3
bedrooms
3
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,568 ft² (145.67 m²)
Lot dimensions
12,970.51 ft² (1,205 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
- Imitation Stone
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Baseboard
- Heat-pump
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Double sink
- Dishwasher
Equipment/Services Included:
- Shed
- Purification field
- Central air
- Air exchanger
- Septic tank
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Well
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- Walk-in closet
Bathroom:
- Freestanding bathtub
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Addition
- Landscaping
- Architecture of the facade
- Cabinets
- Shed
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Gutters
- Insulation
- External facing
- Painting
- Cathedral ceiling
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Half bath
- Bathrooms
- Foundation
- Basement
- Terrace
- Roof
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Hedged
- Lake
Near Commerce:
- Bar
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Library
- Ski resort
- Golf course
- Gym
- Pedestrian path
- ATV trails
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
11' 1" x 19' 8" (3,38 m x 5,99 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
10' 2" x 11' 8" (3,1 m x 3,56 m)
Ceramic
Living room
Main floor
14' 8" x 15' (4,47 m x 4,57 m)
Hardwood
Lounge
Main floor
10' 9" x 9' 9" (3,28 m x 2,97 m)
Hardwood
Bathroom
Main floor
8' 5" x 9' 7" (2,57 m x 2,92 m)
Ceramic
Patio
Main floor
9' 6" x 15' 4" (2,9 m x 4,67 m)
Other
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
9' 7" x 13' 10" (2,92 m x 4,22 m)
Hardwood
Walk-In Closet
1st floor
9' 7" x 6' 7" (2,92 m x 2,01 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
9' 7" x 10' (2,92 m x 3,05 m)
Hardwood
Office
1st floor
9' 4" x 10' 4" (2,84 m x 3,15 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
5' 10" x 6' 7" (1,78 m x 2,01 m)
Ceramic
Bathroom
Basement
7' 10" x 9' 6" (2,39 m x 2,9 m)
Ceramic
Exercise room
Basement
10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)
Laminate
Basement living room
Basement
11' x 17' 8" (3,35 m x 5,38 m)
Laminate
Basement bedroom
Basement
13' 8" x 14' 4" (4,17 m x 4,37 m)
Laminate
Storage space
Basement
8' 10" x 10' 5" (2,69 m x 3,18 m)
Laminate
Storage space
Basement
3' x 6' 2" (0,91 m x 1,88 m)
Laminate
Other
Basement
2' 9" x 10' 4" (0,84 m x 3,15 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
A unique charm on the edge of a peaceful lake?
Located in the heart of nature, while being only one hour from Montreal, this magnificent turnkey home (completely renovated in 2022) will charm you. Perched slightly high on an intimate plot bordering a small, quiet and rural lake, it has
everything to please.Observe aquatic fauna (herons, ducks, beavers, etc.) directly from the terrace overlooking the lake. Dive off the dock to cool off in summer or enjoy the lake by taking a kayak or paddleboarding tour (gas engines not allowed). An outdoor fireplace area is also provided to enhance summer evenings. In addition, a 12 foot by 8 foot shed as well as concrete storage of 10 feet and a half by 9 feet and a half are available
.Like its exterior, the interior of the house will not leave you indifferent. It offers impressive luminosity, in particular thanks to its abundant windows that offer a view of the lake from one end of the house to the other. The entire ground floor is open concept, except for a bathroom with a freestanding bath and washer-dryer area, thus constituting a very spacious living area including living room, dining room, kitchen (with granite counters
) and boudoir.The first floor (added in 2022) includes the master bedroom, with walk-in closet, another bedroom with wardrobe (currently converted into an office) and another room currently used as an office (but can also be used as a child's bedroom), then a bathroom with glass shower.
As the land is uneven, the basement (8 feet) is located on the ground floor at the back, which ensures exceptional light thanks to large full-height windows and a patio door giving access and a view of the lake. It is therefore a very pleasant and spacious living space. A gym, a living room, a large guest bedroom and a storage section are currently equipped, not to mention the bathroom with glass shower. It should be noted that electricity and plumbing were provided in the walls of the storage section during the renovation in order to allow the addition of a kitchen, for a possible intergenerational transformation
.The house is perfectly air-conditioned thanks to two heat pumps ensuring the desired comfort. It also includes an air exchanger. The floors on the ground floor and upstairs are hardwood.
You will discover a most peaceful area. You can count the number of cars on the street on your fingers. Numerous hiking trails or trails for mountain bikes, mountain bikes or even snowmobiles are accessible nearby. Winter sports lovers will not be outdone, as the environment is perfect for it. A three-kilometer skating rink is also built in winter on Lake Rawdon by the municipality. In addition, an alpine ski resort is less than 15 minutes away by car.
Inclusions
Washer, dryer, dishwasher, light fixtures, basement and master bedroom curtains, blinds.
Un cachet unique en bordure d'un lac paisible?
Située en pleine nature, tout en étant à seulement une heure de Montréal, cette magnifique demeure clés en main (entièrement rénovée en 2022) saura vous charmer. Juchée légèrement en hauteur sur un terrain intime bordant un petit lac des plus calmes et champêtres, elle a tout pour plaire.
Observez la faune aquatique (hérons, canards, castors, etc.) directement de la terrasse dominant le plan d'eau. Plongez du quai pour vous rafraîchir l'été ou profitez du lac en faisant un tour de kayak ou de planche à pagaie (moteurs à essence interdits). Un espace pour foyer extérieur est également aménagé pour agrémenter les soirées d'été. De plus, un cabanon de 12 pieds par 8 pieds ainsi qu'un rangement bétonné de 10 pieds et demi par 9 pieds et demi sont à disposition.
Tout comme son extérieur, l'intérieur de la demeure ne vous laissera pas indifférent. Elle offre une luminosité impressionnante, notamment grâce à sa fenestration abondante qui propose une vue sur le lac d'un bout à l'autre de la maison. La totalité du rez-de-chaussée est à aire ouverte, mis à part une salle de bain avec bain autoportant et espace laveuse-sécheuse, constituant ainsi une aire de vie très spacieuse comprenant salon, salle à manger, cuisine (avec comptoirs en granit) et boudoir.
L'étage (ajouté en 2022) comprend la chambre principale, avec garde-robe walk-in, une autre chambre avec garde-robe (actuellement convertie en bureau) et une autre pièce servant présentement de bureau (mais pouvant également servir de chambre d'enfant), puis une salle de bain avec douche vitrée.
Comme le terrain est dénivelé, le sous-sol (de 8 pieds) est aménagé en rez-de-jardin à l'arrière, ce qui assure une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres pleine hauteur et à une porte patio donnant accès et vue sur le lac. Il constitue donc un espace de vie très agréable et spacieux. Un gym, un salon, une grande chambre d'amis et une section rangement y sont présentement aménagés, sans oublier la salle de bain avec douche vitrée. Il est à noter que l'électricité et la plomberie ont été prévues dans les murs de la section rangement lors de la rénovation afin de permettre l'ajout d'une cuisine, pour une possible transformation en intergénérationnelle.
La maison est parfaitement climatisée grâce à deux thermopompes assurant le confort souhaité. Elle comprend également un échangeur d'air. Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en bois franc.
Vous découvrirez un secteur des plus paisibles. On peut compter sur les doigts le nombre de voitures circulant dans la rue. De nombreux sentiers pédestres ou pour vélos de montagne, VTT ou encore motoneiges sont accessibles à proximité. Les amoureux de sports d'hiver ne seront pas en reste, l'environnement s'y prêtant parfaitement. Une patinoire de trois kilomètres de long est d'ailleurs aménagée l'hiver sur le lac Rawdon par la municipalité. De plus, une station de ski alpin se trouve à moins de 15 minutes de voiture.
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, rideaux du sous-sol et de la chambre principale, stores.