2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
500 ft² (46.45 m²)
Lot dimensions
12,744.47 ft² (1,184 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Wooden cabinets
Equipment/Services Included:
- Stove
- Septic tank
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Stove
- Fridge
- Dryer
- Furnished
Bathroom:
- Bath and shower
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Beach front
- Beach access
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Laminate
Living room
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Laminate
Dining Room / Kitchen
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Laminate
Laundry room
Main floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Laminate
Bathroom
Main floor
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Beachside cottage with income in Îles-de-la-Madeleine
Let yourself be seduced by this charming seaside chalet, ideally located directly on the beach in Plaisance Bay, very close to the village of La Grave, on the island of Havre-Aubert. Its unique location offers a remarkable view of Entree Island and all the way to Sandy Hook, in a natural environment that is among the most sought after in the Islands.
Surrounded by dunes and equipped with a large patio sheltered from wind and sight, the chalet offers an intimate, peaceful and resolutely exotic atmosphere. A small private sandy path leads directly to the beach located in front of the property, to fully enjoy the sea just a few steps from the door.
Located in a quiet resort area with short-term rental rights, the property represents a rare opportunity for both seaside enthusiasts and investors. The current cottage already generates an estimated income between $25,000 and $30,000 per year, with significant potential for increase depending on the development of the building. With well-planned expansion, revenues could reach $70,000 to $75,000 per year
.The land also offers exceptional development potential for the sector: possible expansion of up to 50% of the area, addition of a second floor and the possibility of building a second building, such as a shed or a garage. In this type of location, this level of flexibility is highly sought after.
Carefully maintained since the purchase in 2015, and previously by the previous owners, this chalet has been carefully cared for. The dune sector in constant regeneration adds to the unique and lively character of the place
.Furniture and decorations may be included for a turnkey sale.
3-season cottage, 484 sq.ft. area, 2 closed bedrooms.
Dimensions:
20 ft x 20 ft on one floor, plus a 12 ft x 12 ft laundry room. 12 ft x 30 ft patio on two sides of the cottage.
Contact Julien at the email indicated.
Detailed memorandum available upon request.
Chalet bord de plage avec revenu aux Îles-de-la-Madeleine
Laissez-vous séduire par ce charmant chalet bord de mer, idéalement situé directement sur la plage de la Baie de Plaisance, tout près du village de La Grave, sur l'île du Havre-Aubert. Son emplacement unique offre une vue remarquable sur l'île d'Entrée et jusqu'au Sandy Hook, dans un environnement naturel parmi les plus recherchés aux Îles.
Entouré de dunes et doté d'un grand patio à l'abri du vent et des regards, le chalet propose une ambiance intime, paisible et résolument dépaysante. Un petit chemin de sable privé mène directement à la plage située devant la propriété, pour profiter pleinement de la mer à deux pas de la porte.
Située dans un secteur de villégiature tranquille avec droit de location à court terme, la propriété représente une occasion rare autant pour les amateurs de bord de mer que pour les investisseurs. Le chalet actuel génère déjà un revenu estimé entre 25 000 $ et 30 000 $ par année, avec un potentiel d'augmentation important selon le développement du bâtiment. Avec des travaux d'agrandissement bien planifiés, les revenus pourraient atteindre 70 000 $ à 75 000 $ par année.
Le terrain permet également un potentiel de développement exceptionnel pour le secteur : agrandissement possible jusqu'à 50% de la superficie, ajout d'un deuxième étage et possibilité de construire un second bâtiment, comme un cabanon ou un garage. À ce type d'emplacement, ce niveau de flexibilité est très recherché.
Soigneusement entretenu depuis l'achat en 2015, et auparavant par les anciens propriétaires, ce chalet a été choyé avec attention. Le secteur dunaire en régénération constante ajoute au caractère unique et vivant de l'endroit.
Les meubles et décorations peuvent être inclus pour une vente clé en main.
Chalet 3 saisons, superficie de 484 pi2, 2 chambres fermées.
Dimensions:
20 pi x 20 pi sur un étage, plus une salle de lavage de 12 pi x 12 pi. Patio de 12 pi x 30 pi sur deux côtés du chalet.
Contactez Julien au courriel indiqué.
Mémorendum détaillé disponible sur demande.