Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Luminaires
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Opportunité d'investissement exceptionnelle - Complexe locatif de 80 logements
Offert à 17 300 000 $
Évaluation municipal 19 428 600 $
Prix demandé 17 300 000 $
80 logements 4 ½ 100 % loués
120 Stationnements , terrain de 24 513 metres carrés # de lot 5 443 402
Le parc immobilier est en fait en projet intégré, super facile a gérer, les 10 immeubles étants sur le même lot de terrain, une seule hypothèque pour les 10, un seul compte de taxe, un seul déneigeur etc....
vraiment simple au niveau de la gestion.
Une hypothèque d'environ 8 millions actuellement sur l'immeuble au taux de 2.01 % jusqu au mois de mai 2030 qui est transférable a l'acheteur.
Découvrez un immeuble multirésidentiel de 80 logements de type 4 ½, construit en 2018, représentant une opportunité de placement de qualité dans un marché locatif toujours en forte demande.
Ce complexe récent se distingue par la qualité de sa construction, ses unités modernes et son emplacement stratégique à proximité de nombreux services, offrant ainsi un environnement recherché par les locataires et favorisant une excellente rétention de la clientèle.
Chaque logement propose un aménagement fonctionnel et contemporain comprenant notamment :
Les occupants bénéficient également d'un environnement de vie particulièrement avantageux :
Le bâtiment offre un stationnement extérieur ainsi qu'une conception moderne répondant aux attentes actuelles du marché locatif.
Avec sa construction récente, ses logements spacieux de type 4 ½ et sa localisation de choix, cet immeuble constitue un actif immobilier de qualité permettant d'allier stabilité, potentiel de valorisation et revenus locatifs récurrents.
Prix demandé : 17 300 000 $
Une occasion rare d'acquérir un ensemble multifamilial récent de 80 unités représentant un investissement solide au sein d'un secteur attractif et en croissance.