4
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
Lot dimensions
6,150 ft² (571.35 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Electric
- Natural gas
Features:
- Central vacuum
- Ceiling fixtures
- Blinds
Kitchen:
- Built-in oven
- Cooktop stove
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Kitchen
- Floors
- Bathrooms
Garage:
- Heated
- Detached
- Insulated
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Municipal services:
- Aqueduct
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' 10" x 11' 8" (3,3 m x 3,56 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Hardwood
Living room
Main floor
14' 2" x 12' 10" (4,32 m x 3,91 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
5' 7" x 14' (1,7 m x 4,27 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
5' 7" x 8' 1" (1,7 m x 2,46 m)
Ceramic
Great room
Main floor
15' 2" x 21' 4" (4,62 m x 6,5 m)
Ceramic
Half bath
Main floor
4' 8" x 4' 7" (1,42 m x 1,4 m)
Ceramic
Bathroom
Main floor
7' 5" x 11' 4" (2,26 m x 3,45 m)
Vinyl
Apartment kitchen
Lower
11' 7" x 12' 3" (3,53 m x 3,73 m)
Laminate
Apartment living room
Lower
12' 3" x 14' (3,73 m x 4,27 m)
Laminate
Bathroom
Lower
7' 6" x 11' 3" (2,29 m x 3,43 m)
Ceramic
Apartment bedroom
Lower
9' 9" x 14' 7" (2,97 m x 4,45 m)
Laminate
Apartment bedroom
Lower
9' 5" x 10' 9" (2,87 m x 3,28 m)
Laminate
Bedroom 4
Lower
10' 5" x 10' 2" (3,18 m x 3,1 m)
Laminate
Meter room
Lower
5' 9" x 10' 9" (1,75 m x 3,28 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
This brick duplex located in a peaceful cul-de-sac offers space, flexibility and potential. Some finishing work remains to be completed in both homes, leaving the buyer the opportunity to add their personal touch. Located within walking distance of an elementary school, a CPE and a community center, and close to shops and services, it is the perfect place to welcome a family or become an income building
.The 7 ½ upstairs offers 4 bedrooms, a bathroom, a powder room and a spacious extension of approximately 400 ft² with heated floor and fireplace allowing you to install a fireplace. A perfect space for quiet mornings, family dinners and beautiful summer evenings. Estimated rental value: $1,800/month.
The 4 ½ on the ground floor, partially renovated in 2025, includes a new kitchen, new floors and redesigned divisions. A comfortable, bright space ready to welcome its next occupants. Estimated rental value: $1,200/month.
Potential gross income: $3,000 per month, or $36,000/year.
Outside, the fenced yard offers a beautiful space to enjoy the summer season in complete privacy. Heated garage, shed and large parking complete the property.
Several improvements have been made over the years: roof 2010, water heater and oil tank 2019 (dual-energy system, expect annual fees). A property where it is good to settle, with space for today and potential for tomorrow.
Duplex completely free to the buyer, with no history of leases.
.A rarity on the market
Immediate possession or at the desire of the buyer.
Ce duplex en brique situé dans un cul-de-sac paisible offre espace, flexibilité et potentiel. Quelques travaux de finition restent à compléter dans les deux logements, laissant à l'acheteur la possibilité d'y apporter sa touche personnelle. Situé à distance de marche d'une école primaire, d'un CPE et d'un centre communautaire, et à proximité de commerces et services, c'est l'endroit parfait pour y accueillir une famille ou devenir un immeuble à revenus.
Le 7 ½ à l'étage offre 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une spacieuse rallonge d'environ 400 pi² avec plancher chauffant et cheminée permettant d'y installer un foyer. Un espace parfait pour les matins tranquilles, les soupers en famille et les belles soirées d'été. Valeur locative estimée : 1 800 $/mois.
Le 4 ½ au rez-de-jardin, partiellement rénové en 2025, comprend notamment une nouvelle cuisine, de nouveaux planchers et des divisions repensées. Un espace confortable, lumineux et prêt à accueillir ses prochains occupants. Valeur locative estimée : 1 200 $/mois.
Revenu brut potentiel : 3 000 $/mois, soit 36 000 $/an.
À l'extérieur, la cour clôturée offre un bel espace pour profiter de la saison estivale en toute intimité. Garage chauffé, remise et grand stationnement complètent la propriété.
Plusieurs améliorations ont été faites au fil des années : toiture 2010, chauffe-eau et réservoir à mazout 2019 (système biénergie, prévoir des frais annuel). Une propriété où il fait bon s'installer, avec de l'espace pour aujourd'hui et du potentiel pour demain.
Duplex complètement libre à l'acheteur, sans antécédent de baux.
Une rareté sur le marché.
Prise de possession immédiate ou au désir de l'acheteur.