4
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,400 ft² (222.97 m²)
Lot dimensions
3,789,720.01 ft² (87 acres)
External facing:
- Wood
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Concrete
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Radiant
- Heat-pump
Kitchen:
- Dishwasher
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Well
- Half bath on the ground floor
- Walk-in closet
- Generator
- A/C
Bathroom:
- Whirlpool Bath Tub
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
Pool:
- Heated
- Above ground
- Saltwater
Garage:
- Attached
- Detached
- Garage door opener
Carport:
- Attached
- Detached
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
- Paving stone
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Mature trees
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
- Pond
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Library
- Museum
- Bicycle path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Ceramic
Dining room
Main floor
15' 6" x 12' 4" (4,72 m x 3,76 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
9' x 14' 4" (2,74 m x 4,37 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
3' 6" x 13' (1,07 m x 3,96 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
13' 7" x 12' (4,14 m x 3,66 m)
Ceramic
Living room
Main floor
25' x 16' (7,62 m x 4,88 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)
Hardwood
Bedroom 4
2nd floor
13' 8" x 11' 3" (4,17 m x 3,43 m)
Hardwood
Ensuite
2nd floor
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Ceramic
Lounge
2nd floor
9' 3" x 25' (2,82 m x 7,62 m)
Hardwood
Entrance
Basement
4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Concrete
Family room
Basement
25' x 16' (7,62 m x 4,88 m)
Concrete
Garage
Basement
19' x 21' 6" (5,79 m x 6,55 m)
Concrete
Half bath
Basement
5' 10" x 4' (1,78 m x 1,22 m)
Concrete
Workshop
Basement
12' x 16' 7" (3,66 m x 5,05 m)
Concrete
Garage
Other
40' x 24' (12,19 m x 7,32 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Young vineyard certified organic by Écocert Canada, mostly established in 2020. Located on an 88 acre estate in Estrie, the vineyard is productive and offers great potential. More than 14,000 semi-rustic and rustic vines on ten acres of sandy loam land that have received underground drainage on an appreciable slope
for the flow of cold air.The vineyard is fenced against predators and a wind tower is installed for frost protection. A large dome built in 2022 contains all the equipment and machinery necessary for wine production. Twenty acres of land currently cultivated with hay could receive other vines or another variety of plantations. Fifty acres of mixed forest are added to the estate
.Wine grape:
Vidal +/- 6425 plants, Acadia blanc +/- 2725 plants, Geisenheim +/- 905 plants were planted in 2020. Frontenac blanc +/- 1340 plants were planted in 2024. It is planned to plant +/- 1920 plants in 2026 (grape variety to be determined
)Table grape:
+/- 700 Somerset plants planted in 2020 are available for pick-your-own.
For a total of +/- 14000 vines
Several options are available: simply continue to sell the grapes that are in high demand, rent the vineyard to only enjoy the estate without working there or build a winery to produce delicious certified organic Quebec wine that is increasingly appreciated by consumers. The vineyard is located on a busy agrotourism road. The construction of a shop with a terrace would possibly be very successful. The beauty of the site with the panoramic view is also conducive to the creation of events.
Nestled on a vast 88 acre lot, this 2,400 sq.ft. residence offers unparalleled panoramic views, absolute tranquility with no rear neighbors, and an idyllic living environment for those looking to combine comfort and nature. With its 3 bedrooms and an office, this home is perfect for a family or for those who want extra space. The wooded, fenced and landscaped lot, decorated with a pond, a patio and a heated above ground pool is a real haven of peace for outdoor lovers
.The property has an attached and detached garage, offering several parking spaces. It is equipped with a central vacuum, a fireplace for winter evenings, a generator ensuring peace of mind. In addition, the farm generates income, adding additional value to the investment.
Built in 2001, the house benefits from a basement with separate entrance, offering varied development possibilities. Located near essential shops, educational and recreational institutions, and a national park, this property perfectly combines the desired isolation with access to amenities.
Included in the price, machinery and equipment for the operation of the vineyard. List on request.
Possibility of coaching in viticulture for the first season.
Before any visit, the buyer must provide a bank letter that mentions his financial capacity and that he has the necessary funds for this type of purchase. Visit by appointment.
Sale without legal warranty on all assets.
Jeune vignoble certifié biologique par Écocert Canada, majoritairement implanté en 2020. Situé sur un domaine de 88 acres en Estrie, le vignoble est productif et offre un grand potentiel. Plus de 14000 vignes semi-rustiques et rustiques sur une dizaine d'acres de terre de loam sablonneux ayant reçu un drainage souterrain sur une pente appréciable pour l'écoulement de l'air froid.
Le vignoble est clôturé contre les prédateurs et une tour à vent est installée pour la protection contre le gel. Un grand dôme construit en 2022 contient tous les équipements et machineries nécessaires pour la production viticole. Une vingtaine d'acres de terre présentement en culture de foin pourraient recevoir d'autres vignes ou une autre variété de plantation. Une cinquantaine d'acres de forêt mixte s'ajoutent au domaine.
Raisin de cuve:
Le Vidal +/- 6425 plants, Acadie blanc +/- 2725 plants, Geisenheim +/- 905 plants ont été plantées en 2020. Frontenac blanc +/- 1340 plants ont été plantées en 2024. On prévoit planter +/- 1920 plants en 2026 ( cépage à déterminer )
Raisin de table:
+/- 700 plants de Somerset planté en 2020 sont offerts en autocueillette.
Pour un total de +/- 14000 vignes
Plusieurs options sont offertes : simplement continuer à vendre les raisins qui sont très en demande, louer le vignoble pour seulement profiter du domaine sans y travailler ou construire un chai pour la production d'un délicieux vin québécois certifié biologique qui est de plus en plus apprécié des consommateurs. Le vignoble est situé sur une route agrotouristique achalandée. La construction d'une boutique avec terrasse aurait possiblement un grand succès. La beauté du site avec la vue panoramique est aussi propice pour la création d'évènements.
Nichée sur un vaste terrain de 88 acres, cette résidence de 2400 pi² offre une vue panoramique sans pareil, une tranquillité absolue sans voisins arrière, et un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à combiner confort et nature. Avec ses 3 chambres à coucher et un bureau, cette demeure est parfaite pour une famille ou pour ceux qui désirent de l'espace supplémentaire. Le terrain boisé, clôturé et paysager, agrémenté d'un étang, d'un patio et d'une piscine chauffée hors terre est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'extérieur.
La propriété dispose d'un garage attaché et détaché, offrant plusieurs espaces de stationnement. Elle est équipée d'un aspirateur central, d'un foyer pour les soirées d'hiver, d'une génératrice assurant la tranquillité d'esprit. De plus, la ferme génère des revenus, ajoutant une valeur supplémentaire à l'investissement.
Construite en 2001, la maison bénéficie d'un sous-sol avec entrée indépendante, offrant des possibilités d'aménagement variées. Située à proximité de commerces essentiels, d'établissements d'éducation, de loisirs et d'un parc national, cette propriété combine parfaitement l'isolement souhaité avec l'accès aux commodités.
Inclus dans le prix, machinerie et équipement pour l'exploitation du vignoble. Liste sur demande.
Possibilité de coaching en viticulture pour la première saison.
Avant toute visite, L'acheteur devra fournir une lettre bancaire qui mentionne sa capacité financière et qu'il a les fonds nécessaires pour ce genre d'achat. Visite sur rendez-vous.
Vente sans garantie légale sur tout les actif.