Jeune vignoble certifié biologique par Écocert Canada, majoritairement implanté en 2020. Situé sur un domaine de 88 acres en Estrie, le vignoble est déjà productif et offre un grand potentiel. Plus de 14000 vignes semi-rustiques et rustiques sur une dizaine d'acres de terre de loam sablonneux ayant reçu un drainage souterrain sur une pente appréciable pour l'écoulement de l'air froid.

Le vignoble est clôturé contre les prédateurs et une tour à vent est installée pour la protection contre le gel. Un grand dôme construit en 2022 contient tous les équipements et machineries nécessaires pour la production viticole. Une vingtaine d'acres de terre présentement en culture de foin pourraient recevoir d'autres vignes ou une autre variété de plantation. Une cinquantaine d'acres de forêt mixte s'ajoutent au domaine.

 Le Vidal, Acadie blanc, Seyval blanc et Geisenheim font le bonheur de notre client qui est sous contrat pour l'achat de notre raisin pour la saison 2024 et 2025. Quelques 700 plants de Somerset produisent des raisins de table sont offerts en autocueillette ainsi qu'à une cidrerie. Du Frontenac blanc a été planté au printemps 2024.

Plusieurs options sont offertes : simplement continuer à vendre les raisins qui sont très en demande, louer le vignoble pour seulement profiter du domaine sans y travailler ou construire un chai pour la production d'un délicieux vin québécois certifié biologique qui est de plus en plus apprécié des consommateurs. Le vignoble est situé sur une route agrotouristique achalandée. La construction d'une boutique avec terrasse aurait possiblement un grand succès. La beauté du site avec la vue panoramique est aussi propice pour la création d'évènements.

Nichée sur un vaste terrain de 88 acres, cette résidence de 2400 pi² offre une vue panoramique sans pareil, une tranquillité absolue sans voisins arrière, et un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à combiner confort et nature. Avec ses 4 chambres à coucher, cette demeure est parfaite pour une famille ou pour ceux qui désirent de l'espace supplémentaire. Le terrain boisé, clôturé et paysager, agrémenté d'un étang, d'un patio et d'une piscine chauffée hors terre au sel, est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'extérieur.

La propriété dispose d'un garage attaché et détaché, offrant un total de 21 espaces de stationnement, et est équipée d'un aspirateur central, d'un foyer pour les soirées d'hiver, d'un lave-vaisselle pour plus de commodité et d'une génératrice assurant la tranquillité d'esprit. De plus, la ferme génère des revenus, ajoutant une valeur supplémentaire à l'investissement.

Construite en 2001, la maison bénéficie d'un sous-sol avec entrée indépendante, offrant des possibilités d'aménagement variées. Située à proximité de commerces essentiels, d'établissements d'éducation, de loisirs et d'un parc national, cette propriété combine parfaitement l'isolement souhaité avec l'accès aux commodités.

 Possibilité de coaching en viticulture pour la première saison. Acheteurs sérieux. Visite sur rendez-vous.