Lumineux condo de 2 chambres (unité de coin) | Garage intérieur avec borne électrique privée | Terrasse gazonnée intime

Courtiers avec acheteurs qualifiés bienvenus (commission de 2 % offerte).

Luxueuse unité de coin de près de 1 000 pi², clé en main avec garage intérieur, borne de recharge électrique privée et terrasse gazonnée exclusive!
Découvrez cette copropriété élégante et aménagée avec goût, offrant une aire de vie lumineuse à concept ouvert et des commodités dignes d'un hôtel haut de gamme.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
-Orientation Nord-Est : Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à des fenêtres surdimensionnées sur deux façades.
-Espace extérieur unique : Grand balcon-terrasse pavé donnant un accès direct à votre propre terrasse gazonnée privée (avec connexion au gaz naturel pour le BBQ).
-Cuisine de chef : Comptoirs de granite, grand îlot central de 4 places avec évier double et un magnifique cellier mural.
-Confort absolu : Plafonds de 9 pieds, insonorisation supérieure (planchers de béton de 8 à 9 pouces), climatisation/échangeur d'air et aspirateur central avec prise « coup de pied » dans la cuisine.
-Ambiance chaleureuse : Foyers électriques élégants installés au salon ainsi que dans la chambre principale.
-Salle de bain haut de gamme : Comptoir de granite, douche en verre indépendante, baignoire encastrée et coin buanderie pratique.
-Stationnement et rangement : Espace au garage intérieur situé tout près des ascenseurs, équipé d'une borne de recharge privée pour voiture électrique et d'un support à vélo double. Grand casier de rangement (locker) adjacent inclus.

VIVRE COMME À L'HÔTEL (ESPACES COMMUNS) :
-Une magnifique piscine à débordement creusée et chauffée ainsi qu'un spa offrant une vue imprenable sur le Parc Joseph-Bourgouin.
-Aménagements extérieurs soignés : BBQ, balançoires, chaises longues, foyer au gaz, mobilier de terrasse et même un vert de pratique pour le golf.
-Grand hall dentrée sécurisé avec foyer, caméras de surveillance, système d'intercom et débarcadère en demi-lune.
-Copropriété acceptant les animaux (sous conditions : 20 livres et moins).
Possibilité de louer un 2e espace de stationnement intérieur.

GESTION ET FRAIS DE CONDO AVANTAGEUX :
-Grâce à une gestion rigoureuse et prévoyante du syndicat, les frais demeurent parmi les plus compétitifs du secteur pour un immeuble de cette envergure. EXCELLENT AVANTAGE : Les frais de condo incluent déjà votre chauffage, votre eau chaude ainsi que le gaz naturel pour votre BBQ extérieur!

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Accès rapide aux autoroutes 640 et 25. À proximité immédiate de tous les services : train de banlieue, transport en commun, hôpital, CÉGEP et universités, écoles (primaires/secondaires), CPE, pistes cyclables, parcs, terrain de golf, ainsi que des pistes de ski alpin et de fond.