4
bedrooms
1
bathroom
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,447 ft² (134.43 m²)
Lot dimensions
159,865 ft² (14,851.94 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Heating source:
- Wood stove
- Convectair
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Raised panel oak
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Purification field
- Dehumidifier
- Septic tank
- Fireplace
- Barn
- Ceiling fixtures
- Hen house
- Blinds
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Separate Shower
Basement:
- Unfinished
- Crawl space
Renovations and upgrades:
- Heating
- Central air
- Windows
- Painting
- Floors
- Doors
- Bathrooms
- Foundation
- Roof
Pool:
- Outdoor
- Above ground
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Mature trees
Near Recreational Services:
- Pedestrian path
- ATV trails
Roof:
- Asphalt shingles
- Membrane
Municipal services:
- Well
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Laminate
Bedroom 4
Main floor
11' 4" x 13' 6" (3,45 m x 4,11 m)
Laminate
Dining room
Main floor
12' 6" x 19' 3" (3,81 m x 5,87 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
9' 7" x 12' 4" (2,92 m x 3,76 m)
Laminate
Living room
Main floor
11' x 12' 9" (3,35 m x 3,89 m)
Laminate
Bedroom
1st floor
19' 5" x 9' 9" (5,92 m x 2,97 m)
Laminate
Bedroom 2
1st floor
9' 7" x 9' 7" (2,92 m x 2,92 m)
Laminate
Bedroom 3
1st floor
9' 7" x 9' 7" (2,92 m x 2,92 m)
Laminate
Hall
1st floor
5' 4" x 14' 4" (1,63 m x 4,37 m)
Laminate
Deck
Other
21' x 24' (6,4 m x 7,32 m)
Soft wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Let yourself be charmed by the tranquility of the countryside with this property located on a plot of 3.67 acres, with no neighbors nearby while being close to a few services.
The house has an area of 1447 square feet. On the ground floor, you will find a kitchen, a dining room, a living room, a bedroom/laundry room/playroom and a bathroom. There are three bedrooms upstairs. The house has a large south-facing patio. The house is heated with electricity (wall-mounted heat pump and baseboard) and has a wood stove in the basement. The concrete basement/service cellar allows you to store freezer (s), second refrigerator, firewood, etc. A 200-amp electrical panel and a 40-gallon water heater are also
in the basement.Several renovations have been carried out over the last few years. The roof and the internal staircase have been redone, the bathroom has been completely renovated, the floors in the kitchen and on the 2nd floor have been redone, the front and rear doors have been changed as well as the large window in the dining room and the window in the bathroom, the kitchen counter has been replaced. A wall-mounted heat pump with two heads has been added. A half-wall has been added to the entrance to allow boots and coats to be stored
.The house is served by an Ecoflo septic tank/drain field system dating from 2018 and which is examined every year. Drinking water comes from a well managed by a committee of a few citizens who are served by it. The water quality is excellent and plentiful.
A large garden, fruit trees, medicinal plants can be found almost everywhere on the ground for fans of natural products. There is a 29 foot by 39 foot barn located to the east of the house.
There are several ways to get to the property since it is located near a crossroads. The section of Highway 210, which provides access to Cookshire and Sherbrooke, is completely paved except for the last 100 feet in front of the house. The house is located in a 50 km/h zone. There is a small restaurant a five-minute walk away. Several small businesses (convenience stores, small grocery stores, gas stations, gas stations, small hardware stores, garages, C.A.A.) are accessible within 15 minutes by car. We can get to Cookshire in 25 minutes and to Sherbrooke in 45 minutes
.The land consists of a meadow that covers about a quarter of its area, the rest is composed of a young mixed forest. The "U" shaped gravel entrance facilitates entries and exits and allows several vehicles to be parked. Surveyor terminals at the back of the field and tracking tapes help us to locate ourselves on the ground. Agricultural zoning (green)
.This sale is made without legal warranty, at the risk and peril of the buyer.
Laissez-vous charmer par la tranquillité de la campagne avec cette propriété située sur un terrain de 3,67 acres, sans voisins à proximité tout en étant près de quelques services.
La maison a une superficie de 1447 pieds carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre/salle de lavage/salle de jeu et une salle de bain. Il y a trois chambres à l'étage. La maison possède un grand patio côté sud. La maison est chauffée à l'électricité (thermopompe murale et plinthe) et dispose d'un poêle à bois au sous-sol. Le sous-sol/cave de service en béton permet de ranger congélateur(s), deuxième réfrigérateur, bois de chauffage, etc. Un panneau électrique de 200 ampères et un chauffe-eau de 40 gallons se retrouvent aussi au sous-sol.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années. La toiture et l'escalier intérieur ont été refaits, la salle de bain a été entièrement rénovée, les planchers de la cuisine et du 2e étage ont été refaits, les portes avant et arrière ont été changées ainsi que la grande fenêtre de la salle à manger et la fenêtre de la salle de bain, le comptoir de cuisine a été remplacé. Une thermopompe murale avec deux têtes a été ajoutée. Un demi-mur a été ajouté à l'entrée pour permettre de ranger les bottes et les manteaux.
La maison est desservie par un système de fosse septique/champ d'épuration Écoflo datant de 2018 et qui est examiné à tous les ans. L'eau potable provient d'un puits géré par un comité de quelques citoyens qui sont desservis par celui-ci. La qualité de l'eau est excellente et abondante.
Un grand jardin, des arbres fruitiers, des plantes médicinales se trouvent un peu partout sur le terrain pour les adeptes des produits naturels. Il y a une grange de 29 pieds par 39 pieds située à l'est de la maison.
Il y a plusieurs façons de se rendre à la propriété puisqu'elle est située près d'une croisée de chemins. Le tronçon de la route 210, qui donne accès à Cookshire et Sherbrooke, est entièrement pavé à part les 100 derniers pieds devant la maison. La maison est située dans une zone de 50 km/h. Il y a un petit restaurant à cinq minutes de marche. Plusieurs petits commerces (dépanneurs, petites épiceries, stations d'essence, petites quincailleries, garages, dépannage C.A.A.) sont accessibles à 15 minutes de voiture. Nous pouvons nous rendre à Cookshire en 25 minutes et à Sherbrooke en 45 minutes.
Le terrain est constitué d'une prairie qui couvre environ le quart de sa superficie, le reste est composé d'un jeune boisé mixte. L'entrée en gravier en forme de « U » facilite les entrées et sorties et permet de stationner plusieurs véhicules. Des bornes d'arpenteurs en fond de terrain et des rubans de repérage nous aident à nous situer sur le terrain. Zonage agricole (vert).
La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.