Un cachet unique en bordure d'un lac paisible?

Située en pleine nature, tout en étant à seulement une heure de Montréal, cette magnifique demeure clés en main (entièrement rénovée en 2022) saura vous charmer. Juchée légèrement en hauteur sur un terrain intime bordant un petit lac des plus calmes et champêtres, elle a tout pour plaire.

Observez la faune aquatique (hérons, canards, castors, etc.) directement de la terrasse dominant le plan d'eau. Plongez du quai pour vous rafraîchir l'été ou profitez du lac en faisant un tour de kayak ou de planche à pagaie (moteurs à essence interdits). Un espace pour foyer extérieur est également aménagé pour agrémenter les soirées d'été. De plus, un cabanon de 12 pieds par 8 pieds ainsi qu'un grand rangement bétonné sont à disposition.

Tout comme son extérieur, l'intérieur de la demeure ne vous laissera pas indifférent. Elle offre une luminosité impressionnante, notamment grâce à sa fenestration abondante qui propose une vue sur le lac d'un bout à l'autre de la maison. La totalité du rez-de-chaussée est à aire ouverte, mis à part une salle de bain avec bain autoportant et espace laveuse-sécheuse, constituant ainsi une aire de vie très spacieuse comprenant salon, salle à manger, cuisine (avec comptoirs en granit) et boudoir.

L'étage (ajouté en 2022) comprend la chambre principale, avec garde-robe walk-in, une autre chambre avec garde-robe (actuellement convertie en bureau) et une autre pièce servant présentement de bureau (mais pouvant également servir de chambre d'enfant), puis une salle de bain avec douche vitrée.

Comme le terrain est dénivelé, le sous-sol (de 8 pieds) est aménagé en rez-de-jardin à l'arrière, ce qui assure une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres pleine hauteur et à une porte patio donnant accès et vue sur le lac. Il constitue donc un espace de vie très agréable et spacieux. Un gym, un salon, une grande chambre d'amis et une section rangement y sont présentement aménagés, sans oublier la salle de bain avec douche vitrée. Il est à noter que l'électricité et la plomberie ont été prévues dans les murs de la section rangement lors de la rénovation afin de permettre l'ajout d'une cuisine, pour une possible transformation en intergénérationnelle.

La maison est parfaitement climatisée grâce à deux thermopompes assurant le confort souhaité. Elle comprend également un échangeur d'air. Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en bois franc.

Vous découvrirez un secteur des plus paisibles. On peut compter sur les doigts le nombre de voitures circulant dans la rue. De nombreux sentiers pédestres ou pour vélos de montagne, VTT ou encore motoneiges sont accessibles à proximité. Les amoureux de sports d'hiver ne seront pas en reste, l'environnement s'y prêtant parfaitement. Une patinoire de trois kilomètres de long est d'ailleurs aménagée l'hiver sur le lac Rawdon par la municipalité. De plus, une station de ski alpin se trouve à moins de 15 minutes de voiture.

Inclusions

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, rideaux du sous-sol et de la chambre principale, stores.