Lot dimensions
10,898 ft² (1,012.46 m²)
Foundation:
- Rock
External facing:
- Wood
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Hot water
- High efficiency gas
Electric system:
- 100 amps
- 200 amps
- Breakers panel
Features:
- Fire Detector
- Outside Sign
- Furnace
- Shed
- Jacuzzi
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Unfinished
Upgrades:
- Heating
- Plumbing
- French doors
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Outside
Zoning:
- Services
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Waterfront
- Near schools
- Close to all services
Lot description:
- Corner lot
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health / spa Center
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf resort
- Gym
- Sportif center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle Path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
This magnificent century-old house is located in the heart of the village of Waterloo, a few steps from the lake, where several of the most beautiful bike paths in Estrie converge.
The house has 4 units, the large unit (main house Auberge Au Loup B&B). The other three units (annual leases) are located behind this one. (One 41/2 free for July and easy to rent or for a possibly occupying owner), plus two 31/2 with closed bedroom. This house is part of the Waterloo Heritage Circuit. A great opportunity for a commercial project, with stable residential income from the 3 homes..
The inn is not fully exploited at the moment but there is very good potential, winter and summer. The price includes furniture (list to be defined).
The inn includes 4 bedrooms with individual bathrooms, double living room, a dining room, a dining room, an equipped kitchen, a laundry room and storage, a separate toilet, a terrace with spa, a bicycle garage and parking for 3 or 4 cars. Unfinished 6' basement
.Gas heating and hot water.
Landscaped garden around the house.
Everything was redone in 2020.
Copper and ABS plumbing.
Gas boiler changed in 2024.
Rental income details:
Address. Greatness. Rent. End of lease.
Details198. 3 1/2. $610.00. 30/06/2026. Heated and illuminated
200. 3 1/2. $810.00. 30/06/2026. P/F + furniture
202. 4 1/2. $1,150.00. FOR RENT. ---------
4805 2,100 PC. $2 145.00. 30/05/2026.
INNPOTENTIAL ANNUAL INCOME OF THE 4 UNITS: $56,580.00
Potential inn income: $80,000.00
Cette magnifique maison centenaire est située au coeur du village de Waterloo, à quelques pas du lac, là où convergent plusieurs des plus belles pistes cyclables de l'Estrie.
La maison compte 4 logements, le grand logement (maison principale auberge Au Loup B&B ). Les trois autres logements (baux annuels) sont situés derrière celle-ci. (Un 41/2 libre pour juillet et facile à louer ou pour un propriétaire occupant éventuellement), plus deux 31/2 avec chambre fermée. Cette maison fait partie du circuit patrimonial de Waterloo. Une belle opportunité pour un projet commercial, avec des revenus stables résidentiels provenant des 3 logements..
L'auberge n'est pas exploitée à son maximum pour le moment mais il y a un très bon potentiel, hiver comme été. Le prix comprend l'ameublement (liste à définir).
L'auberge comprend 4 chambres avec SdB individuelles, salon double, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et rangement, une toilette indépendante, une terrasse avec spa, un garage à vélos et un stationnement pour 3 ou 4 voitures. Sous-sol 6' non aménagé.
Chauffage et eau chaude au gaz.
Jardin paysagé autour de la maison.
Toit refait en 2020.
Plomberie en cuivre et ABS.
Chaudière au gaz changée en 2024.
Détail des revenus de location:
Adresse. Grandeur. Loyer. Fin de bail. Détails
198. 3 1/2. $610,00. 30/06/2026. Chauffé et éclairé
200. 3 1/2. $810,00. 30/06/2026. P/F + meubles
202. 4 1/2. $1 150,00. À LOUER. ---------
4805 2 100PC. $2 145.00. 30/05/2026. AUBERGE
REVENU ANNUEL POTENTIEL DES 4 logements: 56 580.00$
Revenu potentiel de l'auberge: 80 000,00$