5
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
9,886.65 ft² (918.5 m²)
External facing:
- Wood
- Cedar shingles
Foundation:
- Rock
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Hardwood
- Linoleum
Windows:
- Wood
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 200 amps
Features:
- Shed
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Upgrades:
- Floors
- Bathrooms
- Basement
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Panoramic view
- Hedged
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Medical center
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Dining Room / Kitchen
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Living room
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Dining room
2nd floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Entrance
2nd floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Kitchen
2nd floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Living room
2nd floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Linoleum
Bedroom 3
Basement
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Linoleum
Family room
Basement
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Linoleum
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Located near all services, this charming duplex in the heart of Sherbrooke offers two beautiful accommodations. 1 X 4 ½ rooms and 1 X 6 ½ rooms on two floors, renovated and maintaining the charm of the time. The 6 ½ includes a very large wooden kitchen, two bathrooms and two independent entrances. Backyard with bunk patios and two large sheds. The building offers large galleries on the front as well as two galleries at the back which give a magnificent view of the city center.
Current revenue of $23,580/year
Addenda
Unit details: # 399:4 ½ room apartment located on the 2nd floor, rented $575/month, nothing included, until June 30, 2025 and $590 until June 30, 2026 The accommodation has two large galleries, two bedrooms, a large kitchen and a washer-dryer entrance.
# 397:6 ½ room apartment on two floors located on the ground floor and in the basement, rented $1390/month, nothing included, until June 30, 2025. And then $1,450 until June 30, 2026. The unit includes two full bathrooms, including the one in the basement that was completely renovated in 2021. The accommodation includes two distinct exterior entrances as well as a very large up-to-date kitchen.
The duplex offers the possibility of generating substantial annual income. Rental income as of July 1, 2025 will be $24,720 per year.
The tenants of each unit each have access to an independent shed. Each tenant benefits from a gallery in front as well as a gallery at the back.
The property is located less than 1 km from Hôtel-Dieu Hospital, less than 2 km from Cégep de Sherbrooke, 6 km from the 24 June Professional Center and less than 7 km from Fleurimont Hospital.
This does not constitute an offer or promise that may bind the seller to the buyer, but an invitation to submit such offers or promises.
3D tour available for #397. Housing visit upon accepted promise to purchase. 24 hours notice for visits.
Sale without legal warranty of quality, at the risk and peril of the buyer.
** Both rentals are renewable until July 1, 2026**
Situé près de tous les services, ce charmant duplex au coeur de Sherbrooke vous offre deux beaux logements. 1 X 4 ½ pièces et 1 X 6 ½ pièces sur deux étages, rénové et conservant le cachet de l'époque. Le 6 ½ comprend une très grande cuisine en bois, deux salles de bains ainsi que deux entrées indépendantes. Cour arrière avec patios superposés et deux grandes remises. L'immeuble offre de grandes galeries en façade ainsi que deux galeries l'arrière qui donne une magnifique vue sur le centre-ville.
Revenus actuels de 23 580$/année
Addenda
Détails des unités: # 399: Logement 4 ½ pièces situé au 2e étage, loué 575 $/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2025 et 590$ jusqu'au 30 juin 2026 Le logement possède deux grandes galeries, deux chambres, une grande cuisine ainsi qu'une entrée laveuse-sécheuse.
# 397: logement 6 ½ pièces sur deux étages situés au rez-de-chaussée et au sous-sol, loué 1390 $/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2025. Et ensuite 1450$ jusqu'au 30 juin 2026. Le logement comprend deux salles de bains complètes, dont celle du sous-sol entièrement rénové en 2021. Le logement comprend deux entrées extérieures distinctes ainsi qu'une très grande cuisine au gout du jour.
Le duplex offre la possibilité de générer des revenus annuels substantiels. Revenu de location a partir du 1 Juillet 2025 sera de 24 720 $ par année.
Les locataires de chaque logement ont accès chacun a une remise indépendante. Chaque locataire bénéficie d'une galerie en façade ainsi qu'une galerie arrière.
La propriété est située à moins de 1 km de l'hôpital Hôtel-Dieu, à moins de 2 km du Cégep de Sherbrooke, à 6 km du centre professionnel 24 juin et à moins de 7 km de l'hôpital Fleurimont.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Visite 3D disponible pour le #397. Visite des logements sur promesse d'achat acceptée. 24 h d'avis pour les visites.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
**Les Deux loyer sont renouveler jusqu'au 1er Juillet 2026**