3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,672 ft² (155.33 m²)
Lot dimensions
64,960 ft² (6,034.98 m²)
External facing:
- Fibre cement
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Slate
- Engineered wood
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Baseboard
- Heat-pump
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
Equipment/Services Included:
- Water softener
- A/C
- Central vacuum
- Purification field
- Air exchanger
- Septic tank
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Well
- Blinds
Bathroom:
- Step-up bath
- Two sinks
- Ceramic Shower
Basement:
- Partially finished
Renovations and upgrades:
- Landscaping
- Cabinets
- Heating
- Central air
- Windows
- Insulation
- Floors
- Half bath
- Basement
Pool:
- Heated
- Outdoor
- Above ground
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Garage door opener
Carport:
- Attached
Parking / Driveway:
- Double drive
- Crushed Gravel
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Mature trees
Near Commerce:
- Bar
- Restaurant
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Hospital
Near Recreational Services:
- Ski resort
- Golf course
- Bicycle path
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
Roof:
- Asphalt shingles
Municipal services:
- Well
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
6' 3" x 7' 1" (1,91 m x 2,16 m)
Slate
Garage
Main floor
13' 8" x 22' 4" (4,17 m x 6,81 m)
Concrete
Half bath
Main floor
6' 3" x 5' 4" (1,91 m x 1,63 m)
Slate
Kitchen
Main floor
17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Slate
Living room
Main floor
15' 3" x 16' 9" (4,65 m x 5,11 m)
Hardwood
Mezzanine
Main floor
13' 8" x 6' (4,17 m x 1,83 m)
Soft wood
Bathroom
2nd floor
9' 6" x 19' 2" (2,9 m x 5,84 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
14' 3" x 12' 6" (4,34 m x 3,81 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
10' 9" x 9' 1" (3,28 m x 2,77 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
11' 10" x 10' 3" (3,61 m x 3,12 m)
Hardwood
Walk-In Closet
2nd floor
6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Hardwood
Walk-In Closet
2nd floor
4' 6" x 5' 6" (1,37 m x 1,68 m)
Hardwood
Family room
Basement
23' 3" x 10' 10" (7,09 m x 3,3 m)
Engineered wood
Office
Basement
13' 8" x 9' 10" (4,17 m x 3 m)
Engineered wood
Other
Basement
11' x 4' 10" (3,35 m x 1,47 m)
Concrete
Storage space
Basement
15' x 8' 3" (4,57 m x 2,51 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Warm cottage on a wooded lot of over 64,000 sq.ft. where privacy, comfort and nature meet. Quality finish with timeless charm: wooden doors and moldings, ash floors on both floors
, slate and ceramic.On the ground floor, the open living area optimizes the luminosity. The spacious kitchen is distinguished by its wooden cabinets and quartz countertops. In the living room, the wood fireplace creates a warm atmosphere and incomparable comfort.
Upstairs, you will find three large bedrooms, two of which have walk-in closets, as well as a large bathroom with a ceramic shower, an oversized podium bath and a double vanity.
The finished basement offers a large family room with electric fireplace, decorative slate fireplace and engineered wood floors. You will also find storage space, a mechanical room and the possibility of creating a fourth bedroom, currently used as an office
.The attached single garage (310 ft2) includes a practical storage mezzanine and a generator outlet. Outside, the entrance allows you to park six vehicles or more
.Take full advantage of the summer season thanks to the 18-foot heated above ground pool, the concrete slab ready to accommodate a spa, the sun shelter and the large covered gallery at the front. The land is south-west facing for maximum sunshine
.Outdoor enthusiasts will be delighted by the proximity of Mont Orford, the Route Verte and the SEPAQ parks. In addition to the proximity of Lake Memphrémagog, the property benefits from two municipal accesses to Brompton and Lac-des-Monts lakes making it easy to enjoy nautical activities such as paddleboarding, kayaking or small boats
.Ideal for nature lovers looking for space, comfort and quality of life, close to services, highways 10 and 55 and the cities of Magog and Sherbrooke.
Standardized value 2027: $855,500. Negotiable possession period
.Cottage chaleureux sur un terrain boisé de plus de 64 000 pi² où intimité, confort et nature se rencontrent. Finition de qualité avec un cachet intemporel : portes et moulures en bois, planchers de frêne sur les deux étages, ardoise et céramique.
Au rez-de-chaussé, l'aire de vie ouverte optimise la luminosité. La spacieuse cuisine se distingue par ses armoires en bois et ses comptoirs de quartz. Au salon, le foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et un confort incomparable.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de belles dimensions, dont deux avec walk-in, ainsi qu'une vaste salle de bain offrant une douche en céramique, un bain podium surdimensionné et une double vanité.
Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale avec foyer électrique, cheminée décorative en ardoise et un plancher de bois d'ingénierie. Vous y trouverez également un espace de rangement, une salle mécanique et la possibilité d'aménager une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau.
Le garage simple attaché (310 pi2) comprend une mezzanine de rangement pratique et une prise pour génératrice. À l'extérieur, l'entrée permet de stationner six véhicules ou plus.
Profitez pleinement de la saison estivale grâce à la piscine hors terre de 18 pieds chauffée, la dalle de béton prête à accueillir un spa, l'abri-soleil ainsi qu'à la grande galerie couverte à l'avant. Le terrain est orienté sud-ouest pour un maximum d'ensoleillement.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du mont Orford, de la route verte et des parcs de la SEPAQ. En plus de la proximité du Lac Memphrémagog, la propriété bénéficie de deux accès municipaux aux lacs Brompton et Lac-des-Monts permettant de profiter facilement des activités nautiques telles que le paddleboard, le kayak ou les petites embarcations.
Idéal pour les amoureux de la nature en quête d'espace, de confort et de qualité de vie, à proximité des services, des autoroutes 10 et 55 et des villes de Magog et de Sherbrooke.
Valeur uniformisée 2027 : 855 500 $. Délai de prise de possession négociable.