External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
- Stone
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden dunnage
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
- Thermo-pump
Features:
- Shed
- Purification field
- Central air
- Air exchanger
- Septic tank
- Ceiling fixtures
- Walk-in closet
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Step-up bath
- Separate Shower
Parking / Driveway:
- Outside
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Bicycle Path
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Exceptional investment opportunity - 80-unit rental complex
Offered at $17,300,000
Municipal Assessment $19,428,600 Asking
price $17,300,000
80 4 ½ homes 100% rented
120 Parking lots, 24,513 square meters lot # 5 443 402
The housing stock is in fact an integrated project, super easy to manage, the 10 buildings being on the same lot of land, a single mortgage for the 10, a single tax account, a single snow remover etc...
really simple in terms of management.
A mortgage of approximately 8 million currently on the building at a rate of 2.01% until May 2030 which is transferable to the buyer.
Discover a multi-residential building with 80 units of type 4 ½, built in 2018, representing a quality investment opportunity in a rental market that is still in high demand.
This recent complex is distinguished by the quality of its construction, its modern units and its strategic location close to numerous services, thus offering an environment sought after by tenants and promoting excellent customer retention.
Each unit offers a functional and contemporary layout including:
The occupants also benefit from a particularly advantageous living environment:
The building offers outdoor parking as well as a modern design that meets the current expectations of the rental market.
With its recent construction, its spacious 4 ½ homes and its prime location, this building is a quality real estate asset that combines stability, valuation potential and recurring rental income.
Asking price: $17,300,000
A rare opportunity to acquire a recent multi-family complex of 80 units representing a solid investment in an attractive and growing sector.
Opportunité d'investissement exceptionnelle - Complexe locatif de 80 logements
Offert à 17 300 000 $
Évaluation municipal 19 428 600 $
Prix demandé 17 300 000 $
80 logements 4 ½ 100 % loués
120 Stationnements , terrain de 24 513 metres carrés # de lot 5 443 402
Le parc immobilier est en fait en projet intégré, super facile a gérer, les 10 immeubles étants sur le même lot de terrain, une seule hypothèque pour les 10, un seul compte de taxe, un seul déneigeur etc....
vraiment simple au niveau de la gestion.
Une hypothèque d'environ 8 millions actuellement sur l'immeuble au taux de 2.01 % jusqu au mois de mai 2030 qui est transférable a l'acheteur.
Découvrez un immeuble multirésidentiel de 80 logements de type 4 ½, construit en 2018, représentant une opportunité de placement de qualité dans un marché locatif toujours en forte demande.
Ce complexe récent se distingue par la qualité de sa construction, ses unités modernes et son emplacement stratégique à proximité de nombreux services, offrant ainsi un environnement recherché par les locataires et favorisant une excellente rétention de la clientèle.
Chaque logement propose un aménagement fonctionnel et contemporain comprenant notamment :
Les occupants bénéficient également d'un environnement de vie particulièrement avantageux :
Le bâtiment offre un stationnement extérieur ainsi qu'une conception moderne répondant aux attentes actuelles du marché locatif.
Avec sa construction récente, ses logements spacieux de type 4 ½ et sa localisation de choix, cet immeuble constitue un actif immobilier de qualité permettant d'allier stabilité, potentiel de valorisation et revenus locatifs récurrents.
Prix demandé : 17 300 000 $
Une occasion rare d'acquérir un ensemble multifamilial récent de 80 unités représentant un investissement solide au sein d'un secteur attractif et en croissance.