Lot dimensions
553,212.00 ft² (12.7 acres)
Lot description:
- Water Access
- Mature trees
- Flat geography
Soil:
- Black soil
- Turf
Location:
- Highway access
- Residential area
Near Commerce:
- Bank
- Bar
- Shopping Center
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health Center (spa / massage)
Near Educational Services:
- College
- High School
- University
Near Recreational Services:
- Ski resort
- ATV trails
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Beautiful residential zoned land, mixed woods, high-end, peaceful and sought after site. ± 550,000 sq.ft. (420 ft. of frontage by 1,300 ft. of depth/12.7 acres) located south of Ste-Catherine-de-Hatley, less than 10 minutes from the village of Ayer's Cliff. Sought after sector, for unique construction or the possibility of subdividing into several subdivisions
.1 hour 20 minutes from Montreal, and about 20 minutes from Sherbrooke, Magog, Mount Orford and the US border.
Unfrequented private road. Offers both privacy and security with several residents living in the neighborhood.
Building land, flat and slightly sloping topography. Access to electricity and fiber internet directly in front of the land. Land requires artesian well and septic tank. Percolation test already performed
.A wide variety of tree species on the ground, including sugar maple, beech, beech, white birch, white birch, yellow birch (cherry), fir, pine, pine, hemlock, hemlock, ash and aspen.
Landscaped vehicle entrance connecting to a 16 ft by 60 ft gravel parking lot. Recreation area already equipped.
Notarized right of access to the waterfront of beautiful Lake Massawippi. Private access to a beach with swimming dock and boat, parking, parking, picnic tables, children's module, iron games and petanque, canoe rack, kayak, chemical toilet
.The buyer will have to make the necessary verifications with the municipality and other authorities in order to validate the feasibility of his project. Sale without legal warranty at the sole responsibility of the buyer.
Sale without taxes.
Magnifique terrain zoné résidentiel, boisé mixte, site haut de gamme, paisible et recherché. ± 550 000 pi ca (420 pi de frontage par 1300 pi de profondeur / 12,7 acres) situé au sud de Ste-Catherine-de-Hatley, à moins de 10 minutes du village d'Ayer's Cliff. Secteur recherché, pour construction unique ou possibilité de subdiviser en plusieurs lotissements.
À 1 h 20 de Montréal, et environ 20 minutes de Sherbrooke, Magog, du mont Orford et de la frontière USA.
Chemin privé peu fréquenté. Offre à la fois intimité et sécurité avec plusieurs résidents habitant dans le quartier.
Terrain constructible, topographie plate et en légère pente. Accès à l'électricité et internet fibre directement devant le terrain. Terrain requiert puits artésien et fosse septique. Test de percolation déjà effectué.
Grande variété d'espèces d'arbres sur le terrain, dont érable à sucre, hêtre, bouleau blanc, bouleau jaune (merisier), sapin, pin, pruche, frêne et tremble.
Entrée de véhicule aménagée communiquant avec un stationnement en gravier de 16 pi par 60 pi. Aire de loisirs déjà aménagée.
Droit d'accès notarié au bord de l'eau du magnifique lac Massawippi. Accès privé à une plage avec quai de baignade et bateau, stationnement, tables de pique-nique, module pour enfants, jeux de fer et pétanque, rack pour canot, kayak, toilette chimique.
L'acheteur devra faire les vérifications nécessaires auprès de la municipalité et autres instances afin de valider la faisabilité de son projet. Vente sans garantie légale à l'entière responsabilité de l'acheteur.
Vente sans taxes.