3
bedrooms
2
bathrooms
2
half baths
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,605 ft² (242.01 m²)
Lot dimensions
11,595 ft² (1,077.21 m²)
Open house
Sunday May 3rd
02:00 PM - 04:00 PM
External facing:
- Wood
- Stone
Heating source:
- Forced air
- Heat-pump
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Cold room
- Stove
- Air exchanger
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Walk-in closet
- Electric vehicle charging station
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Insulated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Double drive
- Outside
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Panoramic view
- Hedged
- Landscaped
Near Commerce:
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Recreational Services:
- Golf course
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
5' x 17' (1,52 m x 5,18 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
9' 1" x 8' 10" (2,77 m x 2,69 m)
Slate
Lobby
Main floor
5' 5" x 14' 5" (1,65 m x 4,39 m)
Hardwood
Living room
Main floor
17' 1" x 14' 5" (5,21 m x 4,39 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
14' 2" x 15' 7" (4,32 m x 4,75 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
11' x 15' 7" (3,35 m x 4,75 m)
Hardwood
Pantry
Main floor
4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Hardwood
Half bath
Main floor
4' 2" x 5' (1,27 m x 1,52 m)
Slate
Terrace
Main floor
12' x 32' (3,66 m x 9,75 m)
Hardwood
Garage
Main floor
19' 1" x 31' 7" (5,82 m x 9,63 m)
Concrete
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Hardwood
Walk-In Closet
2nd floor
6' 7" x 11' 11" (2,01 m x 3,63 m)
Floating tile
Bedroom 2
2nd floor
10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
9' x 9' 1" (2,74 m x 2,77 m)
Hardwood
Lounge
2nd floor
9' 11" x 18' (3,02 m x 5,49 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
10' x 12' 7" (3,05 m x 3,84 m)
Ceramic
Great room
2nd floor
19' 9" x 31' 6" (6,02 m x 9,6 m)
Hardwood
Family room
Basement
19' 9" x 33' 5" (6,02 m x 10,19 m)
Concrete
Meter room
Basement
9' 11" x 9' 9" (3,02 m x 2,97 m)
Concrete
Bathroom
Basement
5' 6" x 9' 9" (1,68 m x 2,97 m)
Concrete
Laundry room
Basement
10' 11" x 9' 9" (3,33 m x 2,97 m)
Concrete
Cold room
Basement
5' 10" x 9' 9" (1,78 m x 2,97 m)
Concrete
Terrace
Other
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Construction 2012, view of Mount Orford, exceptional covered terrace, access to a private lake.
High-end house made of Nudura insulated concrete formwork, high energy efficiency, thermal stability, comfort, superior soundproofing, solidity, noble materials and chic rustic design. An environment close to nature, leisure and services offering an exceptional quality of life.
The large 12' x 32' terrace, including 20' covered, will offer you good times enhanced by magnificent sunsets over Mount Orford.
Within avery short distance, you can enjoy several attractions including Mount Orford National Park, the ski resort, Orford Musique, a park, a private lake, two golf courses, bike paths and various shops such as a gas station, artisan bakery, bistros and restaurants 1 km away in the village of Cherry River. You will also be 9 minutes from downtown Magog and Lake Memphrémagog
.The property is located near Lac Écluse with private access for a small contribution allowing you to store your canoe or kayak and access the dock.
In a peaceful area, this Norman-style house imbued with timeless charm seduces as soon as you enter it. With its unique character, it perfectly embodies the combination of chic, rustic and comfort. As soon as you cross the threshold, you will feel this warm and welcoming atmosphere that makes
all the difference.With its 2,605 ft² (242.01 m²) of living space (basement excluded) it offers a spacious ground floor with open concept 9' ceilings, three bedrooms upstairs as well as a finished basement with cold room, bathroom and laundry room.
The interior is designed with noble and natural materials (concrete kitchen counters, oiled floors made of 7-inch boards, slate floors, exposed pine beams and paneling) and includes a large kitchen island of 4' 3" x 9' 7". The dining room is decorated with an imposing stone fireplace, gas, bringing a warm atmosphere
.Each room in the house offers details that will charm you. Among these, a large walk-in closet in the master bedroom, a large attic living room with exposed beams and panelled ceiling. The house has a central heating system with a heat pump. The basement and garage floors have the components of a radiant floor system in the concrete slab.
The large attached and furnished garage, including a toilet, offers indoor parking, while four outdoor parking spaces are available as well as a charging station for electric vehicles. The 11,595 ft² (1,077.21 m²) lot has no neighbours in the back and has a fireplace to
enhance your evenings.Do not miss the opportunity to visit this unique property. Contact us today to schedule a visit and see for yourself all it has to offer.
Construction 2012, vue sur le mont Orford, terrasse couverte exceptionnelle, accès à un Lac privé.
Maison haut de gamme en coffrage de béton isolé Nudura, haute efficacité énergétique, stabilité thermique, confort, insonorisation supérieure, solidité, matériaux nobles et design rustique chic. Un environnement près de la nature, des loisirs et des services offrant une qualité de vie d'exception.
La grande terrasse de 12' x 32', dont 20' couverts, vous offrira de bons moments agrémentés de magnifiques couchers de soleil sur le mont Orford.
Vous pourrez profiter, à très courte distance, de plusieurs attraits dont le parc national du mont Orford, la station de ski, Orford Musique, un parc, un lac privé, deux terrains de golf, pistes cyclables et divers commerces tels que station-service, boulangerie artisanale, bistrots et restaurants à 1 km au village de Cherry River. Vous serez également à 9 minutes du centre-ville de Magog et du Lac Memphrémagog.
La propriété est située à proximité du Lac Écluse avec accès privé moyennant une minime contribution vous permettant d'entreposer votre canot ou kayak et d'accéder au quai.
Dans un secteur paisible, cette maison de style normand empreinte de charme intemporel séduit dès qu'on y entre. Avec son cachet unique, elle incarne à merveille l'alliance chic, rustique et confort. Dès que vous franchirez le seuil, vous ressentirez cette atmosphère chaleureuse et accueillante qui fait toute la différence.
Avec ses 2 605 pi² (242,01 m²) de surface habitable (sous-sol exclu) elle propose un spacieux rez-de-chaussée à aire ouverte à plafond de 9', trois chambres à coucher à l'étage de même qu'un sous-sol aménagé avec chambre froide, salle de bain et salle de lavage.
L'intérieur est conçu de matériaux nobles et naturels (comptoirs de cuisine en béton, planchers huilés composés de planches de 7 pouces, planchers d'ardoise, poutres de pin apparentes et lambris) et comporte un grand îlot de cuisine de 4' 3" x 9' 7". La salle à manger est agrémentée d'un imposant foyer de pierre, au gaz, apportant une ambiance chaleureuse.
Chaque pièce de la maison offre des détails qui vous charmeront. Parmi ceux-ci, un grand walk-in dans la chambre principale, une grande salle de séjour mansardée avec poutres apparentes et plafond de lambris. La maison est dotée d'un système de chauffage central avec thermopompe. Les planchers du sous-sol et du garage disposent des composantes d'un système de plancher radiant dans la dalle de béton.
Le grand garage attaché et aménagé incluant une toilette, offre un stationnement intérieur, tandis que quatre places de stationnement extérieur sont disponibles ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. Le terrain de 11 595 pi² (1 077,21 m²) est sans voisin à l'arrière et dispose d'un coin feu pour agrémenter vos soirées.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.