3
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,170 ft² (108.7 m²)
External facing:
- Wood
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Birch cabinets
Equipment/Services Included:
- Shed
- Air exchanger
Bathroom:
- Bath and shower
Parking / Driveway:
- Asphalt
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Mature trees
- Flat geography
Near Commerce:
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- Daycare
- University
Near Recreational Services:
- Library
- Ski resort
- Sports center
- Golf course
- Gym
- Swimming pool
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment dining room
Main floor
11' 6" x 12' 2" (3,51 m x 3,71 m)
Linoleum
Apartment kitchen
Main floor
8' 11" x 10' 6" (2,72 m x 3,2 m)
Linoleum
Apartment living room
Main floor
11' 11" x 13' 5" (3,63 m x 4,09 m)
Linoleum
Bathroom
Main floor
8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' 3" x 13' (4,04 m x 3,96 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
10' 6" x 11' 8" (3,2 m x 3,56 m)
Laminate
Bedroom 3
Main floor
10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Laminate
Bonus Room
Main floor
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Linoleum
Entrance
Main floor
6' 2" x 10' 4" (1,88 m x 3,15 m)
Linoleum
Laundry room
Main floor
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Linoleum
Walk In
Main floor
5' 5" x 7' (1,65 m x 2,13 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
CONDO in a 4-unit condominium built in 2012 and located in a popular area of Sherbrooke (Plateau McCrea) offering 3 bedrooms, a full bathroom (with separate shower), a laundry room with large sink and an electric room, all offering lots of storage for an area of 1170 sq.ft. Heating is provided by heated floors in all rooms. A gas fireplace is installed in the living room.
Close to several shops such as grocery stores, pharmacies, banks and restaurants, the condo is 2 km from the Carrefour de l'Estrie and the Plateau St-Joseph. Bus stop no. 11 leading to Sherbrooke University is a few steps away
.The condo is located on the ground floor so no steps necessary and no rear neighbors because it is bordered by the woods of André-Viger Park. There is a good-sized outdoor shed for extra storage.
A large front balcony of 20 ft x 8 ft is covered and benefits from a sun cover on a large part for more privacy.
The parking lot, which is covered by a carport, can accommodate up to 3 vehicles. A winter canvas, easy to install, is already in the shed
The condominium regulations allow one cat only, dogs are not allowed.
Note: An electric car charging station is included in the price. It was installed by a master electrician and is made in Quebec
.CONDO dans une copropriété de 4 unités construite en 2012 et située dans un secteur prisé de Sherbrooke (Plateau McCrea) offrant 3 chambres, une salle de bains complète (avec douche séparée), une salle de lavage avec grand évier et une salle électrique, le tout offrant beaucoup de rangement pour une superficie de 1170 pi2. Le chauffage est fourni par des planchers chauffants dans toutes les pièces. Un foyer au gaz est installé au salon.
À proximité de plusieurs commerces tels épiceries, pharmacies, banques et restaurants, le condo est à 2 km du Carrefour de l'Estrie et du Plateau St-Joseph. L'arrêt d'autobus no.11 menant à l'Université de Sherbrooke est à quelques pas.
Le condo est situé au rez-de-jardin donc aucune marche nécessaire et aucun voisin arrière car il est bordé par le boisé du parc André-Viger. Il y a une remise extérieure de bonne grandeur pour plus de rangement.
Un grand balcon avant de 20 pi x 8 pi est couvert et bénéficie d'une toile solaire sur une bonne partie pour plus d'intimité.
Le stationnement, qui est couvert par un abri d'auto, peut recevoir jusqu'à 3 véhicules. Une toile hivernale, facile d'installation, est déjà dans la remise
Les règlements de la copropriété permettent un chat seulement, les chiens ne sont pas acceptés.
Fait à noter : Une borne de recharge pour voiture électrique est incluse dans le prix. Elle a été installée par un maître électricien et elle est de fabrication québécoise.