.82 m²)
Lot dimensions
11,428 ft² (1,061.7 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Heating source:
- Hot water
- Electric
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- A/C
- Laundry room
- Shed
- Cold room
- Central air
- Stove
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- California shutters
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Unfinished
Renovations and upgrades:
- Landscaping
- Architecture of the facade
- Cabinets
- Shed
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Gutters
- Insulation
- Crown moulding
- External facing
- Painting
- 9ft ceilings
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Foundation
- Terrace
- Roof
Parking / Driveway:
- Aggregate
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Landscaped
Near Commerce:
- Bar
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Library
- Ski resort
- Sports center
- Golf course
- Gym
- Museum
- Swimming pool
- Bicycle path
- Pedestrian path
Roof:
- Asphalt shingles
Municipal services:
- Aqueduct
- Sanitary Sewer
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
Main floor
5' 8" x 13' 5" (1,73 m x 4,09 m)
Hardwood
Living room
Main floor
11' x 12' 5" (3,35 m x 3,78 m)
Hardwood
Den
Main floor
7' 9" x 5' 7" (2,36 m x 1,7 m)
Hardwood
Apartment dining room
Main floor
11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)
Hardwood
Apartment kitchen
Main floor
13' 1" x 18' 7" (3,99 m x 5,66 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 3" x 10' 5" (3,73 m x 3,18 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
13' 4" x 8' 6" (4,06 m x 2,59 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
13' 4" x 8' 6" (4,06 m x 2,59 m)
Hardwood
Bathroom
Main floor
7' 3" x 5' 9" (2,21 m x 1,75 m)
Floating tile
Laundry room
Main floor
9' 3" x 6' (2,82 m x 1,83 m)
Hardwood
Patio
Main floor
16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Soft wood
Balcony
Main floor
6' 7" x 9' 8" (2,01 m x 2,95 m)
Soft wood
Balcony
Main floor
5' 4" x 27' 8" (1,63 m x 8,43 m)
Soft wood
Shed
Main floor
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Soft wood
Apartment 2
2nd floor
18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Engineered wood
Balcony
2nd floor
7' 2" x 7' 3" (2,18 m x 2,21 m)
Other
Basement
Basement
33' x 40' 3" (10,06 m x 12,27 m)
Concrete
Cold room
Basement
5' 6" x 10' (1,68 m x 3,05 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Exceptional, warm property with bright spaces. It offers a charming character and a cocooning atmosphere with its original woodwork, hardwood floors, high ceilings and some rounded walls. A period house (+-1930/40) with modern comfort. Carefully maintained and improved over the years, making it attractive and pleasant to live in. This residence, of old construction, fresh in summer and pleasant in the colder season, is not an open space and is aimed at those looking for a Coup de Coeur.
This one-and-a-half-storey house offers on the ground floor (address 134), 3 intimate bedrooms, a comfortable living room, a spacious dining room with a small relaxing cafe/aperitif corner. The heating system (new) is electric/hot water, very comfortable
.
city.A central kitchen, completely renovated with quality materials, allows for friendly and spacious work areas. A bathroom on the ground floor restored up to date. A laundry area on the same ground floor makes work easier.
This bungalow allows direct access to the large terrace (16x16ft), the BBQ area, the backyard and the parking lot. The flat, grassed land and its landscaping offer an island of tranquility while being in the
The loft (address 132) located upstairs is currently vacant. A full floor open area with THE SECOND FULL BATHROOM in the house. This renovated unit (487 sq.ft.) can record revenues of +- $8,000. An original internal staircase leading upstairs could still connect the loft (with layout) for single-family use or as needed. The heating is new carolifer and electric convective
.The open and unfinished basement has a cold room and a free height of 6.7 ft. An internal drainage channel at the base of the basement, no overflow.
An important particularity is its proximity (5 min walk) to all services: hospital, school, pharmacy clinic, restaurants, shops; Pointe Merry park, hiking trail, public beach, public beach, bike path (1 km walk). Junction of highway 10 (3 km), Sepaq Mont Orford park, Mont Orford ski slope (9 km).
Thank you for viewing the 3D video and all photos and sizes of the rooms in order to fully appreciate if this pretty residence suits your needs and projects.
Several renovations and improvements have been made to the residence since 2017, such as:
The sale is made without legal warranty at the risk and peril of the buyer (house over 50 years old)
Propriété d'exception, chaleureuse et d'espaces lumineux. Elle offre un cachet charmant et une ambiance cocooning avec ses boiseries d'origine, ses planchers bois francs, ses hauts plafonds et certains murs arrondis. Une maison d'époque (+-1930/40) au confort moderne. Soigneusement entretenu et améliorée au fil des années, ce qui la rend attrayante et agréable y vivre. Cette résidence, de construction ancienne, fraîche en été et agréable en saison plus froide, n'est pas un espace à aire ouverte et s'adresse à ceux qui recherche un Coup de coeur.
Cette maison à un étage et demi offre au rez-de-chaussée (adresse 134), 3 chambres intimes, un salon confortable, une salle à manger spacieuse avec un petit coin relaxe café/apéro. Le système de chauffage (neuf) est électrique/eau chaude, très confortable.
Une cuisine centrale, complètement rénovée avec des matériaux de qualité, permet des aires de travail conviviales et spacieuses. UNE Salle de bain au rez-de-chaussée restaurée au goût du jour. Un coin buanderie au même niveau rdc facilite le travail.
Ce plein pied permets un accès direct à la grande terrasse (16x16pi), l'espace BBQ , la cour arrière et au stationnement. Le terrain plat et gazonné et son aménagement paysager offrent un îlot de paisibilité tout en étant en ville.
Le loft (adresse 132) situé à l'étage est actuellement vacant. Un plein plancher aire ouverte avec LA DEUXIÈME SALLE DE BAIN complète de la maison. Ce logement rénové (487 pi 2) peut comptabiliser des revenus de +- 8000 $. Un escalier d'origine intérieur menant à l'étage pourrait encore relier le loft ( avec aménagement) pour en faire un usage unifamilial ou selon les besoins. Le chauffage est à carolifere et convectaire électrique neufs.
Le sous-sol à aire ouverte et non aménagé possède une chambre froide et une hauteur libre de 6,7 pi. Une rigole drainante intérieure à la base du solage, aucun débordement.
Particularité importante est son lieu de proximité (5 min de marche)de tous services : hôpital, école, pharmacie clinique, restaurants, commerce; parc Pointe Merry, sentier pédestre, plage publique, piste cyclable (1 km de marche). Embranchement de l'autoroute 10 (3 km), parc Sepaq Mont Orford , piste de ski Mont Orford (9 km).
Merci de bien visionner le vidéo 3D et toutes photos et grandeur des pièces afin de bien apprécier si cette jolie résidence convient à vos besoins et projets.
Plusieurs rénovations et multiples améliorations ont été apportées à la résidence depuis 2017, telles que :
La vente est faite sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur (maison + de 50 ans)