3
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,092 ft² (101.45 m²)
Lot dimensions
10,700 ft² (994.06 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Stove
- Double sink
- Dishwasher
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Dehumidifier
- Air exchanger
- Fireplace
- Humidifier
- Furnished
- B/I Microwave
- Window coverings
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
Bathroom:
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Landscaping
- Cabinets
- Shed
- Kitchen
- Windows
- Painting
- 9ft ceilings
- Floors
- Bathrooms
- Roof
Pool:
- Inground
- Outdoor
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Near Commerce:
- Bar
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- Elementary school
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Library
- Sports center
- Gym
- Bicycle path
- Pedestrian path
Roof:
- Asphalt shingles
Municipal services:
- Aqueduct
- Sanitary Sewer
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Ceramic
Living room
Main floor
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Parquet
Bedroom 3
1st floor
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Parquet
Basement
Basement
15' 6" x 22' 6" (4,72 m x 6,86 m)
Carpet
Bedroom 2
Basement
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
UNIQUE in Boisbriand - Colonial style
Beautiful and large single-family home with exceptionally large land, with a unique style, is distinguished by its continuous maintenance over 40 years by the owners who took great care of it. Offering all modern comforts and requiring little maintenance, a rare offer on the market and no renovation required to be expected.
**Commercial zone (e.g.: therapist, accountant, hairdresser, administrative services, etc.)
A QUALITY LOCATION
Located in a prime environment, the property benefits from a very beautiful geographical location; Easy
access to highways 15 and 640, allowing you to quickly access Montreal, the Laurentians or Lanaudière; Close
to Faubourg Boisbriand with all essential shops (Costco, IGA, SuperC, SAQ, Bureau en Gros, pharmacy, restaurants, etc.)
INSIDE
Split entrance; Open dining
room with the living room
Large bay window type windows in the living room;
3 large bedrooms (2 on the ground floor and 1 in the basement);
2nd bathroom in the modern and new basement; Wood fireplace in the basement; Wood
fireplace in the basement; Central
vacuum; Central vacuum; Central vacuum; Alarm
system; Hot water
tank installed in August 2026.
Others:
New hot water tank (August 2026);
2200 sq.ft. of living space including all surfaces (basement included).
OUTSIDE
Very large total land area of 992m2 or 10,700ft2
Large intimate backyard of 3200ft2; Trevi inground
pool of 30X14;
Large patio in very good condition; 13' high cedar
hedge offering total privacy from neighbors; Wrought iron
fence at the front and sides; Irrigation system.
MAJOR WORKS
Basement bathroom - 2024
Roof - 2020 Red oak
floor on the 1st floor - 2021
Numerous inclusions if desired:
All blinds including solar covers;
All light fixtures; Pool
tools; Patio
set; Garden
tools;
Wheelbarrow; Ladder.
UNIQUE dans Boisbriand - Style colonial
Belle et grande maison unifamiliale avec terrain exceptionnellement grand, au style unique, se distingue par son entretien continuel au fil des 40 ans par les propriétaires qui en ont pris grand soin. Offrant tout le confort moderne et nécessitant peu d'entretien, une offre rare sur le marché et aucune rénovation requise à prévoir.
**Zoné commercial (ex.: thérapeute, comptable, coiffure, services administratifs, etc.)
UN EMPLACEMENT DE QUALITÉ
Située dans un environnement de choix, la propriété bénéficie d'une très belle situation géographique;
Accès facile aux autoroutes 15 et 640, vous permettant d'accéder rapidement à Montréal, les Laurentides ou Lanaudière;
À proximité du Faubourg Boisbriand avec tous les commerces essentiels (Costco, IGA, SuperC, SAQ, Bureau en Gros, pharmacie, restaurants, etc.)
À L'INTÉRIEUR
Entrée split;
Salle à manger ouverte avec le salon
Grande fenestration type bay window dans le salon;
3 grandes chambres (2 au RC et 1 au sous-sol);
2e salle de bain au sous-sol moderne et neuve;
Foyer au bois au sous-sol;
Balayeuse centrale;
Système d'alarme;
Réservoir à eau chaude installé en août 2026.
Autres :
Réservoir d'eau chaude neuf (août 2026);
2200 pi² habitables en incluant toutes les surfaces (sous-sol inclus).
À L'EXTÉRIEUR
Très grande superficie du terrain total de 992m2 ou 10 700pi2
Grande cour arrière intime de 3200pi2;
Piscine creusée Trévi de 30X14;
Grand patio en très bon état;
Haie de cèdres de 13' de haut offrant une intimité totale avec les voisins;
Clôture en fer forgé en avant et sur les côtés;
Système d'irrigation.
TRAVAUX MAJEURS
Salle de bain du sous-sol - 2024
Toiture - 2020
Plancher en chêne rouge sur le 1er étage - 2021
Nombreuses inclusions si désirées:
Tous les stores dont les toiles solaires;
Tous les luminaires;
Outils de la piscine;
Ensemble patio;
Outils de jardinage;
Brouette;
Échelle.