4
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
6,150 pi² (571.35 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Électricité
- Gaz naturel
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Luminaires
- Stores
Cuisine:
- Four encastré
- Table de cuisson
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Planchers
- Salles de bain
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Services municipaux:
- Aqueduc
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 10" x 11' 8" (3,3 m x 3,56 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
14' 2" x 12' 10" (4,32 m x 3,91 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
5' 7" x 14' (1,7 m x 4,27 m)
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
5' 7" x 8' 1" (1,7 m x 2,46 m)
Céramique
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
15' 2" x 21' 4" (4,62 m x 6,5 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 8" x 4' 7" (1,42 m x 1,4 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 5" x 11' 4" (2,26 m x 3,45 m)
Vinyle
Cuisine du logement
Inférieur
11' 7" x 12' 3" (3,53 m x 3,73 m)
Bois flottant
Salon du logement
Inférieur
12' 3" x 14' (3,73 m x 4,27 m)
Bois flottant
Salle de bain
Inférieur
7' 6" x 11' 3" (2,29 m x 3,43 m)
Céramique
Chambre du logement
Inférieur
9' 9" x 14' 7" (2,97 m x 4,45 m)
Bois flottant
Chambre du logement
Inférieur
9' 5" x 10' 9" (2,87 m x 3,28 m)
Bois flottant
Chambre 4
Inférieur
10' 5" x 10' 2" (3,18 m x 3,1 m)
Bois flottant
Chambre électrique
Inférieur
5' 9" x 10' 9" (1,75 m x 3,28 m)
Béton
Remarques du proprio
Ce duplex en brique situé dans un cul-de-sac paisible offre espace, flexibilité et potentiel. Quelques travaux de finition restent à compléter dans les deux logements, laissant à l'acheteur la possibilité d'y apporter sa touche personnelle. Situé à distance de marche d'une école primaire, d'un CPE et d'un centre communautaire, et à proximité de commerces et services, c'est l'endroit parfait pour y accueillir une famille ou devenir un immeuble à revenus.
Le 7 ½ à l'étage offre 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une spacieuse rallonge d'environ 400 pi² avec plancher chauffant et cheminée permettant d'y installer un foyer. Un espace parfait pour les matins tranquilles, les soupers en famille et les belles soirées d'été. Valeur locative estimée : 1 800 $/mois.
Le 4 ½ au rez-de-jardin, partiellement rénové en 2025, comprend notamment une nouvelle cuisine, de nouveaux planchers et des divisions repensées. Un espace confortable, lumineux et prêt à accueillir ses prochains occupants. Valeur locative estimée : 1 200 $/mois.
Revenu brut potentiel : 3 000 $/mois, soit 36 000 $/an.
À l'extérieur, la cour clôturée offre un bel espace pour profiter de la saison estivale en toute intimité. Garage chauffé, remise et grand stationnement complètent la propriété.
Plusieurs améliorations ont été faites au fil des années : toiture 2010, chauffe-eau et réservoir à mazout 2019 (système biénergie, prévoir des frais annuel). Une propriété où il fait bon s'installer, avec de l'espace pour aujourd'hui et du potentiel pour demain.
Duplex complètement libre à l'acheteur, sans antécédent de baux.
Une rareté sur le marché.
Prise de possession immédiate ou au désir de l'acheteur.