2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
990 ft² (91.97 m²)
Services:
- Pool
- Spa
- Shared terrace
External facing:
- Aluminium Siding
- Concrete
- Brick
Heating source:
- Hot water
- Natural gas
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
- Waste-disposal unit
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Central air
- Stove
- Air exchanger
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Fridge
- Window coverings
- Blinds
- A/C
- Electric vehicle charging station
Bathroom:
- Bath and shower
- Two sinks
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Addition
- Windows
- 9ft ceilings
- Painting
- Terrace
- Landscaping
Pool:
- Heated
- Inground
- Outdoor
Garage:
- Heated
- Garage door opener
- Single
- Underground
- Secured
Parking / Driveway:
- Concrete
- Underground
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Mature trees
- Corner lot
- Patio/deck
- Watering system
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Roof:
- Tar and gravel
Municipal services:
- Aqueduct
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment kitchen
Main floor
12' 9" x 8' 11" (3,89 m x 2,72 m)
Ceramic
Apartment dining room
Main floor
9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Laminate
Apartment living room
Main floor
13' 7" x 11' 2" (4,14 m x 3,4 m)
Laminate
Apartment bedroom
Main floor
11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)
Laminate
Apartment bedroom
Main floor
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Laminate
Bathroom
Main floor
9' 4" x 9' 2" (2,84 m x 2,79 m)
Ceramic
Laundry room
Main floor
6' x 6' 10" (1,83 m x 2,08 m)
Ceramic
Terrace
Main floor
19' 4" x 9' (5,89 m x 2,74 m)
Concrete
Storage space
Basement
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Concrete
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Bright 2 bedroom condo (corner unit) | Indoor garage with private electric terminal | Intimate grass terrace
Brokers with qualified buyers welcome (2% commission offered).
Luxurious corner unit of nearly 1,000 ft², turnkey with indoor garage, private electric charging station and exclusive grass terrace!
Discover this elegant and tastefully furnished condominium, offering a bright open concept living area and amenities worthy of a high-end hotel.
CHARACTERISTICS OF THE UNIT:
-North-East Orientation: Enjoy exceptional luminosity thanks to oversized windows on two facades.
-Unique outdoor space: Large paved balcony terrace giving direct access to your own private grass terrace (with natural gas connection for the BBQ).
-Chef's kitchen: Granite counters, large 4-seat central island with double sink and a magnificent wall pantry.
-Absolute comfort: 9-foot ceilings, superior soundproofing (8 to 9 inch concrete floors), air conditioning/air exchanger and central vacuum with "kick" socket in the kitchen.
-Warm atmosphere: Elegant electric fireplaces installed in the living room as well as in the master bedroom.
-High-end bathroom: Granite countertop, separate glass shower, built-in bath and practical laundry area.
-Parking and storage: Indoor garage space located near the elevators, equipped with a private charging station for an electric car and a double bike rack. Large adjacent locker included.
LIVE LIKE AT A HOTEL (COMMON AREAS):
-A magnificent inground and heated infinity pool and a spa offering a breathtaking view of the Joseph-Bourgouin Park.
-Careful outdoor facilities: BBQ, swings, sun loungers, sun loungers, gas fireplace, patio furniture and even a golf course.
-Large secure entrance hall with fireplace, surveillance cameras, intercom system and half-moon landing stage.
-Co-ownership accepting animals (under conditions: 20 pounds and less).
Possibility to rent a 2nd indoor parking space.
ADVANTAGEOUS CONDO MANAGEMENT AND FEES:
-Thanks to the careful and far-sighted management of the syndicate, fees remain among the most competitive in the sector for a building of this size. EXCELLENT ADVANTAGE: The condo fees already include your heating, hot water and natural gas for your outdoor BBQ!
STRATEGIC LOCATION: Quick
.access to highways 640 and 25. In the immediate vicinity of all services: suburban train, public transport, public transport, hospital, CEGEP and universities, schools (elementary/secondary), CPE, bike paths, parks, golf course, as well as alpine and cross-country ski trails
Lumineux condo de 2 chambres (unité de coin) | Garage intérieur avec borne électrique privée | Terrasse gazonnée intime
Courtiers avec acheteurs qualifiés bienvenus (commission de 2 % offerte).
Luxueuse unité de coin de près de 1 000 pi², clé en main avec garage intérieur, borne de recharge électrique privée et terrasse gazonnée exclusive!
Découvrez cette copropriété élégante et aménagée avec goût, offrant une aire de vie lumineuse à concept ouvert et des commodités dignes d'un hôtel haut de gamme.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
-Orientation Nord-Est : Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à des fenêtres surdimensionnées sur deux façades.
-Espace extérieur unique : Grand balcon-terrasse pavé donnant un accès direct à votre propre terrasse gazonnée privée (avec connexion au gaz naturel pour le BBQ).
-Cuisine de chef : Comptoirs de granite, grand îlot central de 4 places avec évier double et un magnifique cellier mural.
-Confort absolu : Plafonds de 9 pieds, insonorisation supérieure (planchers de béton de 8 à 9 pouces), climatisation/échangeur d'air et aspirateur central avec prise « coup de pied » dans la cuisine.
-Ambiance chaleureuse : Foyers électriques élégants installés au salon ainsi que dans la chambre principale.
-Salle de bain haut de gamme : Comptoir de granite, douche en verre indépendante, baignoire encastrée et coin buanderie pratique.
-Stationnement et rangement : Espace au garage intérieur situé tout près des ascenseurs, équipé d'une borne de recharge privée pour voiture électrique et d'un support à vélo double. Grand casier de rangement (locker) adjacent inclus.
VIVRE COMME À L'HÔTEL (ESPACES COMMUNS) :
-Une magnifique piscine à débordement creusée et chauffée ainsi qu'un spa offrant une vue imprenable sur le Parc Joseph-Bourgouin.
-Aménagements extérieurs soignés : BBQ, balançoires, chaises longues, foyer au gaz, mobilier de terrasse et même un vert de pratique pour le golf.
-Grand hall dentrée sécurisé avec foyer, caméras de surveillance, système d'intercom et débarcadère en demi-lune.
-Copropriété acceptant les animaux (sous conditions : 20 livres et moins).
Possibilité de louer un 2e espace de stationnement intérieur.
GESTION ET FRAIS DE CONDO AVANTAGEUX :
-Grâce à une gestion rigoureuse et prévoyante du syndicat, les frais demeurent parmi les plus compétitifs du secteur pour un immeuble de cette envergure. EXCELLENT AVANTAGE : Les frais de condo incluent déjà votre chauffage, votre eau chaude ainsi que le gaz naturel pour votre BBQ extérieur!
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Accès rapide aux autoroutes 640 et 25. À proximité immédiate de tous les services : train de banlieue, transport en commun, hôpital, CÉGEP et universités, écoles (primaires/secondaires), CPE, pistes cyclables, parcs, terrain de golf, ainsi que des pistes de ski alpin et de fond.